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소득·자산 요건 없는 공공분양? 동탄 A94 뜯어보기 [흥청망청]

* 집코노미 유튜브 채널( youtube.com/@jipconomy )에 게재된 영상을 옮긴 글입니다. ▶전형진 기자 오늘은 정말 많은 분들이 기다리던 단지, '동탄레이크파크자연앤이편한세상'을 소개합니다. 당초 추석 전 분양 예정이었지만 일정이 살짝 밀리게 됐는데요. 후분양 단지이기 때문에 기약 없이 늦어지진 않을 것입니다. 각자의 청약 유불리를 따져볼 수 있는 시간으로 삼아보죠. 단지명에 모든 게 담겨 있습니다. ...

한국경제 | 2023.09.19 18:00 | 전형진

재개발 투자자들 충격에 빠뜨린 대법원 판결 뭐길래 [집코노미 타임즈]

*집코노미 유튜브 채널( youtube.com/@jipconomy )에 게재된 영상을 옮긴 글입니다. ▶전형진 기자 얼마 전 정비업계를 뒤흔들 만한 판결이 대법원에서 나왔습니다. 이른바 '지분쪼개기'를 통해 조합원수가 불어났다면 사업 동의율 충족 과정도 따져봐야 한다는 내용이죠. 그동안 지분쪼개기 관련 논쟁은 새 아파트의 분양대상을 결정하는 데만 초점이 맞춰져 있었기 때문에 파장이 적지 않을 전망입니다. 대법원은 지난 10일 ...

한국경제 | 2023.09.15 17:39 | 전형진

특례보금자리론·50년 만기 주담대 결국 중단 | 집코노미 타임즈

정부는 얼마 전까지만 해도 대출의 문턱을 낮췄다며 의기양양한 태도를 보였습니다. 지난 정부에서 실수요자들의 기회를 과도하게 가로막았다며 이를 바로잡겠다는 호언장담도 있었습니다. 하지만 가계부채 증가폭이 예사롭지 않자 결국 한 발 물러섰습니다. 대출규제 완화의 상징적 상품이던 특례보금자리론은 사실상 중단됐고, 50년 만기 주택담보대출도 대수술을 거치게 됐습니다. 전형진 기자가 짚어봅니다. 전형진 기자 withmold@hankyung.com

한국경제 | 2023.09.15 09:14 | 전형진

아파트 주차장은 왜 항상 모자랄까 [흥청망청]

*집코노미 유튜브 채널( youtube.com/@jipconomy )에 게재된 영상을 옮긴 글입니다. ▶전형진 기자 주차 때문에 불편했던 경험 다들 있으시죠? 집에서, 회사에서, 혹은 잠깐 들른 어디 상가에서도 마찬가지일 겁니다. 건물을 지을 때 왜 이렇게 주차하기 불편하게 지었을까요. 여기엔 4가지 이유가 있습니다. ①우선 자동차가 너무 많습니다. 그래프로 보시듯 이렇게 늘어날 거라곤 예상도 못 했을 정도로 많습니다. 예전이야 아빠 승용차에 ...

한국경제 | 2023.09.12 18:00 | 전형진

아파트 지을 때 주차장을 적게 만드는 이유 | 흥청망청

요즘 어딜 가든 주차가 너무 불편하죠. 주차장을 좀 넉넉하게 만들면 안 되는 법이라도 있는 걸까요? ..네, 있습니다. ^^ 정확히는 주차장을 넓게 만들지 않아도 되는 법인데요. 지금 적용되는 주차장 기준은 1994년 이후 바뀐 게 하나도 없습니다. 30년째 낡은 기준을 그대로 쓰고 있었던 거죠. 또 어떤 문제점들이 있는지 흥청망청으로 만나보시죠. 전형진 기자 withmold@hankyung.com

한국경제 | 2023.09.12 14:10 | 전형진

'한강 이남 최대어' 노량진1구역을 두고 망설이는 이유 [집코노미 타임즈]

*집코노미 유튜브 채널( youtube.com/@jipconomy )에 게재된 영상을 옮긴 글입니다. ▶전형진 기자 서울의 재개발구역 가운데 올해 가장 큰 주목을 받는 곳으로는 한남5구역과 노량진1구역이 꼽힙니다. 정비사업의 하이라이트인 시공사선정을 앞두고 있어서인데요. 한남뉴타운은 부촌의 확장이라는 상징성 때문에, 노량진뉴타운은 사통팔달한 입지 때문에 인기가 높습니다. 그런데 먼저 시공사 선정에 나선 노량진1구역이 흥행에 실패할 수 있다는 ...

한국경제 | 2023.09.08 17:00 | 전형진

부지런한 사람들이 보상받는 9월 유망분양 총정리 [흥청망청]

▶전형진 기자 가을이 성큼 다가왔습니다. 올가을엔 청약통장을 부지런히 관리하셨던 분들이 좋은 결실을 얻을 수 있을 것으로 보입니다. 인기 지역에서 귀한 공공분양 물량이 쏟아지기 때문이죠. 9월 총정리, 첫 단지는 청계리버뷰자이입니다. 위에 있는 청계SK뷰는 얼마 전 흥청망청으로 다뤘었죠. 청계리버뷰자이는 청계SK뷰 바로 밑에 있지만 체급은 비교할 수 없을 만큼 큽니다. 전체 1600가구가 넘는데 일반분양도 800가구 가까이 나옵니다. 전용면적 ...

한국경제 | 2023.09.05 18:00 | 전형진

다 바뀐 청약통장 사용법 한 방 정리 [집코노미 타임즈]

*집코노미 유튜브 채널에서 진행된 라이브를 옮긴 글입니다. ▶전형진 기자 지난달 청약제도 개편이 연속해서 이뤄졌습니다. 최근 몇 년 동안 수십 번의 부동산 정책 변경이 있었지만 청약제도는 비교적 변동폭이 적었는데요. 영향을 미치는 대상이 폭넓은 만큼 정부도 개편을 지양해왔기 때문입니다. 하지만 이번엔 이례적으로 발표가 연속됐고 그래서 혼란스러운 만큼 개편 내용을 압축 정리해봤습니다. ◆배우가 가점 합산 이번 개편은 결혼을 하고 아이를 낳는 ...

한국경제 | 2023.09.01 17:00 | 전형진

여의도·강남 입성…재건축 투자보다 청약이 좋은 이유 [흥청망청]

*집코노미 유튜브 채널에 게재된 영상을 옮긴 글입니다. ▶전형진 기자 내 집 마련엔 어떤 방법이 있나요? 1번, 부모님께 물려받는다. 2번, 결혼을 잘해서 처가나 시댁에서 물려받는다. 3번, 매매를 한다. 그런데 보통은 돈이 넉넉하지 않죠. 그래서 4번, 청약을 노려야 합니다. 오늘 내용 선요약 하자면 청약이 좋은 이유 첫 번째는 시간입니다. 약속한 시간 안에 집을 지어준다는 거죠. 두 번째는 돈이에요. 약속한 만큼의 돈만 받습니다. 그리고 ...

한국경제 | 2023.08.29 18:00 | 전형진

서울 금싸라기 땅 기다렸는데 …"분양 물량 다 날아갔다" [집코노미 타임즈]

▶전형진 기자 '1대1 재건축'이란 말 들어보셨나요? 일반분양이 없는 재건축 사업 방식을 말합니다. 원래는 분양수익으로 사업비를 충당해야 하지만 조합원들이 그 비용을 감당하는 것이죠. 대신 외부인이 끼지 않는 그들만의 공고한 성을 만들 수 있습니다. 서울 용산의 래미안첼리투스(옛 렉스아파트 재건축)가 대표적이죠. 그런데 재개발에서도 1대1 사업 방식이 등장할 조짐입니다. 일반분양을 하고 싶어도 할 수 없는 상황이라는 게 조금 다르지만요. ...

한국경제 | 2023.08.25 17:00 | 전형진