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서울 강남구 청담동 '청담르엘' 가격이 가파르게 치솟고 있다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청담르엘 전용면적 84㎡ 입주권은 지난 18일 61억5000만원에 거래됐다. 지난달 또 다른 전용 84㎡ 입주권이 55억5000만원에 거래됐는데, 이보다 6억원 오른 셈이다. 이 단지 분양가는 3.3㎡당 7209만원으로 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 25억4570만원이었다. 지난해 이 단지 전용 84㎡를 분양받았다면 벌써 ...

한국경제 | 2025.09.26 16:57 | 이송렬

“이문아이파크자이 전용면적 84㎡ 입주권이 최근 15억9000만원에 팔렸어요. 지난 6월 최고가 거래가 15억5000만원이었는데 4000만원 더 뛴 거죠.”(서울 동대문구 이문동 A공인 대표) 서울 동대문구 이문·휘경지구 등을 비롯해 동북권 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 이문·휘경재정비촉진지구(뉴타운)의 마지막 사업 구역으로 남아 있던 ‘이문4구역’도 최근 통합 심의가 통과돼 ...

한국경제 | 2025.09.21 17:15 | 안정락

"이문아이파크자이 전용면적 84㎡ 입주권이 최근 15억9000만원에 팔렸어요. 지난 6월 최고가 거래가 15억5000만원이었는데 4000만원 더 뛴 거죠."(서울 동대문구 이문동 A공인 대표) 서울 동대문구 이문·휘경지구 등을 비롯해 동북권 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 이문·휘경재정비촉진지구(뉴타운)의 마지막 사업 구역으로 남아 있던 ‘이문4구역’도 최근 통합 심의가 통과되면서 ...

한국경제 | 2025.09.20 12:52 | 안정락

... 끼우면서, 적지 않은 파장이 예상됩니다. 건설사회부 신재근 기자 나왔습니다. 신 기자, 직접 다녀왔는데 현장 분위기는 어떻습니까? 은마아파트 공인중개업소를 찾았는데, 분위기는 고무적이었습니다. 중개업소 관계자는 "최근 일주일새 조합원 입주권이 5건이나 거래됐다"며 아주 이례적인 일로 평가했습니다. 지금 이 시점에 조합원 입주권을 산다는 건 앞으로 가치가 더 오를 것이라고 판단했다는 의미거든요. 실제로 은마 아파트 매도호가는 6·27 대출 규제 직전 고점을 회복한 상태입니다. ...

한국경제 | 2025.09.04 17:26 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... △59㎡B 16억2790만원 △74㎡B 18억7430만원 △74㎡C 18억6480만원이었는데, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정됐습니다. 지난해 분양한 신천동 '잠실래미안아이파크' 전용 74㎡ 입주권은 지난 7월 31억원에 팔려 잠실르엘 같은 면적대 분양가보다 13억원 더 높았고, 이미 지어진 신천동 '파크리오' 전용 59㎡는 지난 6월 26억4000만원에 거래돼 잠실르엘 같은 면적대보다 10억원 더 비쌌습니다. 청약이 끝나고 ...

한국경제 | 2025.09.03 06:30 | 이송렬

... 한다. 분양가 상한제가 인기 요인이다. 주변 시세보다 낮은 3.3㎡당 6104만원으로 분양가가 책정됐다. 전용면적 59㎡가 16억원, 74㎡가 18억원 수준이다. 인근 ‘잠실 래미안 아이파크’ 전용 74㎡ 입주권은 지난달 31억원, ‘파크리오’ 59㎡는 25억원에 거래됐다. 하반기 서울 분양 단지에도 관심이 쏠린다. 동작구 사당동 ‘힐스테이트 이수역센트럴’(총 931가구), 중랑구 망우동 ‘상봉 ...

한국경제 | 2025.09.02 16:54 | 임근호

... 낮은 3.3㎡당 6104만원으로 분양가가 책정됐다. 전용면적에 따라 45㎡ 12억원, 51㎡ 13억5000만원, 59㎡ 16억원, 74㎡ 18억원 수준이다. 인근 ‘잠실 래미안 아이파크’ 전용 74㎡ 입주권은 지난달 31억원, ‘파크리오’ 59㎡는 25억원에 거래됐다. 잠실 르엘에 당첨만 되면 10억원가량을 앉아서 벌 수 있는 셈이다. 미성·크로바아파트를 재건축한 곳으로, 지하 3층~지상 35층, 13개 동, ...

한국경제 | 2025.09.02 13:02 | 임근호

... △59㎡B 16억2790만원 △74㎡B 18억7430만원 △74㎡C 18억6480만원이다. 3.3㎡당 6104만원이다. 분양가 상한제가 적용된 가격으로 주변 시세보다 가격이 크게 낮다. 작년 분양했던 잠실래미안아이파크 전용면적 74㎡ 입주권은 지난 7월 31억원에 팔려 잠실르엘 전용 74㎡와 비교하면 13억원 더 높았다. 이미 입주한 단지와 비교해도 차익이 기대된다. 신천동에 있는 '파크리오' 전용 59㎡는 지난 6월 26억4000만원에 손바뀜했다. 잠실르엘 ...

한국경제 | 2025.09.02 06:30 | 이송렬

... 난관이 가로막고 있습니다. 일단 단지 내 상가 문제인데요. 상가 내 점포가 550여 곳이 넘습니다. 특히 지하는 재래시장을 방불케 할 만큼 물가도 저렴하고 꽤 활성화돼 있어요. 조합 설립 추진 단계에서 상가 소유주들이 아파트 입주권을 요구해 갈등이 심했습니다. 당시엔 상가 소유주의 아파트 분양 산정 비율을 10%로 일단 합의해서 진행했죠. 은마 상가는 재건축시 단지 북서 측 학원가 부근에 건립됩니다. 상가와 아파트 조합 간 합의가 원만하게 이뤄져야만 재건축에 ...

한국경제 | 2025.09.01 06:01 | 김정은 한국경제 기자

6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 분양권·입주권 거래가 절반 수준까지 급감한 것으로 나타났다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 6·27 대책 시행일인 6월 28일부터 전날까지 2개월간 신고된 서울 아파트 분양권·입주권 매매는 모두 110건(계약해제 건 제외)이었다. 이는 대책 시행 전 2개월(4월 29일∼6월 27일)간 거래량 225건의 48.9%로, 절반이 채 되지 않는다. ...

한국경제 | 2025.08.27 07:50 | 오세성