한국경제

... 했다. 따라서 27평이상의 지분소유자는 최대평형인 43평형(조합원분 147가구)을 배정받는데 무리가 없을 것으로 보인다. 지분거래 30평대이하의 지분들이 매물로 나와있으나 사업진행과정상 시세는 거품이 거의 없이 형성, 실수요자를 중심으로 문의가 이어지고 있다. 지분의 평균시세는 평당 550만원선이다. 그러나 30평이상 지분의 경우 평당 520만원선, 10평대는 560만원선으로 적은 규모의 지분은 프리미엄이 반영돼 약간씩 높게 형성되고 있다. 입지여건 ...

한국경제 | 1995.10.04 00:00

... 시점에 이르렀다. 최근 전자 기계 철강등의 경기호황이 지속돼 공장용지등 실수요가 증가하고 있다. 둘째 올들어 지자제가 본격 실시돼 지역개발에 대한 기대감이 팽배해 있고 정부의 규제완화정책에 힘입어 준농림지등 일부 토지는 실수요자 위주로 규제완화가 더욱 가시화되고 있다는 점이다. 셋째 CP CD거래차익과세등 금융실명제 후속대책으로 부동자금이 주식및 부동산 시장에 몰릴 개여성이 높다. 끝으로 양도소득세등이 완화돼 부동산 거래가 촉진될 가능성이 있고 미분양 ...

한국경제 | 1995.10.04 00:00

... 부문별로 보면 체육시설(9만평),청소년야영장(12만8,000평),청소년과 학문화시설(1만4,000평)등을 없애는 대신 6만5,000평의 서화촌,8만5,000평의 휴양및 연수시설등으로 대체했다. 또 위락시설(휴식시설),남북한상품판매시설부지등은 실수요자위주로 시설규모를 축소조정했는데 휴식시설이 16만2,000평(기존 19만9,000평) 남북한 상품판매및 상업업무시설 2만1,000평("6만8,000평) 숙박시설 4만6,000평("5만3,000평) 종교시설 9,000평("4...

한국경제 | 1995.10.04 00:00

... 제공하는 "삼성 안내마당"도 동시에 개설키로 했다. "삼성 제안마당"은 고객으로부터 삼성의 각종 제품이나 서비스및 경영전반에 관한 창의적인 개선아이디어를 모아 기업경영에 반영하기 위한 것이라고 그룹측은 설명했다. 삼성제품의 실수요자인 고객은 누구나 제안할 수 있으며 전자 건설 금융등 전 분야에 걸쳐 제안이 가능하다. 삼성그룹은 고객이 보낸 제안에 대해선 내부 심의를 거쳐 즉각 회신할 방침이며 건설적인 제안은 각 계열사의 제품설계나 디자인 서비스등에 ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

... 일반주택에도 어느비율 정도는 허용해주는 정책의 탄력성이 요구된다고 볼 수 있다. 셋째 주택할부금융 이용자에 대한 정책적 지원이다. 주택할부금융 자금을 쓰는 고객은 무주택자나 1가구1주택 세대주로 못박혀 있다. 이들은 사실상 주택의 실수요자다. 따라서 미국이나 일본처럼 주택할부금융의 원리금에 대한 소득공제제도 시행은 어려운 형편에서 내집을 마련하게 된 서민들에게 큰 도움이 될 것으로 믿는다. 마지막으로 주택할부금융업체의 대형화가 이뤄져야 한다는 점이다. 최근 ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

... 금융지원방안 등이 포함돼야 할것이다. 최근의 미분양아파트 누적은 주택문제의 해결이 왜 어려운가를 잘 보여주고 있다. 전국평균 주택보급률이 80% 안팎에 불과하며 자가소유 비율은 이보다 훨씬더 낮은데도 집값이 너무 비싸기 때문에 실수요자인 집없는 서민들의 구매력이 부족한 실정이다. 정부는 200만호 주택건설등 주택의 대량공급을 통해 집값안정과 동시에 주택난해소를 꾀했지만 졸속추진으로 인한 부실공사 파동만 낳았다. 부실공사를 막고 입주 예정자의 피해를 줄이기 ...

한국경제 | 1995.09.23 00:00

... 조장되기 쉽다. 정부는 부동산실명제의 실시와 토지종합전산망 가동으로 단속에 문제가 없다고 자신하나 실질적인 효과는 여전히 의심스럽다. 또 한가지는 부동산을 투기단속의 대상으로만 볼수는 없다는 점이다. 경제성장과 자금순환을 위해 실수요자간의 부동산거래는 활성화되어야 하며 이때문에 정부도 토지거래에 대한 규제를 완화했던 것이 아닌가. 문제는 부동산수요를 투기수요와 실수요로 구분하기가 어렵다는 사실이다. 따라서 부동산 투기예방을 행정단속에 의존하는데는 한계가 있을 수 ...

한국경제 | 1995.09.20 00:00

... 68만원 초과했다. 대전지점에서 1백68억1천9백만원의 부실채권을 보유한 채무관계자가 41억2천7백만원상당의 재산을 소유하고 있음에도 이에대한 채권보전조치를 취하지 않았다. 재정투융자특별회계로부터 26개 재정자금을 저리에 융자받아 실수요자 에게 대출한뒤 이를 회수.상환하는 과정에서 재특원리금상환일보다 5일 내지 15일간 앞당겨 대출금을 회수하고 여유자금으로 운용, 실세금리와의 차이만큼 이익을 얻었다. [[ 중소기업은행 ]] 광주지점에서 여신억제대상및 부실예상기업임에도 ...

한국경제 | 1995.09.19 00:00

... 제외한 금융상품에는 예외없이 종합과세하는데 비해 부동산쪽은 양도소득세와 거래규제가 완화되는등 상대적으로 느슨한 인상을 준 것은 안타까운 일이다. 그러나 부동산이 항상 투기단속의 대상으로만 비치는 것도 바람직하지는 않다. 실수요자간의 거래활성화는 경제성장과 시장자율을 위해서 필요하며 그래서 규제완화도 요구된 것이다. 따라서 고식적으로 투기단속만 외칠 것이 아니라 부동산실명제 과표현실화 등을 강화하고 물가안정을 꾀하는 근본적인 처방이 필요하다고 생각된다. ...

한국경제 | 1995.09.15 00:00

... 거부및 선별접수를 없애고 사업계획승인.토지형질변경허가. 건축허가서등 허가기준에 없는 불필요한 각종 인.허가서의 사전 제출을 요구하지 못하도록 했다. 또 법령상의 허가기준에 적합하면 즉시 허가토록하고 토지거래신고업무 처리에서도 실수요자 요건 심사등의 허가기준을 적용하는 관행을 없애고 토지이용계획에만 적합하면 신고수리토록 지시했다. 이와함께 토지거래예정가격의 적정성 여부를 사전에 심사하지 못하도록 하고 농지매매증명을 받지 않더라도 농경목적의 농지를 취득할 수있도록 하는등 ...

한국경제 | 1995.08.29 00:00