한국경제

... 사업종료 시점까지 여러 번 리파이낸싱(재융자)하는 방식 중 하나를 선택하게 된다. 그 선택은 사업단계, 사업성과(분양률 등), 유동화증권 투자수요, 금융시장 상황, 금리 등 매우 다양한 변수에 의해 영향을 받는다. PF Loan 유동화증권은 ... 예측하기 어렵다. 자체적 통제가 어려운 변수에 노출될 가능성은 얼마든지 있다. 따라서 우발부채 부담의 경우에도 예상현금흐름을 감안해 우발부채의 위험을 시기별로 적절히 배분하는 재무정책이 요구된다. 우발부채가 시기적으로 집중된 경우 ...

한국경제 | 2022.03.24 05:50

... 유탑메트로시티도 전용 65㎡에서 7가구가 미달됐다. 청약통장과 무관해 과열 양상을 보이던 오피스텔 시장도 최근 분양률이 떨어지고, 초기 미계약이 예전보다 늘면서 경고등이 커졌다. 부동산114 여경희 연구원은 "최근 정당 당첨자를 ... 담보대출 금리는 현재 5% 중반으로 높아졌고, 6%대까지 올라갈 가능성도 크다. 이 때문에 부동산 정책의 대변화가 예상되는 대선 전까지는 일단 약보합세 기류가 확산할 것이라는 관측이 많다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "연초 ...

한국경제TV | 2022.01.27 15:33

... 유탑메트로시티도 전용 65㎡에서 7가구가 미달됐다. 청약통장과 무관해 과열 양상을 보이던 오피스텔 시장도 최근 분양률이 떨어지고, 초기 미계약이 예전보다 늘면서 경고등이 커졌다. 부동산114 여경희 연구원은 "최근 정당 ... 담보대출 금리는 현재 5% 중반으로 높아졌고, 6%대까지 올라갈 가능성도 크다. 이 때문에 부동산 정책의 대변화가 예상되는 대선 전까지는 일단 약보합세 기류가 확산할 것이라는 관측이 많다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "연초 ...

한국경제 | 2022.01.27 14:56 | YONHAP

... 유탑메트로시티도 전용 65㎡ 주택형에서 7가구가 미달됐다. 청약통장과 무관해 과열 양상을 보이던 오피스텔 시장도 최근 분양률이 떨어지고, 초기 미계약이 예전보다 늘면서 경고등이 커졌다. 부동산114 여경희 연구원은 "최근 정당 ... 담보대출 금리는 현재 5% 중반으로 높아졌고, 6%대까지 올라갈 가능성도 크다. 이 때문에 부동산 정책의 대변화가 예상되는 대선 전까지는 일단 약보합세 기류가 확산할 것이라는 관측이 많다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "연초 ...

한국경제 | 2022.01.27 08:30 | YONHAP

... 따르면 이 지사가 2012년 성남시장 재직 시절 “대장동 도시개발에서 순이익 3137억300만원이 예상되며 투자 대비 수익률은 29.2%”라고 보고한 것으로 나타났다. 권 의원은 “대장동 개발은 ... 사업” 부동산 개발업계에 따르면 고위험 고수익이냐, 아니냐를 따지기 위해선 시행사가 △토지 수용 △개발 인허가 △분양률 등의 위험을 감수했는지 확인해볼 필요가 있다. 통상 부동산 개발은 토지 수용 및 인허가 불발로 사업이 취소될 경우 ...

한국경제 | 2021.09.24 18:00 | 이동훈/전범진

... 사업비 등의 용도로 총 5,270억원(금번 공모 160억원 포함)을 조달할 예정으로, 100% 주택분양 완료에 따른 예상 수입금 5,510억 원과 PF 대출 약정금 4,740억원, 기출자된 사모보통주370억 원을 고려할 때 기조달된 금원으로도 ... 기준), 신용등급 AA-의 DL이앤씨㈜(舊대림산업㈜의 건설부문 인적분할 회사)가 시공사로 참여해 책임준공을 약정하고, 분양률에 따라 공사비를 감액하는 방식 등 구조화된 금융구조를 통해 목표수익율을 보전한다는 점에서 기초자산으로서의 안정성이 ...

한국경제 | 2021.07.15 09:51

... 2022년 착공 예정으로 완공시 1,900여 개 업체와 18,000명의 근로자를 배후수요로 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 교통 접근성도 주목할 만하다. 덕계역 도보 1분 내의 초역세권과 더불어 GTX-C노선 확정으로 강남권으로 ... 이용하는 유동인구를 배후수요로 누릴 수 있을 전망이다. 관계자에 따르면 실제로 5월 현재 덕계역 인근 상업시설의 분양률은 높은 편이며, 특히 1층의 경우 대부분 분양이 완료된 상황이다. 양주 부동산 업계의 관심도 높은 것으로 파악된다. ...

한국경제TV | 2021.07.03 09:00

... 시장 안팎의 관심이 집중되고 있다. 브랜드 인지도가 미흡하긴 하지만 진행하고 있는 사업장에서 우수한 분양 성과가 예상되고 있어서다. 16일 증권업계에 따르면 국내 신용평가사 중 한 곳인 나이스신용평가는 최근 일신건영의 선순위 무보증사채 ... 이후 분양 사업 비중 감소로 원가율이 상승하고 영업수익성이 나빠졌다. 하지만 올 들어 양평과 여주 등에서 우수한 분양률을 기록한 자체 분양 사업의 공정률이 증가하면서 이자·세금 차감 전 이익(EBIT) 창출능력이 개선될 ...

한국경제 | 2021.06.17 08:39 | 김은정

... 있거나 착공을 준비하고 있다. 2025년이면 모든 기업의 입주가 마무리될 전망이다. 제3산업단지는 2017년까지 분양률이 40% 가량에 그쳤으나 2018년 67%, 2019년 86%, 2020년 98%로 매년 큰 폭의 신장세를 보여 ... 279만㎡ 규모로 조성됐다. 정헌율 시장은 "신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 경기가 침체한 와중인데도 예상보다 이르게 분양을 완료했다"며 "지역경제 활성화와 지역산업 발전의 중심 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다. ...

한국경제 | 2021.06.15 11:01 | YONHAP

... 있다"며 "신규주택 수요와 정부 공급계획, 오세훈 서울시장 당선 등의 영향으로 민간의 역할 확대와 규제 완화가 예상되면서 서울·수도권 분양시장에 대한 기대감이 상승했다"고 설명했다. 지방 광역시에서는 울산(104.3)과 대전(103.4)이 ... 전망치(79.1)는 70선으로 사업 추진 시 미분양 물량에 대한 부담은 없을 것으로 보인다고 주산연은 전했다. 이달 전국 예상 분양률은 83.3%로, 전달보다 0.9%포인트 오르며 5개월째 80%대를 유지했다. /연합뉴스

한국경제 | 2021.04.13 11:02 | YONHAP