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... 대출 재개 등과 관련한 처방전은 내놓지 않고 있다. 건설업계의 체질 개선을 위한 로봇 활용, 모듈러 주택 공급 같은 신산업 육성 방안도 찾아볼 수 없다. 조주현 건국대 부동산학과 명예교수는 “지금 시장은 공급 부진과 양극화, 대내외 여건 악화로 근본적인 대책 마련이 필요한 시점”이라며 “후보들이 어느 지역에 어떤 수요자를 위한 주택을 어떻게 얼마나 공급하겠다는 구체적인 부동산 공약을 마련해야 한다”고 조언했다. 심은지/유오상 ...

한국경제 | 2025.05.15 17:46 | 심은지/유오상

서울 집값이 상승 폭을 확대했지만 외곽 대표 지역인 '노·도·강(노원·도봉·강북구)'은 하락세로 돌아섰다. 핵심지로 수요가 쏠리면서 양극화 현상이 벌어지면서다. 15일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째주(12일) 기준 서울 집값은 0.1% 상승했다. 전주(0.08%)보다 소폭 상승했다. 서울 집값은 전주보다 상승 폭을 키웠지만 외곽 지역인 노&mi...

한국경제 | 2025.05.15 14:00 | 이송렬

... 사치스러운 상품으로 꼽히며, 초고소득층 소비자를 노리기엔 가방이나 의류 같은 잡화보다 한층 상징성이 크다는 것이다. 주얼리 업계 관계자는 “주얼리 시장은 전통적으로 경기 불황 속에서도 수천만원대 명품이 인기를 끄는 양극화가 가장 심한 시장 중 한 곳으로 오히려 부유층 소비욕을 자극하기에 용이하다”면서 “이를 브랜드들이 마케팅에 잘 활용하는 것이다. 일반 소비자들도 주얼리를 결혼, 생일 등에 구매하기 때문에 고가에도 사는 분위기”라고 ...

한국경제 | 2025.05.15 11:33 | 안혜원

... 노령층과 관련해서는 만 65세 이상 고령자가 주택을 매도할 때는 양도소득세 장기보유 특별공제를 확대하겠다고 했다. 주택업계에 따르면 국내 시니어 주택은 공급이 충분하지 못할 뿐만 아니라 고소득층과 저소득층만을 위한 시장으로 양극화돼 있다는 점이 문제로 지적된다. 고령층 가운데 가장 많은 중산층 노인을 위한 주거 선택지가 거의 없다는 뜻이다. 주택업계 관계자는 “현재는 저소득층 대상 고령자 복지시설과 고소득층을 위한 프리미엄 실버타운 말고는 시니어 ...

한국경제 | 2025.05.15 07:00 | 안정락

... 악화, 정치 불안이 겹치면서 경제가 타격을 받고 있다고 설명했다. 하반기 성장률(1.3%)이 상반기(0.3%)보다 개선될 것으로 봤지만 여러 불확실성을 감안하면 예단하기 힘들다. 파이를 키우지 못하는 저성장은 사회 갈등과 양극화를 심화한다는 게 중남미 국가들이 보여준 교훈이다. 최근 들어 고용시장에서 나타나는 산업별·세대별 양극화는 그런 점에서 걱정스럽다. 통계청의 4월 고용동향을 보면 전체 취업자는 보건업 및 사회복지서비스업을 중심으로 전년 대비 ...

한국경제 | 2025.05.14 17:30

...초·송파구)와 용산구 재건축 단지를 중심으로 신고가 거래가 쏟아졌다. 서울 외곽 지역 아파트 가격이 고점 대비 30% 가까이 하락한 것과 대조된다. 이른바 ‘강남 쏠림’ 현상에 따른 부동산시장 양극화가 확산하고 있다는 우려가 나온다. 13일 KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 5분위 배율은 6.0으로 관련 통계를 집계하기 시작한 2008년 이후 최고치를 기록했다. 5분위 배율은 아파트값 상위 20% 평균(5분위)을 ...

한국경제 | 2025.05.13 17:52 | 안정락

... 9억6000만원에 거래됐다. 2021년 최고가(11억8400만원)보다 2억원 이상 낮은 금액이다. 3월 24일 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 지정된 뒤 서울 아파트 시장에 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 강남권 주요 재건축 단지를 중심으로 신고가 거래가 이어지는 반면 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역 아파트값은 과거 고점보다 20~30%가량 뒷걸음질 ...

한국경제 | 2025.05.13 17:40 | 안정락/손주형

청약시장에서도 서울과 지방 간 양극화 현상이 뚜렷하다. 서울에서는 수요자가 수만 명 몰리는 반면 부동산 시장이 얼어붙은 지방은 ‘준공 후 미분양’이 빠르게 쌓이고 있다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 들어 지난달까지 서울에서 공급된 아파트 2개 단지는 1순위에서 청약이 마감됐다. 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’는 268가구 모집에 4만635명이 신청해 151.6 대 1의 경쟁률을 기록했다. ...

한국경제 | 2025.05.13 17:37 | 한명현

... 지상 20층, 86실 규모다. 2020년 분양을 시작했지만 2023년 준공 때까지도 대부분 미분양으로 남아 공매로 넘겨졌다. 분양가가 높았던 데다 아파트가 아니라는 점이 흥행 실패 요인으로 꼽힌다. 13일 업계에 따르면 부동산 시장 양극화는 아파트와 비(非)아파트 사이에서도 커지고 있다. 아파트가 쉽게 완판(완전 판매)되는 서울에서도 오피스텔 등 비아파트는 외면받고 있다. 흥행 실패에 사업자가 공급을 줄이고 있어 향후 주택 부족 문제를 일으킬 것이란 우려가 나온다. 한국부동산원에 ...

한국경제 | 2025.05.13 17:36 | 임근호

... 생산도 전반적으로 위축세를 보였다. 세종·서울·인천을 제외한 14개 시도에서 감소했고 대구와 경남, 경북의 서비스업 생산은 2.8~2.9% 줄어 상대적으로 큰 폭의 하락을 나타냈다. 지역 건설경기는 극심한 양극화를 보였다. 세종(361.7%), 서울(86%) 등 일부 수도권 지역의 건설수주가 늘어난 반면 광주(-88.9%), 경남(-69.3%), 전남(-63.9%) 등 지방은 건설수주 급감으로 어려움을 겪었다. 수출은 전국적으로 2.1% ...

한국경제 | 2025.05.13 15:18 | 정유진