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[시론] 토지공개념 우려되는 이유 .. 高鐵 <주택산업연구원장>

... 아직 이에 미치지 못한다. 그러나 화성 동탄, 판교 및 김포, 파주에 들어설 신도시에 향후 4년간 19만호가 분양될 예정이어서 2006년에는 수도권 주택보급률도 1백%에 도달할 전망이다. 수요 측면을 보면 인구감소로 현재 50만호 ... 도입하면 주택투기는 잠재울 수 있을 것이다. 그러나 현재의 시장 상황을 감안하면 자칫 도를 넘치는 극약 처방이 돼 후유증이 따를 수 있다. 시장경제체제의 틀 속에서 합리적인 부동산 안정대책이 모색되어야 할 것이다. 정부의 주택가격과 ...

한국경제 | 2003.10.14 00:00

상하이 부동산시장 과열논쟁 가열

... 11일 "푸둥(浦東)과 푸시(浦西) 양권역 모두 30%가넘는 공실률(空室率)을 보이는 등 과도한 투자와 투기의 후유증이 가시화되고 있다"면서 "무엇보다도 주택관련 대출이 급증하는 것이 가장 큰 문제"라고 지적했다. 실제로 상하이 ... 3천만원만 있으면 살 수 있는 상황에서아파트 구입열기는 뜨거워질 수 밖에 없는 구조다. 이에 따라 올 상반기 상하이의 분양주택 개발면적은 637만2천300㎡인 반면 같은기간 판매 면적은 746만7천500만㎡에 달해 공급부족 현상이 연출됐다. ...

연합뉴스 | 2003.08.11 00:00

[토요 하이라이트] (9일) '위너' ; '고질라' 등

... 문제들을 숨기고 있는 복잡한 여자다. □한국 사회를 말한다(KBS1 오후 8시)=대형 쇼핑몰 굿모닝 시티의 사기 분양 사건으로 정치 자금 문제가 또 한번 불거져 나왔다. 우리나라의 현행 정치자금법은 후원자의 실명을 밝히지 않아도 ... 남태평양을 항해하던 일본 원양어선이 거대한 괴물의 습격을 받아 침몰한다. 우크라이나 체르노빌에서 핵방사능 누출의 후유증으로 크기가 17배나 늘어난 지렁이를 연구하던 닉 타토 풀로스 박사는 힉스 대령이 이끄는 군대 정보팀에 차출돼 이 ...

한국경제 | 2003.08.08 00:00

[특파원코너] 일본의 주택 땡처리

... 벌어졌다. 2가구만 내부를 공개한 도쿄 외곽의 신축 맨션을 구경하기 위해 인파가 구름처럼 몰린데 이어 너도 나도 분양신청에 가세하면서 경쟁률이 최고 3백대 1까지 치솟은 것.한국의 인기아파트 청약현장을 방불케 할 만큼 분양열기가 후끈 ... 틈만 나면 아파트값이 들썩거리는 한국에선 상상도 할 수 없는 일이지만 맨션 땡처리는 부동산 버블 붕괴의 상처와 후유증이 지금도 일본을 옥조이고 있음을 보여주는 것에 다름 아니다. 일본에선 주택보급을 담당한 공공기관들이 재고 맨션 ...

한국경제 | 2003.07.29 00:00

정부, 부동산버블 전방위 강조 나서

... 선순환시켜 설비투자, 증시 등으로 투입되도록 해야 한다고 한 목소리를 내고 있다. 정부가 이처럼 부동산버블과 후유증에 대해 공개적으로 언급하고 나선 것은 극히 이례적인 일로 부동산버블에 따른 위기감이 정부 내부에서 폭넓게 형성되고 ... 정부는 최근 발표한 부동산안정대책에서 부동산가격을 억제하겠다는 의지를 분명히했지만 재건축아파트 및 일반 아파트의 분양권 완전전매금지, 보유세 강화를 위한 구체적인 시행시기. 대상, 양도소득세 실거래가 전면과세 등 부동산투기심리를 선제적이고 ...

연합뉴스 | 2003.05.28 00:00

삼성硏 "거시경제.금융 포함 주택종합대책 필요"

... 주택시장이 하향안정화될 가능성이 크다"면서 "그러나 주택가격이 단기에 과도하게 급등했기 때문에 안정되더라도 경제에큰 후유증을 남길 전망"이라고 말했다. 임금과 상업용 지가의 상승으로 고비용 구조가 고착화되고 장기투자보다 부동산투자를 선호함에 ... 어렵다"면서 "주택시장정책에만 의존하지 말고 거시경제와 금융을 포함해 종합적인 대책을 추진해야 한다"고 밝혔다. 분양권 전매제한 대상을 재건축 조합원 분까지 점진적으로 확대하고 경기가 회복추이를 보이는 시점에서 금리를 소폭 인상해야 ...

연합뉴스 | 2003.05.28 00:00

[사설] (19일자) 분양권전매 전면 금지해야

... 세금을 중과하고,투기과열지구 확대지정을 검토하는 등 안간 힘을 쓰고 있지만 별다른 효과가 없어 큰 일이다. 서울 도곡동 아파트 분양에 11만명이 넘는 청약자들이 몰려 들었고, 평당 2천만원을 넘은 강남지역 아파트 시세는 끝없이 계속 오르고 있으니 말이다. 이러니 집없는 서민들의 분노와 박탈감은 말할 것도 없고, 거품팽창으로 인한 심각한 후유증을 도대체 어떻게 감당할 것인지 걱정스럽기만 하다. 올해 4% 성장조차 어려울지 모른다는 비관적인 경제전망이 잇따르고 있는데다 ...

한국경제 | 2003.05.18 00:00

금리인하 배경과 전망

... 하지만 금리인하가 투자와 소비활성화로 이어지지 못하고 부동산투기나 예금생활자들의 고통 등 부작용만 부각될 경우 후유증은 만만치 않을 전망이다. 전문가들은 경기 하강을 막기 위해 금리를 인하했다면 이를 뒷받침하기 위한 추경편성 등 ... 권순우 수석연구원은 "부동산가격이 다시 꿈틀댄다면 금리인하는 실패작이 될 것"이라며 "금리인하전 정부가 신도시개발, 분양권 전매제한, 세제관련 대책 등을 내놨지만 투기를 근본적으로 차단할 수 있는 보완대책이 더 나와야 한다"고 말했다. ...

연합뉴스 | 2003.05.13 00:00

한은, 논란속 금리 인하 전망

... 있다는 입장이다. 정부는 금리인하에 따른 부동산투기 재연 우려를 줄여 금통위의 운신을 편하게해주기 위해 신도시 건설과 세제개편, 분양권 거래제한 등의 관련 대책을 이미 발표했다. 하지만 금리인하 효과가 의문시되는데다 부동산투기만 부추길 것이라는 우려가여전히 강해 금통위의 결정이 어느쪽으로 나든 후유증은 만만치않을 것으로 보인다. ◆ 콜금리 1년만에 0.25%P 인하전망 한국은행 고위관계자는 11일 "소비.투자위축으로 경기침체가 장기화하고 ...

연합뉴스 | 2003.05.11 00:00

[새봄 분양시장] 용인권 : 죽전 '마지막 물량' 잡아라

봄철 신규 분양 성수기를 맞아 수도권 남부지역의 최대 관심지역인 용인권에서 오는 5월까지 1만1천여가구의 아파트가 쏟아진다. 용인권 시장은 새로 분양될 아파트가 대부분 죽전.동백 등 택지개발지구 안에 들어서는 물량이라는 점이 ... 유동적이라는 것도 눈여겨볼 대목이다. 2~3년전부터 건설된 준농림지 아파트 입주가 봇물을 이루면서 교통난 등 난개발 후유증 치유를 위한 주변 교통개선 대책을 놓고 정부와 지자체, 사업시행자간 밀고 당기기가 계속되고 있기 때문이다. 이에 ...

한국경제 | 2003.03.06 00:00