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주택금융 모기지론, "부동산값 상승 원인 아니다"

... 관계 없이 대출해 주는 것과는 대출 방식 자체가 다르다는 주장입니다. 이외에 주택금융공사는 대출승인 한도액을 최고 3억원으로 제한하는데다가 6억원 이상의 고가 아파트에 대한 대출은 원칙적으로 할 수 없도록 하고 있어, 투기용 보다는 실수요자 중심의 저가 아파트에 대한 금융지원이 중심이라고 설명했습니다. 여기에 3억원의 최대대출승인한도액을 설정해 뒀어도, 주택금융공사가 발표한 바에 따르면 실질적인 평균 대출금액은 8,000만원에 불과해 부동산투기에 사용되는 주택금융공사의 ...

한국경제TV | 2005.06.17 00:00

주택금융公 모기지론 뜬다?

... 5600만원을 빌릴 수 있다. 그러나 주택금융공사 모기지론은 투기지역 지정 여부와 상관 없이 LTV 70%를 적용받는다. 소액임차보증금도 공제하지 않는다. 2억원짜리 주택이라면 1억4000만원까지 빌릴 수 있는 셈이다. 단 서민 실수요자를 대상으로 개발된 상품인 만큼 무주택자나 소유 중인 주택을 1년 이내 처분하고 새 집을 마련할 예정인 1주택 소유자들만 모기지론을 이용할 수 있다. 모기지론은 이처럼 대출 한도 면에서는 강점이 있지만 금리 경쟁력은 은행 자체 상품에 ...

한국경제 | 2005.06.16 00:00 | 송종현

동물용의약품 환각제 등 범죄 악용 막는다

... 내년 3월께 시행에 들어갈 방침이라고 밝혔다. 개정안에 따르면 동물약국과 동물병원 개설자, 동물용의약품 제조업자 등이 마약류가 포함된 동물용의약품이나 동물용 마취제.항생제 등을 판매할 때는 판매일자와 수량, 용도 및 판매처(실수요자) 등을 기록하고 이를 1년간 보존해야 한다. 정부가 동물용의약품의 판매 관리를 강화키로 한 것은 동물용의약품을 축산약품취급점 등에서 수의사 처방없이도 쉽게 구할 수 있어 환각제 뿐만 아니라 범죄에도 악용되고 있기 때문이다. ...

연합뉴스 | 2005.06.16 00:00

[경매로 세상얻기] 상식이 무너진 경매시장

... 67.55%라 하지만 이는 낙찰되는 물건을 통틀어 집계한 것이고, 실제 입찰할 만한 가치가 있다고 판단되는 물건을 개별적으로 접근하다 보면 이러한 평균치가 무색할 정도로 낙찰가율이 높고 입찰경쟁이 치열하다. 최근 들어 투자자나 실수요자들의 가격결정에 영향을 미치는 가장 큰 요인은 단연 개발호재. 개발호재가 있거나 소위 '뜰 가능성이 있는 지역'의 물건이면 그것이 설령 휴전선 근처에 있는 물건이라도 달려가는 것이 요즘 세태다. 지난 6월 10일 진행된 파주시 ...

The pen | 2005.06.15 10:12 | 이영진

창원 초고층 오피스텔 분양 '과열'

... 뭉칫돈이 한꺼번에 빠져 나가는 등 혼란스럽기는 마찬가지였다. 은행 관계자는 "청약신청금을 마련하기 위해 예금을 대거 인출하거나 심지어 대출을 문의하기도 했다"고 말했다. 이날 청약자들은 실제 이 오피스텔에 거주하기 위해 몰려던 실수요자들보다 단기차익을 노린 투기성 청약자들이 훨씬 많은 것으로 지역 부동산 업계에서는 분석했다. 밤새 줄을 선 주부 박모(45)씨는 "아파트도 있고 여윳돈도 있다"며 "형편없이 낮은 저금리로 마땅한 투자처를 찾지 못해 청약통장도 필요없고 ...

연합뉴스 | 2005.06.13 00:00

전국 부동산중개업소 1주일간 동맹휴업 돌입

... 혼란이 예상된다. 부동산114 김희선 전무는 "전체적으로 거래가 중단되게 됐지만 중개업자가 감당하지 못할 정도로 매도호가가 올라간 상황이기 때문에 부동산 가격 진정효과는 크지 않을 것"이라며 "그러나 급히 주택 문제를 해결해야 하는 실수요자나 전월세를 찾는 서민들이 큰 불편을 겪을 것으로 보인다"고 말했다. RE멤버스 고종완 대표는 "수요자들이 부동산 거래를 할 때 일정부분 불편을 겪게 됐지만 인터넷을 통해 매물 검색이나 시세 파악 등이 가능하기 때문에 시장에 큰 ...

연합뉴스 | 2005.06.13 00:00

분당-용인, 투기세력 있다

... 제기합니다. 조주현 교수는 강남에 비해 상대적으로 주목받지 못하던 분당 용인 지역 주민과 업자들이 판교를 적절히 활용해 시세를 밀어올리고 있다고 말했습니다. 또 고종완 대표는 “매매가 대비 전세가가 30%정도이기 때문에 매수세는 실수요자가 아니라 대부분 투자자들이며 특히 단기간 급등은 작전세력 개입 없이는 잘 일어나지 않는 현상”이라고 설명했습니다. 서종대 건교부 주택국장도 “최근 분당 용인 집값급등은 정부정책을 불신하는 세력과 투기세력을 맹신하는 세력이 만들어낸 ...

한국경제TV | 2005.06.12 00:00

3기 신도시 기대감 '솔솔'...해결과제도 적잖아

... 건설하는 방안을 강구키로 함에 따라 3기 신도시 입지에 대한 관심이 높아지고 있다. 판교에서 볼 수 있듯이 신도시 개발 자체가 워낙 부동산 시장에 미치는 영향이 큰데다 착상 자체가 `강남 대체지'여서 정부의 개발계획은 초기부터 실수요자들의 구미를 자극하기 충분해 보인다. 하지만 서울 주변은 대부분 그린벨트로 묶여있어 개발이 쉽지 않고 최근 땅값이 크게 상승해 개발비용이 천문학적인 액수가 될 것이라는 전망, 환경론자들의 반대, 추가 신도시에 대한 경기도의 부정적인 ...

연합뉴스 | 2005.06.12 00:00

강남 하반기 중대형 분양 '가뭄'..40평 이상 10여가구 불과

... 가운데 12∼18평형 416가구를 일반분양한다. 그나마 30평대와 대형 평형을 일부 공급하는 곳은 총 가구 수가 100가구 안팎의 소규모 단지들이다. 대단지보다 투자성은 떨어지는 것으로 평가되지만 분양가가 상대적으로 저렴해 실수요자 입장에서는 노려볼 만하다는 게 전문가들의 분석이다. 7월 ㈜우방이 서초동에서 총 49가구 중 24∼31평형 15가구를 임의분양하며,9월엔 대림산업이 청담동 세창연립 재건축아파트 총 49가구 중 27∼32평형 12가구,52평형 2가구를 ...

한국경제 | 2005.06.12 00:00 | 송주희

[리포트]분당-용인, 투기세력 있다

... 제기합니다. 조주현 교수는 강남에 비해 상대적으로 주목받지 못하던 분당 용인 지역 주민과 업자들이 판교를 적절히 활용해 시세를 밀어올리고 있다고 말했습니다. 또 고종완 대표는 “매매가 대비 전세가가 30%정도이기 때문에 매수세는 실수요자가 아니라 대부분 투자자들이며 특히 단기간 급등은 작전세력 개입 없이는 잘 일어나지 않는 현상”이라고 설명했습니다. 서종대 건교부 주택국장도 “최근 분당 용인 집값급등은 정부정책을 불신하는 세력과 투기세력을 맹신하는 세력이 만들어낸 ...

한국경제TV | 2005.06.09 00:00