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... 도시계획·부동산학과 교수, 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 , 등 4인의 부동산 전문가에게 새 정부가 집중해야 할 부동산 정책의 방향과 과제에 대해 들어봤다. [윤지해 부동산114 수석연구원] 가장 시급하게 해결해야 할 과제는 양극화와 관련된 해소 입니다. 그래서 수요가 한쪽으로 쏠려있죠. 그래서 서울 수도권으로 쏠려있고 지방은 수요가 유출되는 이슈가 있으면서 동시에 유입되지도 않습니다. 그러다 보니까 미분양 해소가 요원하죠. 이런 양극화 해소를 위해서는 세제적인 ...

한국경제TV | 2025.05.30 15:07

부동산 시장에서는 입지에 따른 수요 양극화 현상이 지속되고 있다. 직주근접성과 생활 편의성 등 실거주 요소를 중시하는 선호도가 높아지면서, 이러한 조건을 갖춘 핵심 입지는 꾸준한 수요를 이끌고 있다. 실제로 중심 상권 내 위치한 단지들은 공급 시점마다 높은 청약 경쟁률을 기록하며 흥행을 이어가고 있다. 이러한 단지들은 생활권 내에서 도보로 모든 것을 해결할 수 있는 편리함 덕분에 주거 만족도가 높은 편이기 때문이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 ...

한국경제 | 2025.05.30 10:50 | 한경머니 온라인뉴스팀

올해 1분기 가구당 평균소득이 작년보다 늘었지만, 서민 가구의 소득은 감소한 것으로 나타났다. 고소득 가구의 소득은 평균보다 더 많이 증가하면서 분배 지표는 악화했다. 29일 통계청은 이런 내용을 담은 ‘2025년 1분기 가계동향조사’ 결과를 발표했다. 1분위 소득 1.5%↓ 올해 1분기 가구당 월평균 소득은 535만1000원으로, 작년보다 4.5% 증가했다. 근로소득이 3.7% 늘었고, 사업소득(3.0%)과...

한국경제 | 2025.05.29 17:17 | 조수아

서울 집값 상승세가 심상치 않다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 상승세가 이어지고 있다. 공사비 상승으로 신규 분양가가 고공 행진하는 가운데 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 자산가의 발길이 이어진 영향이다. 금리 인하와 새 정부 출범으로 주택시장이 과열 양상을 띨지 모른다는 우려가 나온다. 한강을 사이에 둔 이른바 ‘한강 벨트’ 및 서울과 인접한 경기...

한국경제 | 2025.05.29 17:09 | 임근호/심은지

대선을 앞두고 집값 양극화가 가속화하고 있다. 서울 집값은 상승 폭을 키워가고 있지만 지방 집값은 낙폭이 커졌다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째주(26일) 기준 서울 집값은 0.16% 올라 전주(0.13%)보다 상승 폭이 커졌다. 강남 3구와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 핵심 지역 집값이 지속해서 오르고 있다. 강남구는 0.39% 올랐다. 압구정, ...

한국경제 | 2025.05.29 14:00 | 이송렬

...ot;송파구)는 평균 7.9%나 상승한 반면 저가 지역이라 할 수 있는 노도강(노원·도봉·강북구)은 평균 16.7%나 하락한 것이다. (자치구별 시세가 제공되기 시작한) 노무현 정부 이후 서울의 양극화 수준을 살펴보면 현재의 양극화 수준이 얼마나 심각한지 알 수 있다. 노무현 정부나 문재인 정부 때는 노도강이나 강남3구 모두 크게 올랐다. 박근혜 정부 때에는 두 지역군 모두 소폭이나마 상승을 기록했고 이명박 정부 때는 두 지역군 ...

한국경제 | 2025.05.29 06:23 | 한경비즈니스 외고

매년 60만 명이 태어난 ‘에코붐 세대’(1991~1995년생)의 결혼과 출산이 최고조에 이르는 2030년 초까지 약 5년은 대한민국 인구 위기 대응의 ‘골든타임’이다. 골든타임을 놓치면 한국은 고령화가 정점에 도달하기까지 약 40년에 걸쳐 전쟁이나 초대형 자연재해 못지않은 피해에 시달린다. 당장 2030년대부터 군대에 갈 청년, 학교에 갈 아이가 부족해 국방과 교육 위기가 현실로 다가온다. 생산가능인...

한국경제 | 2025.05.28 18:08 | 정영효/남정민

... 가리킨다. 이제는 단순히 평균적인 성과만으로는 생존할 수 없고 ‘1등만 살아남는’ 시장구조로 재편될 것이란 사실 말이다. 현장에서는 이미 생존 경쟁이 본격화해 자영업 부문 폐업률이 15~20%에 이르고, 소비 양극화 역시 일상에서 체감된다. 이달 초 연휴 기간 필자가 찾은 동네 미용실 중 ‘1등 미용실’은 오후 5시까지 예약이 꽉 찼지만, 인근 다른 미용실은 손님 한 명 없이 텅 비어 있었다. 같은 시기 인천공항은 “경기가 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:50

... 비상계엄 선포와 탄핵, 더불어민주당 이재명 대선 후보의 사법 리스크와 각종 의혹 등을 두고 설전을 벌였습니다. 이미 익히 알려진 공방 소재였지만, 대선을 일주일 앞두고 후보들의 표현 수위는 한층 더 거칠어진 모습이었습니다. 정치 양극화 해소와 정치 개혁 방안을 놓고 정책 대결을 하는 자리였으나 네거티브 공방 속 정치 양극화의 현주소만 고스란히 드러낸 자리였다는 지적이 나옵니다. ◆ "美, 유학생 SNS 심사 의무화 추진…유학비자 인터뷰 일시 ...

한국경제 | 2025.05.28 06:42 | 차은지

... 우두머리”라고 맞받았다. 이준석 개혁신당 후보는 이재명 후보가 과거 했던 과격한 발언들을 지적하며 공세를 펼쳤다. 정책 대결 없이 ‘진흙탕 싸움’이 이어지면서 이날 주된 토론 주제인 ‘정치 양극화 해소’의 의미를 퇴색시켰다는 지적이 나왔다. ◇“계엄 당일 샤워” VS “허위 사실” 이날 중앙선거방송토론위원회가 주관한 3차 대선 토론(정치 분야)에서 후보들은 내내 신경전을 벌였다. ...

한국경제 | 2025.05.27 23:25 | 정소람/양현주/박주연