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이번에 분양되는 아파트는 대부분 지역이나 단지규모면에서 선호도가 떨어진다. 단지규모가 크면 입지여건이 나쁘고 선호도가 높은 지역이면 아파트 가구수가 1백-2백가구(1-2개동)에 머물고 있다. 실제로 25개 분양지역중 1천가구가 ... 동시분양의 악재로 작용하고 있다. 이에따라 한강이 보이는 자양동 현대42평형을 비롯해 방배동 34평형 등 일부 아파트의 일부 평형을 제외하고는 1백30배수내를 넘어가는 것은 물론이고 상당수가 미분양될 전망이다. 청약자들도 지난 ...

한국경제 | 1996.09.03 00:00

서울시가 재개발사업조례에서 국민주택규모(25.7평)이하 소형아파트를 10%정도 더 건설하기 위해 마련한 조항이 백지화되고 현재 지침대로 환원됐다. 서울시는 지난 7월 입법예고한 "재개발사업조례" 개정안 가운데 소규모 아파트 ... 주거안정을 위해 국민주택규모 이하 주택의 건설비율을 확대하는 내용의 재개발사업조례안을 입법예고 했으나 소형평형에서 미분양사태가 속출하고 있고 중산층들의 중대형아파트 선호도가 높아 이같이 조례를 수정했다고 설명했다. 이에따라 앞으로 ...

한국경제 | 1996.09.02 00:00

서울시가 재개발사업조례개정안에서 국민주택규모(25.7평) 이하 소형아파트 를 10%정도 더 건설하기 위해 마련한 조항이 백지화, 현 지침대로 환원됐다. 서울시는 지난 7월 입법예고한 재개발사업조례개정안 가운데 소규모 아파트 ... 이하 주택의 건설비율 을 확대하는 내용의 재개발사업조례안을 입법예고했었으나 서울시 동시분양 결과 소형평형에서 미분양사태가 속출하고 있고 중산층의 중.대형아파트 선 호도가 높다는 판단에 따라 이같이 조례안을 수정했다고 설명했다. ...

한국경제 | 1996.09.01 00:00

"할부로 새 아파트를 분양받으세요. 중도금은 입주때 내도 됩니다" 주택공사가 1만1,000가구를 넘는 미분양 아파트를 해소하기 위해 대대적인 판촉활동에 나섰다. 주공은 29일 일부지역 미분양 아파트에 대해 총 4회의 중도금을 ... 1,200~1,400만원의 융자금이 지원돼 전세비용만으로 새집을 장만할 수 있는 장점이 있다. 할부금지원 =28가구가 미분양된 제천하소지역의 24평형에 대해 연 이자율 9.5%의 조건으로 1,000만원을 지원한다. 또 1,000만원외에 ...

한국경제 | 1996.08.29 00:00

... 5-6년동안 사람들은 내집마련걱정은 별로 않고 살아왔다. 신도시건설이 이어지면서 집은 계속 공급되고 서울을 조금만 벗어나면 미분양아파트가 널려있었다. 마음만 먹으면 내집마련은 별로 문제가 되지 않았던 것이다. 집에 대한 구매수요는 줄어들 수 밖에 없었고 수요감소는 집값을 계속 안정시켰다. 여기에 새로 분양되는 아파트의 분양가나 기존 주택가격의 차이가 없어져 분양의 메리트를 기대할 수 없게 되자 사람들은 살기 좋고 편리한 전세집을 찾았다. ...

한국경제 | 1996.08.29 00:00

... 이같이 적용키로 했다고 밝혔다. 시는 이날 분양가격이 주변시세와 30%이상 차이가 나는 서초구 방배동 삼호아파트 등 3개지역을 투기과열지구로 지정했고 이들 지역에서 분양되는 1천33가구의 아파트에 대해 채권을 적용키로 했다. ... 이들 아파트에 대해 국민주택기금을 지원받을 수 있도록 할 방침이다. 주택전문가들은 소형평형 위주로 전반적인 미분양사태가 이번에도 나타날 것으로 내다봤지만 서초구 방배동 삼호아파트, 광진구 자양동 현대아파트등 입지여건이 좋은 ...

한국경제 | 1996.08.28 00:00

[대전=이계주기자] 주택공사 충남지사는 천안 쌍용지구와 아산 용화지구 에 분양한 분양아파트에 대해 대금납부조건을 대폭 완화하기로 했다. 27일 주택공사 충남지사에 따르면 올해 신규공급한 아파트 미분양물량중 천안 쌍용지구 1천80가구와 ... 계약자에게도 이같은 조건을 소급적 용하기로 했으며 천안 쌍용지구의 유형변경분(일반분양으로 전환되는 근로 복지아파트)도 28일 신규분양신청 접수때부터 적용하기로 했다. 분양신청은 천안시 상정동에 있는 주공아파트 모델하우스에서 접수한다. ...

한국경제 | 1996.08.27 00:00

미분양 아파트가 다시 늘고 있는 가운데 9월중 전국에서 공공임대 포함 모두 4만9,183가구의 아파트가 분양된다. 이는 8월의 4만4,847가구보다 4,336가구가 늘어난 물량이나 지난 6월과 7월보다는 각각 1만513가구, 976가구가 줄어든 것이다. 27일 건설교통부가 집계한 주택건설업계의 "9월중 아파트 분양계획"에 따르면 수도권에서는 서울 1,078가구, 인천 2,124가구, 경기 1만1,064 가구 등 전체 물량의 30%에 해당하는 ...

한국경제 | 1996.08.27 00:00

... 우선 주택보급률이 "2백만호건설"과 신도시건설로 60%대에서 80%대로 20%가량 올랐다. 또 당시에는 없던 미분양주택이 전국적으로 13만여가구에 이르고 있고 서울.수도권에도 2만9천여가구가 선착순으로 분양중이다. 토지거래전산망 ... 현재의 제도로는 임대주택건설의 활성화를 기대할 수 없다. 실제로 일부 임대주택전문업체를 제외하고는 수도권에서 임대아파트를 건설하는 경우는 거의 없다. 지방에서 악성미분양을 임대로 전환하는게 고작이다. 수도권에서 아파트를 임대하느니 ...

한국경제 | 1996.08.27 00:00

... 인식이 젊은 층을 중심으로 급속히 확산되고 있다. 게다가 최근들어 새로 공급되는 아파트의 분양가가 인근의 기존 아파트 매매가수준에 접근함으로써 아파트를 분양받는데 따른 이점이 거의 사라졌다. 전국적으로 미분양아파트가 누적되면서 ... 다른 시각에서의 원인분석도 가능하다. 삼성물산 건설부문 관계자는 "토지전산망 주택전산망이 거미줄처럼 깔려 있고 미분양 아파트가 전국에 15만여가구에 달하는데도 전세파동이 이는 것은 현행 제도에 구조적인 모순에 기인한 측면이 있다"고 ...

한국경제 | 1996.08.26 00:00