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... 유료노인복지시설을 설치할 때 케이스별로 10~30% 이상의 자기자본을 갖추도록 한 규정이 폐지되고 현행 1인당 13.1평방m (독신용기준) 의 면적을 확보하도록 한 유료노인복지시설의 거실면적 기준도 없어진다. 또 실버타운과 유료노인복지주택 같은 분양형 복시시설의 운영자가 입소자 보증금 반환을 위해 가입토록 돼 있는 인.허가 보증보험 가입의무가 폐지된다. 개정안은 그러나 유료노인주거복지시설 및 유료노인의료복지시설의 입소 노인을 보호하기 위해 퇴소 즉시 입소보증금을 반환하도록 ...

한국경제 | 1999.03.29 00:00

... 분양하는 임대 아파트형 공장이 들어선다. 서울시는 29일 중소기업 입주지원과 외국인투자 활성화를 위해 내년부터 아파트 공장을 직접 지어 임대키로 했다고 밝혔다. 이는 현재 서울시내에 있는 아파트형 공장이 대부분 민간업자가 분양형으로 건립해 영세한 중소기업이 입주하는데 어려움을 겪고 있기 때문이다. 현재 서울시에는 15개 아파트형 공장에 2백78개 공장이 입주해있고 20개동 9백38공장 건립중이나 임대형 공장은 2개동에 불과, 서울소재 공장의 78%가 ...

한국경제 | 1997.04.30 00:00

... 한국토지공사의 자회사여서 믿고 맡길 만 하다는 게 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 땅주인은 신탁회사측과 함께 가장 수익성이 높은 개발상품을 협의한 뒤 자금조달, 사업시행후 임대관리방법 등을 합의하면 된다. 신탁회사의 수수료는 분양형의 경우 건설비의 5%정도, 임대형은 연간임대 수익의 10% 정도이다. 또 개발신탁을 이용하면 단순 상가는 물론 땅의 크기에 따라 아파트 주상 복합 등으로도 개발할 수 있다. 관리신탁 땅이나 건물 등 부동산을 주인이 관리할 ...

한국경제 | 1997.01.08 00:00

... 전원주택은 임대기간이 10~15년이며 임대기간이 끝난 후에는 임대보증금을 되돌려 받을수있다. 또 레저시설을 쉽게 이용할수 있도록 휴양지역이나 대형 레저단지 인근에 자리잡고있다. 임대형 전원주택이 이처럼 생겨나고있는 것은 기존 분양형 전원주택이 1가구 2주택으로 중과세 대상이 되는데다 분양가격이 대부분 1억원이 넘어 구입이 쉽지 않은데 따른 것이다. 건설현황 평화레저개발이 제주도 북제주군 애월읍 신엄리 전원주택단지에서 11가구의 통나무주택을 콘도식으로 ...

한국경제 | 1996.12.16 00:00

... 원천유원지내에 콘도를 비롯하여 실버타운 유스호스텔 스포츠센터 향토관 수영장 눈썰매장 인도어골프장 테니스장 등을 갖춘 "후렌드리원천유원지"(2만4,000평)를 조성한다. 실버타운은 하반기부터 유료노인복지주택의 일반분양이 허용될 것으로 보여 분양형으로 지을 계획이다. 업무제휴협정을 맺고 있는 일본최대의 유료노인홈운영회사인 중은그룹의 노하우를 도입, 국내모델형을 제시할 방침이다. 원주콘도는 탁트인 조망을 살려 별장형으로 건축한다. 강원도원주군부론면 섬진강유원지일대 24만여평의 ...

한국경제 | 1996.01.04 00:00

... 놓았다"며 "오는 3월쯤 사업승인을 신청하고 하반기쯤에는 토목공사에 들어갈 수 있을 것"으로 예상했다. 암사동 시영아파트는 지난 76년 도로개설등 각종 공공공사로 철거되는 영세민들을 위해 서울시가 건설했었다. 13평형은 모두 분양형이고 9평형은 1년간 임대후 분양하는 임대아파트 였다. 그러나 준공 16년이 지나면서 노후화현상이 심화돼 한국건축사협회로 부터 지난 92년 10월 재건축판정을 받아 재건축이 추진되고 있다. 새로 건축될 아파트는 24평형 1천4백38가구,33평형 ...

한국경제 | 1994.01.24 00:00

... 수탁재산가격(공시지가) 이들 2가지의 가중평균등 3가지중 하나를 기준으로 관리수수료를 받고있다. 토지를 개발 대행해주는 개발신탁은 토지초과이득세를 피하려는 나대지소유자들이 주로 이용한다. 개발후 상가 사무실등을 처분할때 분양해주는 분양형과 분양하지 않고 임대해주는 임대형이 있다. 개발하지 않고 개발방식만 제시해주는 컨설팅업무도 많이 이용되고 있다. 처분에관한 권리를 넘겨받는 처분신탁은 매수자가 제한된 대형부동산의 소유주들이 주로 이용한다. 등기부상에 처분에대한 ...

한국경제 | 1993.09.15 00:00

... 160만원,500억원이상짜리는 2억원이 된다. 처분이익기준으로 하면 처분이익의 20%가 수수료다. 신탁기간은 5년이내로 처분할때 까지다. 토지(개발)신탁=신탁회사가 부동산소유주 대신 토지에 건물을 세우거나 택지를 조성하여 이를 분양(분양형)또는 임대(임대형)하여 그 수익을 위탁자에게 돌려주는 것이다. 토지신탁은 아직 시행이 유보되고있으나 곧 시행될 것으로 관계자들은 내다보고있다. 신탁기간은 임대형이 5년이상 30년이내,분양형은 분양종료때까지(5년이내)이다. ...

한국경제 | 1992.06.27 00:00