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매수·매도 모두 어려운 상황…"금리 더 오르기 전 사자" 조짐도 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 2주 연속 하락했지만 여전히 20년 만에 가장 높은 수준을 유지하고 있다. 매물로 나온 주택 수는 4개월 연속 감소해 매수자들은 전례 없는 어려움을 겪고 있다. 9일(현지시간) 폭스비즈니스와 블룸버그통신 등에 따르면 미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 30년 만기 고정 모기지 금리가 이번 주 연 7.5%를 기록, 지난주의 7.76%에 비해 떨어졌다고 밝혔다. ...

한국경제 | 2023.11.10 11:23 | YONHAP

... 연준의 금리 인상은 이론상 수요를 끌어내리고 고용·경제활동의 둔화를 통해 물가 압력을 낮춘다고 설명했다. 또 고금리는 저축을 늘리고 대출을 줄이는 한편 수요·투자를 줄인다면서, 실제와 비교해 항목별로 연준 정책의 기여분을 점수로 ... 아래에 머물고 있고, 전체 융자 규모(금융 부문 제외)는 증가 속도가 둔화됐지만 여전히 오르고 있다. 그나마 주택시장의 경우 기준금리 인상에 따른 모기지(주택담보대출) 금리 상승으로 신규 모기지 발급 건수가 1995년 이후 최저로 ...

한국경제 | 2023.11.09 11:38 | YONHAP

... 시작으로 5월 4조2000억원, 6월 5조8000억원, 7월 5조9000억원, 8월 6조9000억원 등 매달 가계대출 증가세가 이어졌다. 10월 가계대출을 항목별로 살펴보면 전세자금대출 등 주택담보대출이 5조8000억원 늘었다. ... 등과 가계부채 점검회의를 열고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 범위를 점차 확대하겠다는 방침을 밝혔다. 변동금리 대출의 한도 계산 시 가산금리를 붙이는 ‘스트레스 DSR’ 제도를 마련하고, 고금리로 돈을 ...

한국경제 | 2023.11.08 18:50 | 강진규/최한종

... 상환능력, 국제기구 평가 등에 비춰 현 시점에서 그럴 가능성은 미미하다"고 자신했다. 최근의 가계부채 증가세가 연초 대출규제 완화와 특례보금자리론 공급에서 비롯됐다는 비판에 대해서도 적극 방어했다. 금융위는 "주택가격 급등기에 도입된 ... 금리 영향 발언들이 시장 혼란을 가중한다는 지적은 계속될 것으로 보인다. 당장 지난주까지만 해도 금융당국의 가계대출 축소 요구에 주택담보대출 금리를 인상하던 은행권은 최근 상생금융 압박에 금리를 내리기 시작했다. 대출금리 인하는 ...

한국경제 | 2023.11.08 17:33 | YONHAP

지난달 은행권 가계대출이 또 증가했다. 정부의 규제 강화와 은행들의 금리 인상이 아직 효과를 발휘하지 못하고 것으로 보인다. 한국은행이 8일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 10월 말 기준 예금은행의... 6조 9천억 원에서 9월 4조 8천억 원으로 증가폭이 축소됐지만, 10월 들어 다시 증가폭이 커졌다. 10월 가계대출 중 전세자금대출을 포함한 주택담보대출은 5조 8천억 원 늘었다. 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 “8월까지는 ...

한국경제TV | 2023.11.08 14:27

... 확대됐다. 지난 9월 증가폭이 하락했다가 한달만에 다시 확대흐름으로 전환된 것이다. 항목별로 살펴보면 전세자금대출 등 주택담보대출은 5조8000억원 증가했다. 전달 6조1000억원보다 증가폭이 소폭 줄었다. 하지만 1조3000억원 ... 많다. 실제 최근 윤 대통령이 금융권의 이자 장사를 지적한 이후 은행들은 '상생금융'이라는 이름으로 주택담보대출 금리를 낮추고 있다. 포퓰리즘 정책이 가계대출 억제를 막고 있는 셈이다. 강진규 기자 josep@ha...

한국경제 | 2023.11.08 14:12 | 강진규

... 90%가량인 미국이나 약 130%인 영국·프랑스·독일보다 큰 비중을 차지한다는 것이다. 황 전 시장은 또 중국의 주택담보대출 금리가 높아 도시 가계는 소득의 15%를 이자 납입에 써야 한다고도 설명했다. 이 비율은 미국에선 7.8%, ... 황 전 시장은 보장성 주택의 임차료는 이 집에 살게 될 가구 연간 소득의 6분의 1 정도이므로 내수를 짓누르던 대출 부담도 대폭 줄일 수 있을 것이고 예상했다. 보장성 주택은 중국 정부가 생활 형편이 어려워 집을 구입하기 어려운 ...

한국경제 | 2023.11.08 12:36 | YONHAP

... 3천757억원으로 전년 동기(2천674억원)보다 40.5% 뛰었다. 카카오뱅크의 순익이 급증한 것은 올해 다른 은행보다 낮은 금리를 내세워 대출 자산을 늘린 영향이 크다. 카카오뱅크의 3분기 말 기준 여신 잔액은 37조1천억원으로, 지난해 3분기 ... 늘었다. 같은 기간 수신 잔액 역시 34조6천억원에서 45조7천억원으로 11조1천억원(32.1%) 증가했다. 대출 중 가장 큰 폭으로 늘어난 것은 주택담보대출(전월세 대출 포함)이다. 카카오뱅크의 3분기 말 기준 주담대 잔액은 ...

한국경제 | 2023.11.08 08:00 | YONHAP

... 주택 평균 거래 가격은 ㎡당 1만6천195 위안(약 291만원)으로, 전월 대비 0.07% 올랐으나 작년 동월과 비교해서는 0.02% 떨어졌다. 1선 도시와 2선 도시 신규 주택 가격은 전년 동기 대비 각각 0.37%, 0.01% ... 2020년 하반기 내놓은 강력한 투기 억제 정책의 영향으로 부동산 시장이 장기 침체에 빠지며 경제 전반에 영향을 미치자 주택담보대출 금리 인하, 생애 첫 주택 자격 요건 완화 등 부양책을 잇달아 내놨다. 그러나 더딘 경제 회복과 20%를 ...

한국경제 | 2023.11.07 15:56 | YONHAP

... 거래량은 두 달 연속 줄고 갭투자(전세 끼고 매수)도 눈에 띄게 감소해 올해 들어 최저치를 기록하고 있다. 시중은행 주택담보대출 금리가 연 7%를 넘어서는 등 수요자의 자금 부담이 커지는 상황에서 집주인은 가격을 내리지 않고 버티고 있다. ... 내놓은 물건이 올해 들어 60% 가까이 증가한 셈이다. 매물 적체 현상이 나타나는 건 급매물이 소진된 상황에서 대출 금리 상승, 특례보금자리론 일부 상품과 50년 만기 주담대 판매 중단 등이 겹치며 매수세가 약해졌기 때문이다. ...

한국경제 | 2023.11.06 17:45 | 이인혁