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금융당국의 가계대출 조이기와 은행채 등 시장금리 상승 여파로 은행 대출금리는 오르고 있다. 시중은행 주택담보대출 금리는 한 달 새 0.4%포인트 가까이 뛰었다. 인터넷전문은행의 주담대 평균 금리도 연 4%를 넘어섰다. 예금금리는 떨어지는데 대출금리는 오르면서 은행 예대금리차(예금금리와 대출금리 차이)도 확대될 것으로 예상된다. 8일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 고정금리형 주담대 금리는 지난 7일 연 3.42~5.76%로 ...

한국경제 | 2024.05.08 18:38 | 정의진

... 청약시장에선 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약이 인기를 끌고 있다. 분양가 인상, 대출 규제 지속, 금리 불확실성 등으로 시장이 불안해지자 상대적으로 저렴한 가격에 풀린 무순위 청약에 ‘로또’를 ... 출산(2023년생부터 적용) 가구에 대해 연소득 기준을 1억3000만원 이하에서 2억원 이하까지 확대하기로 했다. 신생아 특례대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하에 가액은 9억원 이하다. 서울 지역 9억원 이하 아파트는 마포, 성동, ...

한국경제 | 2024.05.08 16:29 | 은정진

인터넷전문은행 카카오뱅크가 지난 1분기 1112억원의 순이익을 내며 분기 단위 역대 최대 실적 기록을 갈아치웠다. 주택담보대출을 중심으로 여신이 빠르게 성장하고 있는 가운데 수신도 저원가성예금 비중이 높아지며 자금 조달 경쟁력이 높아진 결과다. 정부가 요구하는 중·저신용자 대상 신용대출을 늘리면서도 연체율은 낮아져 건전성 지표도 개선됐다. 카카오뱅크는 지난 1분기 순이익 규모가 1112억원으로 집계됐다고 8일 공시했다. 전년 동기(1019억원) ...

한국경제 | 2024.05.08 10:13 | 정의진

... 순이익이 전년 동기 대비 9.17% 증가한 1112억원으로 집계됐다고 8일 공시했다. 이는 분기 기준 역대 최대 실적이다. 대환대출 경쟁에서 주택담보대출(주담대) 시장 점유율을 확대한 영향이다. 1분기 영업이익은 1484억원으로 같은 기간 8.8% 늘었다. 카카오뱅크의 순이익이 늘어난 것은 다른 은행보다 낮은 금리를 앞세워 주담대 등 대출 자산을 크게 늘렸기 때문이다. 카카오뱅크의 올 1분기 말 기준 여신 잔액은 41조3000억원으로, 지난해 말 ...

한국경제 | 2024.05.08 08:32 | 신민경

... 매입임대주택을 원활히 공급할 수 있도록 자금 지원, 세제 감면, 용적률 완화 혜택도 주기로 했다. 우선 30가구 이상 매입임대주택을 지으려는 사업자의 자금 조달을 위해 LH와 주택도시보증공사(HUG)가 사업비의 최대 90%까지 저리로 대출해주는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 상품을 내놨다. 보증상품을 활용하면 일반 PF 대출 대비 약 2%포인트가량 금리를 낮출 수 있다. 신축 매입임대주택 건설을 위한 토지를 매도할 때 부여하는 양도세 10% 감면 ...

한국경제 | 2024.05.08 07:00 | 안정락

... 자금은 낮은 금리를 제시한 인터넷은행으로 상당수 이동했다”고 말했다. 5대 시중은행 중 유일하게 전세대출이 증가한 곳은 신한은행(4141억원)이다. 서비스 시행 초기 공격적인 금리 설정과 마케팅으로 대출 수요를 확보한 ... 대출 총량을 관리하기 위해 일반 대환 고객의 대출을 늘릴 여력이 없었기 때문이란 평가도 나온다. 우리은행의 전세대출 총액은 1년 새 6조원이나 급감했다. ‘갈아타기 효과’로 주택담보대출은 올 들어 크게 늘었다. ...

한국경제 | 2024.05.07 18:35 | 박재원

... 발표를 예고한 가운데 ‘옥석 가리기’ 기준을 둘러싼 논란이 커지고 있다. 브리지론(토지비 대출) 유지 기간과 횟수 등 정량적·획일적 기준이 유력하게 논의되고 있어서다. 최근 1년간 부동산 금융시장이 ... 경색되면서 사업성을 불문하고 브리지론에서 PF로 전환하지 못한 사업장이 많기 때문이다. 서울 강남에 하이엔드 주택을 공급하는 A사업장은 지난해 3월부터 최근 1년간 브리지 대출을 3회 연장했다. 금융당국이 브리지 대출에 대한 충당금 ...

한국경제 | 2024.05.07 18:30 | 이유정

... 시점에 대해서는 "여기 있는 모든 사람들과 마찬가지로 우리도 조만간 금리가 내려갈 수 있는 경제 상황이 조성되기를 바라고 있다"고 말했다. 최근 Fed의 금리 인하 시점이 연기될 수 있다는 우려가 제기된 바 있다. 이는 미국인들이 신용카드 부채, 자동차 대출 및 주택담보대출(모기지)에 대해 더 높은 이자율을 더 오래 부담해야 한다는 것을 의미한다. 프레이저는 "경기 연착륙은 어렵다"고 단언했다. 경제 연착륙이란 기준 ...

한국경제 | 2024.05.07 11:06 | 김리안

... 동부시간)에도 지속했습니다. 17만5000개 일자리 증가와 0.2% 임금 상승은 미 중앙은행(Fed)이 이르면 7월 금리 인하를 시작할 것이란 월가 기대를 되살렸습니다. 경기가 크게 악화해 금리를 내리게 된다면 증시에 좋지 않지만 4월 ... 보면 공급이 충분하므로 가격은 안정적으로 움직일 것"이라고 말했습니다. 오후 2시 발표된 은행 고위 대출담당자 설문조사(SLOOS)에서는 더 많은 은행이 1분기에 대출 기준을 높였다고 보고했습니다. 대기업 및 중기업에 ...

한국경제 | 2024.05.07 07:02 | 김현석

... 경제가 고도화하고 저성장이 고착되면서 고금리 기준도 달라졌다. 연 5.5%인 미국은 물론 연 3.5%인 한국의 기준금리에 대해서도 자연스럽게 고금리라는 평가가 따른다. 금리는 성장률과 물가의 함수지만, 대출자의 부담 능력이 보다 현실적 ... 국내에선 나이나 소득과 상관없이 ‘영끌족’ ‘빚투족’이 적지 않지만 금리는 쉽게 내려갈 조짐이 안 보인다. 그간 상대적으로 낮았던 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리까지 연 4%를 넘어서면서 ...

한국경제 | 2024.05.06 17:45 | 허원순