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수도권 주요 재건축·재개발 정비사업에서 조합원이 두 채를 받는 ‘1+1 분양’을 백지화하는 사례가 잇따르고 있다. 보유세 부담이 큰 데다 조합도 일반분양을 늘려 공사비 인상 리스크를 줄여야 할 필요가 커지고 있어서다. 정비사업 공급물량을 늘리기 위해 도입된 제도가 10년 만에 사실상 폐지 수순을 밟고 있다는 지적이 나온다. 6일 정비업계에 따르면 서울 서대문구 북아현2구역 재개발 조합은 지난달 말 열린 총회에서 ...

한국경제 | 2024.02.06 17:40 | 이유정

... 취득가액에 포함되지 않는다. 만일 사업용 고정자산을 일괄 취득하여 각 자산별 가액의 구분이 불분명한 경우 자산별 취득가액은 경매를 위하여 감정평가한 각 자산별 감정평가액을 기준으로 안분 계산한 금액으로 할 수 있다. 3. 보유세 재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 납세의무가 발생한다. 따라서 6월 1일 이후에 낙찰 받으면 그해에는 재산세와 종합부동산세 납세의무가 없다. 참고로 상가의 부속토지는 별도 합산토지로 종합부동산세 대상이 되는데 개별공시지가 ...

한국경제 | 2024.02.04 10:00

... 비중(3.5%)을 1% 포인트 끌어올리는 결과를 이끌었다는 분석도 있다. 대한무역투자진흥공사(코트라) 상파울루무역관은 지난해 11월 관련 보고서에서 "브라질 정부는 전기차와 하이브리드 차량 시장 확대를 위해 자동차 보유세(IPVA) 감면을 적극 추진하는 상황"이라며 "중국 자동차 업체는 미국·유럽 업체 등처럼 다양한 모델의 전기차 및 하이브리드 차량으로 브라질 시장을 공략하고 있다"고 설명했다. 조시형기자 jsh1990@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.01.25 05:52

... 호조는 전체 자동차 판매량 중 전기차 비중(3.5%)을 1% 포인트 끌어올리는 결과를 이끌었다는 분석도 있다. 대한무역투자진흥공사(코트라) 상파울루무역관은 지난해 11월 관련 보고서에서 "브라질 정부는 전기차와 하이브리드 차량 시장 확대를 위해 자동차 보유세(IPVA) 감면을 적극 추진하는 상황"이라며 "중국 자동차 업체는 미국·유럽 업체 등처럼 다양한 모델의 전기차 및 하이브리드 차량으로 브라질 시장을 공략하고 있다"고 설명했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.01.25 02:14 | YONHAP

...만 봐도 집값이 그대로인데 세금은 오르게 했다”며 “평생 돈 모아 집 한 채 마련한 사람을 죄인으로 만드는 이 정책은 민심을 거스르는 것이었다”고 꼬집었다. 김 전 수석은 “부동산 보유세 완화와 1기 신도시 재건축이 윤석열 정부의 국정 과제가 되기까지 이 같은 국민들의 고통을 윤석열 대통령에게 허심탄회하게 전달했다”고 덧붙였다. 정부는 지난 10일 지은 지 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축에 착수할 ...

한국경제 | 2024.01.21 19:02 | 정소람

... 증여 거래 조사 등으로 증여가 줄면서 직거래 비중이 낮아진 것으로 파악된다. 직거래는 특정 월에 집중되는 경향을 나타냈다. 2023년 월간 아파트 직거래 비중 추이를 살펴보면, 5월에 비중이 크게 늘었다가 원복하는 흐름을 보였는데, 보유세 기산일(6월 1일) 전 서둘러 양도에 나선 집주인이 많았던 것으로 파악된다. 2022년 말 직거래 비중이 큰 폭으로 늘었는데, 세 부담이 커지기 전 증여가 집중된 것으로 보인다. 2023년에도 해를 넘기기 전 소유권을 정리하려는 움직임이 ...

한국경제TV | 2024.01.15 10:59

... 경북(17.6%), 전북(17.0%), 강원(16.3%) 등의 순으로 직거래 비중이 컸다. 직거래는 특정 시기 집중되는 경향을 보였다. 지난해 아파트 직거래 비중 추이를 월별로 살펴보면 5월에 직거래 비중이 크게 늘었는데, 보유세 기산일(6월 1일) 전 서둘러 양도에 나선 집주인이 많았던 것으로 분석됐다. 또 증여 취득세 과세기준 변경으로 세 부담이 커지기 전 증여가 집중되면서 2022년 말 직거래 비중이 큰 폭으로 늘고, 2023년에도 해를 넘기기 전 ...

한국경제 | 2024.01.15 10:29 | YONHAP

... 마음대로 규제할 수 있는 게 아니다”고 지적했다. 윤 대통령은 같은 맥락에서 부동산에 징벌적 수준의 높은 세율을 부과해선 안 된다고 강조했다. 윤 대통령은 “어떤 물건의 소유권을 가지고 있다는 자체만으로 보유세나 거래세, 양도세 등을 중과하면 안 된다”며 “보유세를 마구 때리면 소유권을 부정하는 것이고, 시장경제에 매우 해로운 결정”이라고 했다. 윤 대통령의 이날 발언은 개인의 자유와 재산권에 대한 평소 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:12 | 도병욱

... 차원에서 징벌적인 높은 과세를 하게 되면 결국은 약자인 임차인에게 그대로 조세 전과가 이뤄져 그 피해를 고스란히 경제적 약자인 임차인이 보게 되는 건 너무나 명백하다"고 지적했다. 윤 대통령은 각종 부동산세와 관련해서도 "보유세, 거래세, 양도세를 중과하게 되면 전체적으로 산업이 발전하지 않는다"며 '(재산이) 있는 사람들한테 더 세금을 뜯어내야지' 이렇게 생각하기 쉬운데 그게 사실은 중산층과 서민을 죽이는 것"이라고 지적했다. 윤 대통령은 중앙·지방 공무원들을 ...

한국경제 | 2024.01.10 12:09 | YONHAP

'주택 민생토론회'서 부동산 세제 개혁 강조 윤석열 대통령은 10일 "어떤 물건에 대해 보유한다는 그 자체만으로 보유세, 거래세, 양도세 등을 중과세하면 전체적으로 산업이 발전하지 않는다"고 말했다. 윤 대통령은 이날 경기 고양시 아람누리에서 '국민이 바라는 주택'을 주제로 열린 '국민과 함께하는 민생토론회' 마무리 발언에서 "'(재산이) 있는 사람들한테 더 세금을 뜯어내야지' 이렇게 생각하기 쉬운데 그게 사실은 중산층과 서민을 죽이는 것"이라며 ...

한국경제 | 2024.01.10 12:03 | YONHAP