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... 예정이라면 일시적 2주택으로 중과 없이 1~3% 취득세율이 적용된다. 단 3년 내 처분하지 않으면 중과세율로 추징된다. 비조정대상지역 주택을 매수해 2주택이 되는 경우엔 애초에 중과 대상이 아니므로 일시적 2주택을 고려하지 않아도 된다. 종합부동산세도 신규 주택 취득 후 3년 내 기존주택을 양도할 계획이라면 일시적 2주택 특례를 9월에 세무서에 신청할 수 있다. 물론 3년 내 기존주택을 양도하지 않으면 추징이 된다. 특례가 적용되면 1주택자 혜택인 12억원의 기본공제와 최대 ...

한국경제 | 2024.04.28 18:55

... 대손충당금이 늘어난 데다 순이자마진이 감소한 영향이다. 상호금융권 관계자는 “물가는 치솟고 금리는 꺾일 기미가 보이지 않으면서 지역 경기가 가라앉아 상호금융 전체가 직격탄을 맞고 있다”며 “지방 부동산시장이 얼어붙고 기존에 높은 금리로 판 상품이 많아 골머리를 앓고 있다”고 말했다. 고금리 적금 해지 읍소 ‘황당 농협’ 상호금융권에선 과당 경쟁과 부실한 내부 통제가 단위조합의 위기를 자초했다는 ...

한국경제 | 2024.04.28 18:33 | 박재원/정의진/서형교

... 금융회사’가 고사 위기에 내몰렸다. 전국 단위 신협과 수협 958곳 가운데 3분의 1에 달하는 303곳이 지난해 적자를 본 것으로 확인됐다. 1년 만에 적자 조합이 7배 폭증했다. 고금리에 따른 자금조달 비용 확대와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등으로 직격탄을 맞으면서 ‘비상벨’이 울리고 있다. 28일 한국경제신문이 금융감독원의 금융통계를 통해 전국 상호금융 단위 조합 2151곳의 실적을 전수 조사한 결과 지난해 352곳의 ...

한국경제 | 2024.04.28 18:32 | 박재원/정의진/서형교

... ‘세 모녀 전세 사기 사건’ 주범 A씨는 작년 7월 1심에서 징역 10년을 선고받았다. #2. 서울 강서·양천구 등지에서 벌어진 대규모 전세 사기인 ‘빌라왕 정모씨’ 사건의 배후로 알려진 부동산 컨설팅 업체 대표는 37명에게서 80억원을 빼앗고도 최근 상고심에서 징역 8년을 확정받았다. 최근 몇 년 새 사회문제로 대두된 전세 사기 범죄자에게 내려진 형량은 고작 10~15년에 머문다. 사기죄의 법정 최고형이 15년에 그치는 데다 ...

한국경제 | 2024.04.28 18:27 | 민경진/허란/박시온

... 가격이 달라져 가격을 올리기 어렵다고 한다. 그런데 온라인 마켓의 수많은 상품을 보면 같은 상품이 서로 다른 가격과 채널에서 판매되고 있다. 소비자가 가격을 확인하고 비교할 수 있다. 온라인에 없는 매물도 있어 가격 명기가 어렵다고? 부동산 중개사무소에 방문하면 온라인에 등재되지 않은 매물을 보여주곤 한다. 하지만 온라인에 올라온 매물 가격도 투명하게 공개하고 있다. 공개된 매물을 토대로 시세를 판단할 수 있다. 드레스 업체는 어떤가? 공식 홈페이지에 가격 표시가 ...

한국경제 | 2024.04.28 18:24

... '복합지원팀'을 다음날부터 설치·운영한다고 28일 밝혔다. 상호금융팀은 금융위가 주관하고 행정안전부와 농림축산식품부가 협력하는 범부처 협력 구조다. 상호금융권에 대한 국민 신뢰 제고를 위해 건전성 관리 강화를 주 업무로 한다. 부동산과 건설업 대출 등 부실우려 여신을 중심으로 면밀히 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리 노력도 지속 추진하기로 했다. 또한 유동성 등 유사시 대응능력도 점검한다. 특히 그간 행정안전부의 관리·감독을 받는 새마을금고까지도 ...

한국경제TV | 2024.04.28 17:54

... 비중이 오히려 줄었다. 업계에서는 금리 인하 지연, 재건축 완화와 같은 정책 불확실성 확대 등 변수가 많아 전세와 관련한 투자 수요가 지속되기는 어려울 것이란 관측도 나온다. 화성·수원 전세 끼고 매매 활발 28일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 3개월간 갭투자가 가장 많이 이뤄진 지역은 경기 화성(52건)인 것으로 집계됐다. 이어 경남 김해(38건), 경기 수원 영통구(36건), 충남 천안 서북구(36건), 인천 서구(34건) 순이었다. ...

한국경제 | 2024.04.28 17:53 | 한명현

... 2년7개월 만에 월 4000건을 돌파했다. 인기 주거지로 옮기는 ‘갈아타기 수요’가 늘어나며 송파와 성동, 마포 등 선호 지역에서 손바뀜이 활발한 게 거래량 증가로 이어졌다는 분석이 나온다. 28일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 26일 기준 올해 3월 서울 아파트 거래량은 4039건을 나타냈다. 2021년 8월(4065건) 이후 월 거래량이 처음으로 4000건을 넘어섰다. 지난 2월만 해도 2511건에 그쳤는데 한 달 새 1500건가량 ...

한국경제 | 2024.04.28 17:52 | 이인혁

... 리퍼블릭 퍼스트 은행이 처음으로, 지역 은행의 건전성 우려가 다시 커지고 있다. 작년 상반기에 실리콘밸리은행(SVB)과 시그니처은행 등 3개 지역 은행이, 같은 해 11월에는 아이오와주 시티즌스 은행 등이 파산했다. 국제신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P) 글로벌은 지난달 퍼스트 커먼웰스 파이낸셜 미국 지역은행 5곳에 대해 상업용 부동산(CRE) 부실 우려를 이유로 등급 전망을 '안정적'에서 '부정적'으로 하향 조정했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.04.28 17:32 | YONHAP

... 목소리를 내고 있다. 한 시민단체는 피해자 구제 비용을 최대 5850억원으로 추산했지만, 정부는 ‘조 단위’ 재정 투입이 불가피할 것으로 보고 있다. ○“다른 사기와 형평성 문제” 28일 부동산 업계와 정치권에 따르면 ‘전세사기 피해지원 특별법’ 개정안이 야당 단독 의결로 국회 본회의에 직회부돼 있다. 야당은 다음달 2일 본회의에서 이 법안을 처리할 계획이다. 개정안은 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 ...

한국경제 | 2024.04.28 15:19 | 이인혁