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... 거래량은 회복세를 보이고 있지만, 매매 시장에서 매도자와 매수자 간 줄다리기는 한층 치열해지는 양상이다. 비교적 저가에 나왔던 급매물들이 대부분 사라진데다 외곽지역을 제외하곤 매물들이 전고점에 가깝기 때문이다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 4058건을 기록하며 4000건을 넘어섰다. 서울 아파트 월 거래량이 4000건을 넘어선 것은 2021년 8월 4065건 이후 2년 7개월 만이다. 지난해 1000건 대에 머물던 서울 ...

한국경제 | 2024.04.29 07:16 | 오세성

... 철산푸르지오하늘채 전용 84㎡ 전세 호가는 7억3000만원에 형성돼 있다. 2022년 입주한 철산역롯데캐슬&SKVIEW의 같은 면적 전세 호가는 최근 8억원을 넘었다. 반면 유플래닛광명역데시앙의 전용 84㎡ 전세 호가는 6억~6억5000만원에 머물러있다. 부동산 전문가들은 자녀를 둔 가구를 제외한다면 신혼부부나 실버세대, 지방 출퇴근을 해야 하는 가구, 싱글족 등에게 매력적인 입지라고 입을 모은다. 은정진 기자 silver@hankyung.com

한국경제 | 2024.04.29 07:00 | 은정진

내달 중순 PF정상화 방안 발표…신규대출 건전성 '정상' 분류할듯 PF 연체잔액 4조원 육박…부실 사업장 매각·재구조화도 본격화 은행과 보험권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 신규 자금을 투입할 수 있도록 금융당국이 건전성 분류를 상향하고 투자 한도도 한시적으로 완화해주는 인센티브를 제공하기로 했다. '돈줄'이 말라붙은 PF 시장에 자금이 돌아야 정상 사업장이 살아날 수 있다는 판단 때문이다. ◇ 내달 중순 PF 정상화 방안 공개…은행·보험사 ...

한국경제 | 2024.04.29 06:07 | YONHAP

고금리 영향에 상업용 건물 매각 성사 감소 등 원인으로 지목 국내에 진출한 외국 상업용 부동산 컨설팅 업체 상당수가 지난해 영업 적자를 기록한 것으로 나타났다. 전반적인 상업용 부동산 시장 침체 속에서 고객들의 투자가 위축된 것이 가장 큰 원인으로 지목된다. 29일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 지난해 6억3천만원의 영업손실을 기록했다. 2022년(영업이익 16억3천만원)과 비교해 적자 전환했다. 매출은 335억원으로 ...

한국경제 | 2024.04.29 06:00 | YONHAP

... 악화했던 도널드 트럼프 전 대통령과 론 디샌티스 플로리다 주지사가 28일(현지시간) 마이애미에서 사적으로 만났다고 워싱턴포스트(WP)가 보도했다. 우호적 분위기에서 수 시간 동안 이어진 이번 회동은 두 사람을 다 아는 플로리다의 부동산 중개업자 스티브 위트코프가 주선했으며, 회동 중에 디샌티스 주지사는 트럼프 전 대통령을 돕는 데 동의했다고 WP는 소개했다. 2018년 디샌티스가 플로리다 주지사 선거에 나섰을 때 트럼프 당시 대통령이 그를 지지했을 때만 해도 ...

한국경제 | 2024.04.29 05:14 | YONHAP

... 도쿄증권거래소가 상장기업을 상대로 재무제표 관리를 개선하고 주주환원을 강화하는 방향으로 사업전략을 재편하도록 권고하면서 이를 빌미로 행동주의 투자자들이 일본 시장에 관심을 기울이고 있다고 블룸버그 통신은 소개했다. 엘리엇은 최근 일본 최대 부동산 개발업체 미쓰이 후도산을 상대로 경영개선을 요구하고 나서기도 했다. 엘리엇은 이미 스미토모를 상대로 주주가치를 창출할 수 있는 경영방식을 공유한 상황이라고 블룸버그는 익명의 관계자를 인용해 전했다. 스미토모를 포함한 일본 종합상사들은 ...

한국경제 | 2024.04.28 23:22 | YONHAP

... 건전성 우려가 다시 커지는 분위기다. 작년 상반기에 실리콘밸리은행(SVB)과 시그니처은행 등 3개 지역 은행이, 같은 해 11월에는 아이오와주 시티즌스 은행 등이 파산했다. 국제신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P) 글로벌은 지난달 퍼스트 커먼웰스 파이낸셜 미국 지역은행 5곳에 대해 상업용 부동산(CRE) 부실 우려를 이유로 등급 전망을 '안정적'에서 '부정적'으로 하향 조정했다. (사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.04.28 22:22

... 조직을 꾸린 것이다. 금융위는 28일 상호금융권을 체계적으로 관리하고 서민·취약계층을 종합 지원하기 위해 각각 상호금융팀과 복합지원팀을 신설한다고 발표했다. 29일부터 설치·운영한다. 상호금융팀은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제가 불거지고 있는 상호금융권의 건전성 강화를 관리·감독한다. 부동산·건설업 대출 등 부실 우려 여신을 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리에 나설 계획이다. ...

한국경제 | 2024.04.28 19:07 | 강현우

한국자산관리공사(캠코)의 역할론이 급부상하고 있다. 저축은행과 새마을금고 등 제2금융권을 둘러싼 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지면서다. 하지만 캠코도 자금 여력이 충분하지 않은 상황이라 가까스로 채권 발행을 통해 버티는 모양새다. 고금리가 지속되는 상황에서 신용등급이 우량한 공사채가 시장에 쏟아지면 채권·단기자금 시장이 얼어붙을 수 있다는 지적이 제기된다. 28일 금융권에 따르면 캠코는 저축은행과 새마을금고로부터 부실채권 ...

한국경제 | 2024.04.28 19:07 | 서형교

... 주택도시기금은 다시 국민에게 돌려줘야 하는 부채성 기금”이라며 “기금의 건전성에 문제가 생기면 공공주택 공급이나 저금리 정책대출 등 주거복지 정책에 차질이 빚어질 수도 있다”고 말했다. 특히 최근에는 부동산 경기 침체로 청약통장 해지가 늘며 기금 규모도 줄어들고 있다. 국토부에 따르면 주택도시기금 여유 자금 규모(잔액 기준)는 2021년 말 49조원에서 작년 말 18조원으로 급감했다. 민주당이 시민단체의 의견만 듣고 피해 구제금액 ...

한국경제 | 2024.04.28 19:05 | 이인혁