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미국 중앙은행(Fed)이 연내 기준금리를 내릴 것이라는 기대가 식으면서 뉴욕증시에 이어 아시아 증시가 일제히 하락했다. 24일 코스피지수는 전 거래일보다 1.26% 하락한 2687.60에 장을 마쳤다. 코스닥지수도 0.85% ...과 임대료 등 생활비가 큰 폭 상승한 것이 많은 미국민에게 문제가 되고 있다”며 “모기지(주택담보대출) 금리도 높아 젊은이들이 주택 시장에 진입하기 어렵다”고 우려했다. 전날 솔로몬 골드만삭스 ...

한국경제 | 2024.05.24 18:41 | 이현일/김세민

... 매입해 월세로 놓는 소형 오피스텔 문의가 뚝 끊겼습니다. 준공 때까지 미분양으로 남으면 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로 사업이 좌초할 수밖에 없습니다.”(서울 A오피스텔 분양 관계자) 정부가 올해 초 오피스텔 등 ... 17건, 총 2004실에 대한 입주자 모집에 9746명이 청약했다. 평균 경쟁률은 4.9 대 1을 기록했다. 고금리 기조와 부동산 시장 침체 여파로 청약 시장이 위축된 2022년(5.3 대 1)과 지난해(6.7 대 1) 연간 평균 ...

한국경제 | 2024.05.24 17:51 | 김소현

... 재무장관·중앙은행 총재 회의에 참석 중이던 옐런 장관은 이날 인터뷰에서 최근 몇 달 동안의 가파른 임금 상승에도 불구하고 많은 미국인에게 주택과 생활용품 가격이 여전히 높다고 인정했다. 그는 "식료품 가격이나 임대료를 통해 그렇게 느낄 것"이라며 "모기지(주택담보대출) 금리가 높아지면 젊은이들이 집을 사고 싶어도 시장에 진입하기 어렵다"고 말했다. 또 "임금이 평균적으로 물가상승률보다 많이 올랐지만, ...

한국경제 | 2024.05.24 16:59 | 임다연

... 매입해 월세로 놓는 소형 오피스텔 문의가 뚝 끊겼습니다. 준공 때까지 미분양으로 남으면 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 부실로 사업이 좌초될 수밖에 없습니다. “(서울 A오피스텔 분양 관계자) 정부가 올해 초 오피스텔 등 ... 서민 주거의 한 축을 담당하고 있는 소형 오피스텔 공급이 줄어 주거 불안이 심화할 수 있다는 우려가 커지고 있다. 주택 수 산정 배제 등 오피스텔 수요를 활성화할 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. ○바닥 모르는 오피스텔 청약 ...

한국경제 | 2024.05.24 14:48 | 김소현

... 목표치인 2%를 향해 가고 있다는 확신이 부족하다고 평가했다. 일부 Fed 인사들은 인플레이션이 악화하면 추가로 기준금리를 올릴 수 있다고 시사했다. Fed는 22일(현지시간) 이같은 내용을 포함한 5월 연방공개시장위원회(FOMC) ... 하방 리스크로 작용할 수 있다"고 내다봤다. 구체적으로 선 결제 형태의 신용카드 사용이 증가하고 소비자 대출의 연체율 증가를 그 징후로 꼽았다. 반면 고소득층의 경제 상황은 나아지고 있다고 봤다. 몇몇 위원들은 의사록을 ...

한국경제 | 2024.05.23 04:56 | 정인설

... 비중을 22%까지 끌어올리는 등 단기 자금시장에 의존하고 있다. 장기자금 시장에선 반대로 기업들이 차입을 줄이고 주택담보대출 역시 줄어 모기지저당증권(MBS)도 같이 감소하는 등 채권 물량이 줄어들었다. 미국 경제의 올해 1분기 ... 악영향을 미치기 때문이다. 수신 기반이 약한 은행, 신용카드·캐피털사가 장기로 자금을 빌려 단기로 대출해주는 수익 구조에도 악영향을 미친다. 일각에선 향후 10년 만기 국채 금리가 연 5%를 향해 치솟으며 금리 역전이 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:39 | 이현일

고금리와 경기 침체로 서민과 소상공인들이 빚을 갚지 못해 지난해 보증기관의 대위변제액이 전년보다 두 배 넘게 증가했다. 대위변제는 은행 차입자가 갚지 못한 돈을 보증을 선 공공기관이 대신 갚아주는 것을 말한다. 22일 국회 정무위원회 소속 오기형 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)와 신용보증기금, 서민금융진흥원 등 13개 공공기관에서 제출받은 자료에 따르면 지난해 대위변제 총액은 13조4412억원으로 집계됐다. 2022년(5조8297억원)보다 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:10 | 김보형

... 추산이었다. 부동산 개발업계가 당초 우려했던 만큼 높은 비율은 아니었다. 개발업계에서는 지난 2년여간 지속된 고금리와 공사비 급등, 기존 아파트값 하락 등을 반영할 경우 전체 사업장의 90% 가까이가 ‘좀비 프로젝트’라는 ... 통해 개발사업에 자금을 지원한다. 분양 후 건설사가 공사에 나서는 구조다. 금융당국은 지난 2년간 신규 PF 대출은 막고, 브리지론을 일괄 연장하는 정책을 펴왔다. 정부가 PF 사업장 부실 악화를 유도했다는 지적이 나오는 이유다. ...

한국경제 | 2024.05.22 18:04 | 김진수

... 서초구, 서대문구, 용산구, 동작구 등 주요 업무지구와 접근이 쉽고 실거주 편의성에 집중된 지역 매입이 많았다. 주택 구입 때 대출 의존도가 높은 30대의 경우 잇따른 기준금리 인상으로 주거비용이 늘어나자 비아파트로 눈을 돌린 ... 것”으로 분석했다. 30대의 부동산 매수는 당분간 지속될 가능성이 높다. 올해 3분기 신생아 특례 대출의 부부 합산 소득 기준이 2억원으로 높아지면 저금리 정책대출의 적용 대상이 더욱 확대되기 때문이다. 국토교통부에 ...

한국경제 | 2024.05.22 13:31 | 이유정

미국 경제가 미 중앙은행(Fed)의 금리 인상 지연과 가계 부채 등으로 인해 침체할 수 있다는 전문가 의견이 나왔다. 시장 참여자 간 양극화가 심화되고, 19개 주에서 실업률이 크게 늘며 이미 경기 침체 전조가 나타나고 있다는 ... 인터뷰에서 미국 경제가 "지금 매우 위험하다고 생각한다"고 진단했다. 그는 "은행이 대출 기준을 강화하고 금리가 높아지는 상황에서 연착륙한 적은 한 번도 없었고 항상 경착륙했다"고 분석했다. ...

한국경제 | 2024.05.22 12:22 | 김세민