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7만8천여평 1천2백억원에 달하는 송도신도시 아파트용지 분양을 둘러싸고 특혜 시비가 일어 분양 입찰이 무기 연기되는 등 진통이 커지고 있다. 이에 대해 인천시는 "송도신도시 주택용지의 인기가 높은 만큼 최대한 사업수익을 높이는 ... 취소했다. 인천시 도시개발본부 관계자는 "서울 업체와 지역 업체들 간의 경쟁 과열로 특혜 시비 등이 심해져 입찰 후유증이 예상되는데다 업체들이 용지분양 조건의 변경을 거세게 요구해 분양조건 등을 재검토하기로 했다"고 설명했다. 특히 ...

한국경제 | 2002.04.16 17:50

... 않도록 세정당국은 꾸준히 점검해야 마땅하다. 한가지 강조할 점은 투기단속이나 과표현실화와는 별개로 주택수급이나 분양가 조정은 가능한한 시장자율에 맡겨야 한다는 것이다. 이는 경제안정을 위해서는 물론이고 효율적인 투기예방을 위해서도 ... 공급하겠다는 건교부의 대통령 업무보고는 과연 얼마나 실효성이 있을지 의문이다. 과거 2백만호 주택건설로 인한 심각한 후유증은 차치하고라도, 집값안정을 위해 연간 주택공급물량 목표를 정해 놓고 관련업계를 몰아붙인다고 해도 기본적으로 수도권의 ...

한국경제 | 2002.04.04 17:26

... 음식료=제일제당 롯데칠성 농심 등이 추천을 받았다. 제일제당은 구조조정이 완료됨에 따라 올해부터 과잉투자의 후유증에서 벗어나 이익 증가세가 뚜렷하다. 1백90만주(지분율 9.5%)의 삼성생명 주식을 보유한 것도 긍정적이다. ... 계룡건설은 안정성 성장성 수익성을 두루 갖췄고 이자보상배율(1백54배)이 상장 건설업체 중 최고다. 현대산업개발은 신규분양 호조와 기존 미분양 급감으로 유동성 위기에서 벗어난 대표적인 "턴 어라운드"형 기업이다. 은행=국민은행 신한지주 ...

한국경제 | 2002.03.27 15:16

... 일부 지역에서는 집값이 떨어질 가능성이 높은 것으로 예측됐다. LG경제연구원에 따르면 지난해 전국에서 공급된 분양주택은 53만가구로 2000년의 43만가구에 비해 22.3% 증가했다. 특히 하나의 주택으로 계산한 다가구주택을 ... 주택시장이 안정을 되찾을 것"으로 내다봤다. 김성식 LG경제연구원 연구원은 "현재의 추세가 지속될 경우 공급과잉의 후유증이 나타날 것으로 보인다"며 "2∼3년 후 공급과잉이 가시화되면 주택건설 경기를 급속히 위축시키고 이는 실물경기에도 ...

한국경제 | 2002.03.25 17:27

... 과잉현상이 가시화되면서 실물경기에 상당한 부담을 줄 것으로 전망됐다. 25일 LG경제연구원에 따르면 지난해 신규 주택분양물량은 53만가구로 2000년의43만가구에 비해 22.3%나 증가했고 특히 다가구주택을 가구별로 산정할 경우에는 2001년 ... 시사하는 바가 크다는 게 전문가들의 설명이다. LG경제연구원 김성식 연구원은 "현재의 추세가 지속될 경우 공급과잉의 후유증이 나타날 것으로 보인다"면서 "2∼3년후 공급과잉이 가시화되면 주택가격 하락압력요인으로 작용, 주택건설경기를 급속히 ...

연합뉴스 | 2002.03.25 00:00

... 경제를 살리려고 많은 경기부양책을 내놓았다. 수출이나 설비투자보다 손쉬운 소비와 건설경기 진작을 택했다. 아파트분양권 전매 허용,그린벨트 완화 등은 주택시장을 통해 경기에 부채질을 한 것이었다. 또 SOC 투자 확대를 통해 고용을 ... 부동산파동과 거품이 빠지는 아픔을 경험했다. 일본은 90년대 초 부동산거품 위에 세운 경제가 무너진 후 지금까지도 후유증에 시달리고 있다. 경제는 안정적으로 유지하면서 가격거품을 걷어내는 묘안을 찾아야 한다. 최근 강남 집값에 대한 ...

한국경제 | 2002.03.19 17:28

... 아파트시장에 대한 국세청의 세무조사가 본격화되자 시중 여윳돈이 오피스텔 시장으로 몰리고 있다. 하지만 "묻지마 투자" 열풍이 불고있어 후유증도 우려된다. ◇불티나게 팔린다=강남구 역삼동 822-7번지 목화예식장 자리에서 공급하는 투자형 소형 오피스텔 '목화 밀라트'는 오는 22일 견본주택을 열 예정이다. 하지만 분양물량 1백94실은 선착순 공급이 시작된 18일 하룻만에 모두 팔려 버렸다. 투자자들이 견본주택도 보지 않은 상태에서 물량을 모두 거둬갔다. ...

한국경제 | 2002.02.19 17:27

... 이들 상품을 전문적으로 취급하는 이동중개업자인 떴다방이 등장,활약하고 있다. 최근 들어선 특정 브랜드를 골라 분양권 거래를 전문적으로 알선하는 '지정 브랜드 떴다방'도 선보이고 있다. 이 수익형 부동산 전문 떴다방들은 소형 역세권 ... 떴다방의 원조는 서울시 택지개발을 담당하는 도시개발공사의 사업지를 따라다니는 30여개 이동중개업소다. 마포구 상암지구도 이들 떴다방이 한바탕 훑고 간 후 후유증을 겪기도 했다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2002.02.03 18:11

... 한계가 있다"고 말했다. 저금리와 전세에서 월세 전환 등 추세적 요인이 주택가격을 상승시키기도 했지만 외환위기이후 분양급감에 따른 일시적인 입주물량 공백기에 이주수요가 급증하고풍부한 유동성에 편승한 투기 수요가 발생한 것이 주원인이었다고 ... 것이라고 김 연구원은 주장했다. 김 연구원은 "자산가격이 적정수준을 넘어 과도하게 버블이 형성되면 경제에는 막대한 후유증으로 돌아오게 된다"면서 "주택시장이 실수요자 위주로 이뤄질 수 있도록 투기수요를 억제해야 할 것"이라고 지적했다. ...

연합뉴스 | 2002.01.11 00:00

김성식 수급 불균형이 집값 상승의 근본적인 원인이다. 외환위기 충격으로 주택 분양이 급감했던 것이 시차를 두고 입주물량 부족 현상으로 나타났다. 이런 이유로 전세값이 치솟자 전세 수요가 구매 수요로 전환됐다. 여기에 저금리로 ... 실제가격과 적정가격간의 격차가 54.1%나 벌어진 것으로 분석된다. 부동산 가격 버블이 형성되면 경제는 막대한 후유증을 겪게 된다. 버블 붕괴로 11년째 장기 불황을 겪고 있는 일본이 타산지석이다. 한정된 국부(國富)가 비생산적인 ...

한국경제 | 2002.01.10 17:38