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우리나라 집값 참 비쌉니다. 상승폭이 주춤해졌다고는 하지만 서울은 16주 연속(한국부동산원 집계) 상승세입니다. 거래가 줄어들었다는데 좀처럼 내려오질 않죠. 그런데 저금리로 돈 풀어대던 팬데믹이 끝나고도 집값이 뛰어서 골치 아픈 ... 통한 이익 회수율도 예년 수준으로 돌아서는 중이지만 나쁘게 볼 숫자는 아닙니다. 2020년 24.6%, 이것도 안정적이었지만 작년엔 무려 42.8%까지 뛰었고, 올해 상반기 31.8%를 기록 중이에요. 최근 5년간 주택판매로 86억 ...

한국경제TV | 2023.09.10 08:01

... 증시의 주가지수는 강보합세로 출발했습니다. 하이타워 자문의 스테파니 링크 전략가는 "만약 애플의 주가가 안정화된다면 시장 전체도 안정화될 수 있다"라고 말했습니다. 오전 10시 발표된 8월 만하임 중고차 지수는 ... 높여주고 간신히 파업을 피했죠. UPS는 오늘 내년 배송요금을 평균 5.9% 인상한다고 발표했습니다. ⑷ "집값 바닥 쳤다" 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 7월 기존 주택 판매 가격(중간값)은 지난해 같은 기간보다 ...

한국경제 | 2023.09.09 07:03 | 김현석

... 시장 호황이 절정에 달했을 때 대출 기간을 연장해주고 상환비율(소득대비 월 상환액)이 최대 기준치인 35%를 넘는 사람에게도 마구 대출을 내줬다는 비판을 받았다. 이에 그해 9월 브뤼노 르메르 재정경제부 장관이 의장을 맡고 있는 금융안정위원회는 주택 대출 기간과 대출자의 소득에서 상환액이 차지하는 비율을 제한하기로 결정했다. 무이야르는 "이런 상환비율 제한은 주택 소유에 큰 영향을 미쳤다"며 "주택 구입에 필요한 개인 부담금이 45%(평균 ...

한국경제 | 2023.09.08 19:16 | YONHAP

...권에 이어 지방 아파트 전셋값도 1년4개월 만에 반등했다. 지난달 정부의 전세보증금 반환 대책과 전세대출 금리 안정에 힘입어 ‘역전세’ 우려가 조금씩 수그러들면서 전세 수요가 증가하고 있어서다. 7일 한국부동산원에 ... 0.01%에서 이번 주 0.02%로 오름폭이 커졌다. 경북(0.08%)과 대구·대전(0.07%)에서 집값이 많이 올랐다. 대구 수성구 롯데캐슬더퍼스트 전용 84㎡는 7월 6억5000만원에서 지난달 7억5000만원에 손바뀜하며 ...

한국경제 | 2023.09.07 18:09 | 이인혁

지방 소멸에 대응하고 주택시장을 안정시키기 위해 부동산 규제 대상 ‘다주택 기준’을 기존 2주택 이상에서 3주택 이상으로 단계적으로 확대해야 한다는 주장이 나왔다. 국토연구원이 7일 이 같은 내용을 담은 ... 주택 수 산정과 다주택 수 적용에 차이가 있다”며 “다주택자 규제, 특히 양도소득세 규제가 집값 양극화와 세금 제도의 본질인 형평성을 저해한다”고 지적했다. 국토연은 단계적으로 주택 수 기준을 조정하는 ...

한국경제 | 2023.09.07 17:30 | 김소현

... 안심전환대출을 통합해 1년간 한시적으로 운영하는 상품이다. 무주택자와 일시적 2주택자를 대상으로 소득과 상관없이 집값 9억원 이하면 고정금리로 최대 5억원을 빌려준다. 이날부터 적용되는 추가 금리인상에 따라 일반형은 연 4.6... 적용받을 경우 최저 연 3.45(10년)∼3.75%(50년)의 금리로 이용할 수 있다. 전세사기 피해자의 경우 주거안정과 경제적 재기 지원을 위해 종전과 동일한 금리(3.65%~3.95%)를 적용한다. 김보미기자 bm0626@w...

한국경제TV | 2023.09.07 15:24

... 매물 정보가 쌓이고, 각 매물의 방 개수, 욕실 수, 면적, 세금 등의 정보를 수집할 수 있게 되면서 다양한 분석이 가능해졌다. 심지어 미국 전역에 있는 모든 주택의 가치를 추정하고 예측할 수도 있게 되었다. 대표적인 분석이 스타벅스와 집값의 상관관계다. 데이터가 쌓이자 스타벅스의 위치가 주택가격과 얼마나 밀접하게 연관되는지 분석할 수 있게 되었다. 질로의 분석에 따르면 1997년 미국에서 스타벅스 매장 반경 400m 이내에 위치한 주택의 평균 거래 가격은 약 13만7,000달러인 ...

한국경제 | 2023.09.04 10:01 | 최규술

... 들어(1~7월) 서울의 비(非)아파트 임대차시장의 월세비중은 이미 60%를 넘었습니다. 비아파트 임대차시장에서 월세비중이 60%를 넘어선 것은 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 처음이라고 합니다. 전세금 미반환의 문제로 전세의 안정성과 신뢰도가 낮아지면서 벌어진 현상으로 보입니다. 아파트의 월세가격은 하락 중입니다. 작년 7월 전국 평균 월세가격은 82만4000원이었으나 올해 7월에는 81만6000원으로 낮아졌습니다. 하지만 이는 전세가격이 하락해 전세에서 월세로의 ...

The pen | 2023.09.03 11:03 | 심형석

... 부유층의 매수세가 크게 늘어서다. 시중에 돈을 무제한으로 푸는 대규모 금융완화가 10년 넘게 계속되면서 일본인들은 집값의 100%를 연 0.5%의 초저금리로 대출 받을 수 있다. 부동산과 함께 대표적인 자산시장인 증시도 달아오르고 ... 외국인 관광객의 3분의 1이 한국인이니 한국이 일본의 수출에 기여했다고 말할 수 있다. 수입은 국제 원자재 가격이 안정된 덕분에 4.3% 감소했다. GDP를 계산할 때 수입은 공제하기 때문에 수입이 줄수록 수출 증가효과가 커져서 경제성장률을 ...

한국경제 | 2023.09.03 08:58 | 정영효

... 문제가 출산·육아에 더 큰 걸림돌로 작용하고 있어 단순히 양육비용을 덜어주는 것만으로는 해결하기 어렵다고 봤다. 전후 호황기였던 1970년대에 출산율이 4.5명으로 정점에 달했던 한국이 이토록 출산율이 낮아진 데에는 안정적인 일자리 부족과 집값 폭등도 영향을 미쳤다고 매체는 분석했다. 그러면서 인구의 5분의 1이 사는 서울의 상황이 특히 심각해 서울의 출산율이 0.59로 한국 주요 도시 가운데 가장 낮다고 밝혔다. 장지민 한경닷컴 객원기자 ...

한국경제 | 2023.09.01 20:08 | 장지민