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공사비 상승과 고금리 여파 등으로 올해 1분기 서울 주택 인허가 물량이 1년 전보다 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 ... 2월(4만3491건) 대비 21.4% 증가해 작년 5월(5만5176건) 이후 10개월 만에 최고치를 나타냈다. 최근 대출금리가 소폭 하락하자 매수세가 유입됐다는 분석이 제기된다. 대구 미분양 감소세지만… 3월 말 기준 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:27 | 이인혁

... 신혼부부 지원사업 중 하나가 서울시의 임차보증금 이자 지원이다. 연 소득 9700만원 이하 신혼부부에게 3억원 한도로 대출금리 일부를 대신 부담하는 사업이다. 연 소득에 따라 최저 0.9%포인트에서 최고 3%포인트를 최장 10년간 대신 ... 협의가 늦어지고 있다"고 설명했다. 디딤돌 대출도 아직 신혼부부 소득 기준이 8500만원으로 남아있다. 대출승인일 기준 담보평가액이 5억원 이하인 전용 85㎡ 이하 주택 구입 때 2억5000만원까지 대출금리를 0.2%포인트 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:00 | 박진우

... 순조성도 주택시장 거래가 위축되면서 지난해부터 마이너스를 기록 중이다. 김 처장은 "시중 대비 현저하게 낮은 금리로 인한 수요 쏠림 현상, 저출산 대응 등 정책적 요구가 맞물려 수요자 대출이 늘어나면서 총지출이 늘고 있다"며 "주택시장 위축 등으로 수입은 감소했지만 지출은 늘고 있다"며 자금 여력이 떨어지고 있다고 지적했다. 토론에서도 임차보증금 반환채권에 대한 ’공정가치 평가‘와 관련한 문제가 ...

한국경제 | 2024.04.30 16:41 | 이송렬

... "제한적인 정책이 효과를 발휘할 수 있도록 시간을 더 주는 게 적절하다"고 발언했다. 이처럼 금리 인하 보류를 시사하는 발언이 기점이 됐다. 블룸버그는 파월 의장의 발언이 기폭제가 될 것이라고 관측했다. 작년 ... 두고 현대통화이론이 작동했다는 분석이 나온다. 금리가 인상되면서 가계의 이자소득이 증가했다는 설명이다. Fed의 고금리 정책이 가계 가처분 소득을 늘려 성장 동력으로 작용했다는 주장이다. 하지만 주택담보대출(모기지) 금리가 급격히 인상되면서 ...

한국경제 | 2024.04.30 13:28 | 오현우

지난달 5대 시중은행 중 3개 은행의 예대금리차가 전월 대비 상승한 것으로 나타났다. 예·적금과 같은 수신 상품의 금리는 그대로 유지하면서 대출 금리는 정부의 가계대출 억제 정책을 이행하기 위해 인상한 결과로 풀이된다. ... 가계대출 옥죄기 정책이 시차를 두고 지난달 영향을 미친 결과로 금융권은 보고 있다. 국민은행은 지난 2월 7일 주택담보대출의 가산금리를 하루 만에 0.23%포인트 일제히 인상했다. 주담대는 신청부터 대출 실행까지 1개월 정도의 시차가 ...

한국경제 | 2024.04.29 18:40 | 정의진

... 0.07%포인트 하락했다. 작년 12월부터 4개월 연속 하락했다. 대기업 금리(연 5.01%)와 중소기업 금리(연 4.93%)가 각 0.10%포인트, 0.05%포인트 내렸다. 신용위험도가 낮은 대기업금리가 중소기업금리를 두달 연속 상회했다. 가계대출 금리는 연 4.49%에서 연 4.50%로 0.01%포인트 올랐다. 가계 대출금리가 오른 것은 4개월만이다. 주택담보대출(연 3.94%)과 일반 신용대출(연 6.14%) 금리는 각각 0.02%포인트, 0.15%포인트 ...

한국경제 | 2024.04.29 16:34 | 강진규

... 미국 경제가 기대 이상의 호황을 지속하면서 물가가 안정적 수준으로 낮아지지 않자, 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리 인하 방침을 재고하고 나선 게 발단이 됐습니다. 고금리 상황이 종료되면 세계경제에 훈풍이 불 것이란 기대감은 쑥 ... 원인으로 미국 정부가 코로나19 팬데믹 당시 소비회복을 위한 지원금을 1조 달러 가까이 풀었던 것을 꼽습니다. 금리를 올려도 미국 가계는 부담 없이 소비를 즐겼고, 물가를 잡기 어려웠던 겁니다. 또 미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 ...

한국경제 | 2024.04.29 10:01 | 장규호

... 압승한 더불어민주당이 추진하는 ‘전세사기 피해지원 특별법’에 대한 정부 측 반발이 거세다. 주택도시기금으로 전세금을 먼저 돌려주고, 정부가 해당 금액을 집주인에게 돌려받도록 한 ‘선(先)구제 후(... 주택도시기금은 다시 국민에게 돌려줘야 하는 부채성 기금”이라며 “기금의 건전성에 문제가 생기면 공공주택 공급이나 저금리 정책대출 등 주거복지 정책에 차질이 빚어질 수도 있다”고 말했다. 특히 최근에는 부동산 ...

한국경제 | 2024.04.28 19:05 | 이인혁

... 등 지역 고가 아파트의 거래량이 많았다. 마포프레스티지자이는 지난달 전용 84㎡가 19억7000만원에 팔리며 ‘20억원 클럽’ 재입성을 눈앞에 두고 있다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 주택담보대출 금리가 약간 떨어진 틈을 타 갈아타기를 저울질하고 있던 실수요자가 움직였다”며 “투자 수요라기보다는 지역을 옮기거나 평수를 넓히는 이동이 많았다”고 설명했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.04.28 17:52 | 이인혁

... ‘직접 지원’ 내용을 담고 있다. 정부는 기존에 경·공매 유예, 우선매수권 부여, 저금리 대출 제공 등의 정책을 실시하고 있다. 하지만 이걸로 충분치 않다는 게 야당의 주장이다. 정부는 사인 간 계약에서 ... 주택도시기금은 다시 국민에게 돌려줘야 하는 부채성 기금”이라며 “기금의 건전성에 문제가 생기면 공공주택 공급이나 저금리 정책대출 등 주거복지 정책에 차질이 생길 수도 있다”고 설명했다. 부동산 경기 침체, ...

한국경제 | 2024.04.28 15:19 | 이인혁