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[총선, 경제통이 뛴다③] 김현준 전 국세청장 "국격에 맞는 조세 정책 만들겠다"
... 떨어지게 하는 수준의 세율을 유지하는 것은 국가 경제에도 도움이 되지 않는다"고 말했다. 김 전 청장은 △소득세 과세 표준 조정 △유산 취득세 도입 △가업 승계 공제 강화 등을 필요한 제도로 꼽았다. 김 전 청장은 "세수가 ... 꾸준한 공급이 중요하다고 본다"고 말했다. 이어 "청년이나 신혼부부, 주거 취약 계층을 위한 임대주택은 공공에서 꾸준히 공급하고, 매매용 주택은 공공과 민간이 함께 조금 더 합리적인 가격으로 물량을 만들어야 할 ...
한국경제 | 2024.01.15 15:40 | 정소람
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60㎡ 이하 신축주택, 주택수 제외
... 부동산세 중과 대상에서 제외돼 수요자의 부담이 대폭 줄어든다. 각종 소형 주택 건축 규제가 폐지되고, 단기 등록임대제도는 부활한다. 기존의 아파트 중심 정책에서 벗어나 다양한 주택을 도심에 공급하기 위한 조치다. 10일 정부의 ... 주택공급 확대 방안’에 따르면 2025년까지 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 소형 신축 주택은 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외된다. 아파트를 제외하고 다가구와 빌라, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 ...
한국경제 | 2024.01.10 18:44 | 유오상
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[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외
... 위축…정상 주택수요는 회복해야" 주택업계 '숙원' 오피스텔 발코니 설치도 허용 비아파트 대상 6년 단기 등록임대 재도입 정부는 10일 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에서 주목되는 것은 오피스텔·빌라 등 신축 소형 ... 보증 한도는 70%에서 80%로 확대해 공급을 뒷받침한다. ◇ 6년 단기 등록임대 재도입…아파트는 제외 등록임대사업자의 인센티브도 확대한다. 지난 정부에서 단기 임대사업자 제도를 폐지하며 종부세 합산·양도소득세 중과 배제 등의 ...
한국경제 | 2024.01.10 10:44 | YONHAP
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"도심 소형주택 공급 늘리려면 빌라·오피스텔 주택수 제외를"
... 오피스텔 등에 대해선 주택 수 산입 제외와 취득세 중과 완화가 필요하다는 입장이다. 소형 주택 수요 회복을 위해 주택임대사업자 혜택을 부활해야 한다는 목소리도 나온다. 9일 건설업계에 따르면 한국부동산개발협회와 대한주택건설협회 등은 ... 것이다. 빌라에 대해선 전용 39㎡ 이하는 주택 수에서 제외해 달라고 요구하고 있다. 개편 때마다 혜택이 축소된 등록임대사업자의 인센티브 확대도 거론된다. 지난 정부에서 단기 임대사업자 제도를 폐지하며 종부세 합산·양도소득세 ...
한국경제 | 2024.01.09 17:13 | 유오상/김소현
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[총선, 경제통이 뛴다①] 안도걸 전 차관 "유능한 '정책 가공업자' 되겠다"
... 구조적 문제를 해결할 수 있는 키(key)를 국가균형발전에서 찾아야 한다"고 했다. 구체적인 아이디어도 제시했다. 그는 "해외나 수도권 지역에서 역량을 쌓은 고급 인력이 지방 기업이나 대학 연구소로 가면 무상 임대주택을 제공하고 소득세도 10년은 완전 면제하는 파격 인센티브가 있어야 한다"며 "지방 인재를 국가유공자급으로 대우해야 한다"고 했다. 아울러 개발도상국의 과학기술 인재에게 '패스트트랙 비자'를 부여해 ...
한국경제 | 2024.01.09 17:06 | 한재영
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청룡의 해 갑진년, 연금투자자가 주목해야 할 DRAGON
... 상장지수펀드(ETF)를 활용한 포트폴리오를 고려해보자. 월분배형 ETF에서 나오는 분배금은 주식의 배당, 리츠의 부동산 임대수익, 커버드콜 전략을 활용한 콜옵션 매도 프리미엄 등을 재원으로 한다. 2022년 국내에 처음 도입된 이후 빠르게 ... 확정기여(DC)형 퇴직연금, 개인형퇴직연금(IRP), 연금저축펀드 같은 연금계좌에서 투자하며 월분배금을 재투자한다면 배당소득세 15.4%가 이연되기 때문에 복리 효과를 누릴 수도 있다. 둘째 로봇(Robot), 셋째 인공지능(AI)이다. ...
한국경제 | 2024.01.08 16:07
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자경농지 양도세 감면, 한도 넘으면 해 넘겨서 처분을
자경농지는 양도소득세가 100% 감면된다. 세법에서 인정하는 자경농지 요건은 다음과 같다. 먼저 농지 소재지에 거주해야 하고, 농지 양도 당시 거주자(비거주자가 된 날부터 2년 이내 포함)의 주소지가 농지 소재지에 있거나 연접한 ... 이상 직접 경작해야 한다. 사업소득과 총급여 합계액이 3700만원 이상이거나 복식부기 의무자의 일정 매출(△부동산 임대 7500만원 △제조업 1억5000만원 △도소매업 3억원) 이상인 기간은 자경하지 않은 것으로 본다. 마지막으로 ...
한국경제 | 2024.01.07 17:44
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'깡통 빌라' 집주인의 눈물…졸지에 빚더미 앉았다
서울의 소규모 주택임대사업자 사이에서 ‘파산에 이를 수 있다’는 공포가 커지고 있다. 부동산 경기가 침체하면서 이들이 추로 취급하는 다세대주택, 빌라 전셋값이 대폭 떨어졌고 아파트와는 달리 매각도 쉽지 않아 ... 개인사업자들이 절벽으로 내몰리기 시작한 건 지난해부터다. 문재인 정부는 2017~2018년 주택 공급 활성화를 목적으로 임대사업자에게 양도소득세 중과를 면제해주고, 종합부동산세를 깎아주는 조치를 했다. 그 결과 2018년에만 14만 명의 ...
한국경제 | 2024.01.05 18:08 | 이광식
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경제정책방향에서 눈에 띄는 부동산 쟁점 3가지 [집코노미 타임즈]
... 범위'라고 구태여 부연한 점도 이 같은 추론을 하게 만듭니다. 다만 전세대출은 임차인의 명의로 돈을 빌리지만 실질적으론 임대인이 쓰기 때문에 정교한 접근이 필요할 것으로 보입니다. 가장 눈길을 끈 건 인구소멸을 부동산 대책으로 대응하겠다는 ... 취득한 인구감소지역 B주택은 사실상 투명주택이 되는 것이죠. 이렇게 되면 A1+B1=A1이라는 계산이 나오니까 양도소득세나 종합부동산세 등 집이 많을수록 불리한 세제에서 1주택 특례를 유지할 수 있습니다. 세법엔 이와 비슷한 투명주택들이 ...
한국경제 | 2024.01.05 17:00 | 전형진
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인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 1주택자 稅혜택 적용
... 인구감소지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 건설·부동산 부문에 활력을 불어넣어 경기 회복 속도를 ... 또는 월세로 살던 60㎡ 이하 소형주택을 매입하면 올해 1년 한시로 취득세 최대 200만원을 감면해주기로 했다. 임대사업자는 의무 임대 기간을 채우지 않았더라도 올해 LH(한국토지주택공사)와 서울주택도시공사(SH공사) 등에 60㎡ ...
한국경제 | 2024.01.04 18:14 | 박상용