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... 16평형이 1억6천5백만~1억7천5백만원, 25평형이 3억2천만~3억3천만원이다. 우진공인(3411-4185) 박명균 사장은 "재건축 사업이 가시화되면서 아파트값이 지속적으로 올라 현재는 거래 가격 모두 소강상태"라며 "실수요자나 투자자들의 문의도 주춤해진 상태"라고 분위기를 전했다. 투자수익성 분석 1단지 18평형을 구입할 경우를 예로 들어 분석해 보자. 18평형의 매매가는 2억7천만원, 전세값은 8천만원이다. 초기투자비용은 1억9천만원이고 6년후 ...

한국경제 | 2000.01.12 00:00

... 통해 개인과 개인이 직접 만나는 소비자간 ( C to C : Consumer to Consumer ) 전자상거래는 21세기에 가장 유망한 인터넷 비즈니스다. C to C 전자상거래에는 인터넷 경매외에 각종 상품과 서비스를 실수요자끼리 팔고 사는 "생활정보지" 방식 서비스가 있다. 개인 홈페이지 보급이 늘면서 별도 사이트를 통하지 않고 홈페이지에서 바로 거래를 하는 일도 급증할 전망이다. 미국의 인터넷 시장 분석기관인 키넌비전은 최근 "1998년 38억달러이던 ...

한국경제 | 2000.01.04 00:00

... 투자환경이 빠르게 호전되고 있기 때문이다. 부동산시장과 밀접한 경기 금리 모두 파란색이다. 집값을 비롯 부동산가격이 완만한 상승세를 보이고 일부 종목은 큰 폭의 투자수익이 기대된다는 게 전문가들의 예상이다. 내집을 마련하려는 실수요자는 물론 여유자금이 있는 사람들에게 무난한 투자여건이 조성되고 있는 셈이다. 어떻게 해야 수익을 극대화할 수 있을까. 종목 선택과 구입시기가 절대적으로 중요한 시점이다. 금액별 투자방식을 통해 2000년에 유망한 부동산 상품을 알아본다. ...

한국경제 | 2000.01.03 00:00

... 부동산투자는 "대상밖"이라는 의견을 보였다. 갈수록 주택보급률이 확대되고 있는 상황에서 부동산이 과거처럼 "황금알을 낳는 거위"로 재탄생하기는 힘들 것이란게 그 이유였다. 이상화 팀장은 "3억원이 있을지라도 내집장만을 위한 실수요자라면 모르지만 이미 집이 있는 사람은 부동산 직접투자는 삼가야할 것"이라며 "1억원과 같은 포트폴리오를 구성하는게 낫다"고 권했다. 즉 공모주를 포함한 주식 직간접투자에 60%를 할애하는게 수익률면에서 유리하다는 주문이다. ...

한국경제 | 2000.01.03 00:00

... 바뀌었기 때문이다. 과거처럼 돈을 묻어 놓고 기다리는 투자방식은 이제 통하지 않는다. 그래서 투자기준도 탄력적으로 바뀌는 추세다. 부동산시장을 주도할 것으로 예상되는 부문은 아파트다. 분양권전매 허용으로 환금성이 좋아지면서 실수요자뿐만 아니라 투자자들도 높은 관심을 보이고 있다. 아파트값은 5~10%정도 상승할 것이지만 지역별로는 편차가 클 것으로 예상 된다. 서울과 수도권은 인기주거지역을 중심으로 거래가 활기를 띠고 10% 이상의 상승률을 기록하는 ...

한국경제 | 1999.12.29 00:00

... 녹지지역 3백30평방m 이하는 허가받을 필요가 없다. 도시계획구역 밖의 경우 농지 1천평방m 이하 임야 2천평방m 이하 기타 토지 5백평방m 이하는 허가없이 매매가 가능하다. 구입하려는 땅이 이 규모를 초과하더라도 실수요자는 크게 걱정할 필요가 없다. 투기목적이 없는 실수요자에겐 통상 거래허가가 쉽게 나온다. 건교부의 토지거래 허가기준이 법률적 강제성을 띠는 것이 아니라 지자체장 이 거래허가 여부를 판단하는데 도움을 주는 지침이기 때문이다. 따라서 ...

한국경제 | 1999.12.23 00:00

... 6차아파트가 성공리에 분양을 마친바 있어 삼성, 성원, 롯데, 현대, 동보, 쌍용아파트로 축을 이루는 대규모 아파트 타운이 될 것으로 예상된다. 기존의 수지 분양아파트가 40평형대 이상의 대형아파트 위주로 공급되어 30평형대의 실수요자는 분양에서 소외되어 왔던 것이 사실이다. 하지만 이번에 분양되는 롯데아파트는 전체 세대중 30평형대가 총592세대로 수지지역의 실수요자들에게 큰 호응을 받을 것으로 예상된다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 12월 9일자...

한국경제 | 1999.12.08 00:00

... 수급조절용 쇠고기는 전량 축산물유통사업단에서 국영무역 형태로 독점수입하고 나머지는 민간이 들여오고 있다. 공매는 무역업자 등을 대상으로 분기에 1회씩 실시할 예정이다. 공매 낙찰자는 수입한 쇠고기를 음식점이나 수입육전문점 등 실수요자에게 판매할 수 있다. 그러나 수입권을 다른 사람에게 전매할 수는 없게 했다. 농림부는 또 민간 자율로 수입하는 쇠고기의 경우 공급자제한(SBS 방식)을 없애 내년부터는 누구에게서나 수입 쇠고기를 공급받을 수 있게 했다. ...

한국경제 | 1999.11.30 00:00

... 고부가가치 생산으로 재편되는 시기라며 무역흑자 기조를 유지하기 위한 정부의 대책마련을 촉구했다. 이 원장은 기술경쟁력 확보와 관련, 연구개발 부문의 투자효율성을 높이기 위해 대응기금(Matching Fund)을 조성, 프로젝트별로 실수요자인 민간부문 에서 개발비를 조달하는 방식이 필요하다고 주장했다. 또 산업과 무역,투자부문이 연계되기 위해서는 임금, 금융비용, 조세, 물류비용 등 기업외적 요소에 대한 정부의 개선노력이 이뤄져야 한다고 말했다. 특히 부품, 소재산업들이 ...

한국경제 | 1999.11.24 00:00

... 차익을 노린 투자자들이 대거 몰려 프리미엄이 붙는다. 이때가 상승폭이 가장 크다. 분위기에 휩쓸린 가수요자들이 웃돈을 주고서까지 매입하는 패턴을 보이기 때문이다. 가격거품이 가장 많이 생기는 때로 볼 수 있다. 따라서 실수요자가 아닌 이상 분양직후에 분양권을 사는 것은 바람직하지 않다. 분양권 가격의 두번째 상승기는 입주 3개월전이다. 아파트 입주가 임박하면서 새 아파트를 찾는 수요자들의 관심이 높아지기 때문이다. 분양직후 올랐던 분양권값이 지속적으로 ...

한국경제 | 1999.11.22 00:00