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... 있는 기회가 마련된다. 10월부터는 실손의료보험금 청구가 더욱 간편해진다. 2023년 5월부터 ‘대환대출 인프라’가 구축되면서 소비자들이 대출비교 플랫폼이나 금융회사의 앱(응용프로그램)을 이용해 금리와 한도 ... 주택의 전세대출까지 대상이 확대된다. 고령자 등 스마트폰 이용이 어려운 소비자는 기존처럼 주요 은행 창구를 방문해 대출 갈아타기를 신청할 수 있다. 저금리 대환 프로그램 대상이 되는 최초 대출 취급일 기준이 ‘2022년 ...

한국경제 | 2023.12.31 17:51 | 강현우

... 도입된 건 비교적 최근의 일인데요. 정부는 'DSR의 매운맛'에 가까운 스트레스 DSR를 내년 2월부터 시행하겠다는 방침입니다. 금리를 실제보다 높게 계산해 대출한도를 줄이는 게 핵심인 규제죠. 현재는 주택을 담보로 대출을 받을 때 집값 외에도 DSR 40% 기준을 따집니다. 주담대를 포함한 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 내 소득의 40%를 넘어서는 안 된다는 규정이죠. DSR 방식에서 대출한도를 늘리려면 ①내 소득이 증가하거나 ②금리가 ...

한국경제 | 2023.12.29 17:00 | 전형진

... 이후 지난달까지 약 640만 명이 이용했다. 전체 경제활동인구 5명 중 1명꼴로 서비스를 이용한 셈이다. 누적 대출 비교 수행 건수는 약 2800만 건, 누적 대출 비교를 통해 소개된 대출 상품 수는 약 30억 개에 달했다고 회사 ... 제휴처도 적극적으로 늘리며 최고의 사용자경험(UX)을 제공하기 위해 노력하고 있다"며 "신용 대출 갈아타기처럼 곧 시행될 주택담보대출·전세자금 대출 갈아타기에서도 정책 방향에 맞춰 금융 소비자의 편익을 ...

한국경제 | 2023.12.29 15:23 | 조미현

... 주택담보대출(모기지론) 금리가 두 달간 하락세를 지속하며 7개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 28일(현지시간) 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 주택담보대출 금리 통계에 따르면 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 ... 이전 금리 수준과 비교하면 여전히 높지만, 불과 한 달여 전까지만 해도 대출금리가 7%대에 머물렀던 점을 고려하면 대출자의 이자 부담이 다소 완화될 것으로 기대된다. 한편 대출금리 둔화세가 아직 주택거래 확대로 이어지지는 않는 모습이다. ...

한국경제 | 2023.12.29 04:30 | YONHAP

내년부터 대출 한도를 정할 때 일정 수준의 가산금리를 더하는 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 제도가 시행됩니다. 변동금리형 주택담보대출의 경우 대출한도가 많게는 1억원 이상 줄어들 수 있어 부동산 시장에 미칠 영향이 ... 부담이 커지면서 상환 능력을 초과하는 문제가 있었는데 이를 스트레스 DSR을 통해 해결하겠다는 겁니다. 실제로 변동금리보다 금리 변동 위험이 적은 혼합형 대출과 주기형 대출에 대해선 낮은 가산금리가 적용되고 대출 한도 감소 폭도 비교적 ...

한국경제TV | 2023.12.27 17:37

... 선분양 기준 통상 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순서로 나눠 낸다. 자기 돈으로 계약금을 내고 집단대출을 통해 중도금을 낸 뒤, 주택담보대출을 받거나 전세를 들여 잔금과 중도금의 원금 및 이자비용을 한꺼번에 치르는 구조가 ... 중도금 대출 이자 비용은 적지 않은 편이다. 분양가가 약 9억원인 아파트의 중도금(60%)을 32개월간 연 5% 금리 조건으로 중도금 대출받아 낸다고 할 때, 이자 비용만 4000만원가량이다. 분양가 혹은 대출금리가 높거나 입주까지 ...

한국경제 | 2023.12.27 17:00 | 이인혁

내년 부동산 시장 전망이 엇갈리고 있다. 올해 지속된 고금리 기조와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 중단, 공사비 급등 등에 따른 사업성 악화로 주택 공급 물량은 줄어들 가능성이 높다. 수요자 입장에선 최근 높아진 분양가가 ... 예측보다 빠른 변화다. 일부에선 내년 1분기부터 미국이 금리를 인하할 수 있다는 전망을 하기도 한다. 미국이 기준금리를 내리면 한국은행도 현재 연 3.5%인 기준금리 인하를 검토할 여지가 생긴다. 담보대출 등 주택 관련 금리도 전반적으로 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:23 | 유오상

내년부터 주택담보대출 한도가 수천만원씩 줄어든다. 금융당국이 순수 고정금리를 제외한 변동금리·혼합형·주기형 대출에 대해 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도를 시행하면서다. 금융기관·차주의 대출 행태와 ... 상환 능력을 초과하는 문제가 있었다. 스트레스 금리는 과거 5년 내 최고금리와 현 시점(매년 5·11월 기준) 금리를 비교해 결정한다. 이때 금리는 한국은행이 매달 발표하는 ‘예금은행 가계대출 신규취급 가중평균금리’를 ...

한국경제TV | 2023.12.27 12:01

... 아니라 부채 역시 함께 고려해야 할 사항이다. 불필요한 부채를 보유했다면 이자 자 체는 얼마 안 되더라도 높은 대출 금리가 적용되고 있진 않은지 체크해야 하며, 만기가 얼마 남지 않은 담보대출의 경우 대환대출을 통해 만기를 늘려 ... 것이 좋 다. 지난날 은퇴 자산 상담의 트렌드는 ‘안정성’에 초점이 맞춰졌었다. 지금보다 금리 수준이 높았기에 원금 보장 상품으로만 자산을 운용하더라도 큰 무리가 없었고, 지금보다 평균 기 대수명이 짧기에 ...

한국경제 | 2023.12.26 15:00 | 정유진

... 이용금액은 165억원이다. 지금까지 10만3462명이 대환대출 인프라를 이용한 것으로 나타났다. 더 낮은 금리의 대출로 갈아탄 결과 절감된 이자 비용은 연간 490억원 수준이다. 대출 금리는 평균 약 1.6%포인트 하락했다. 대출금리가 ... 35점(KCB 기준) 상승했다. 제2금융권 차주의 이용 비율도 서비스 초기에 비해 높아졌다는 게 금융당국 설명이다. 대출비교 플랫폼에 입점한 금융회사 수는 지난 6월 20일 26개에서 이달 22일 48개로 두 배 가까이 늘었다. 통상 ...

한국경제TV | 2023.12.26 12:01