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... 있습니다. 규제 효과가 다하면 그 영향이 커질 겁니다. 성장률이 정체된 경제 체제에서 수도권과 지방은 제로섬 게임을 펼치는 경쟁 상대이기 때문입니다. 지방 미분양 해소를 위해 정부 재정으로 미분양 주택을 사는 '미분양 안심환매' 역시 시장에 큰 영향을 주기 어렵습니다. 재정을 투입해 시장을 살리는 건 가장 하수의 정책인데다, 준공 후 미분양이 매월 1000~2000가구씩 늘어나는 상황에서 연간 3000가구를 매입해봤자 큰 효과를 거둘 수 없습니다. ...

The pen | 2025.07.15 06:30 | 심형석

... 종합부동산세 등 세금 부담이 없다. 청약통장이나 주택 소유 여부와도 무관하게 계약이 가능하다. 중도금 없이 주택금융공사(HF)의 보증을 통한 입주잔금 대출80%도 지원된다. 일반 임대 외에 ‘확정매매형 계약’이 가능하다. 입주 9년 후에는 소유권 이전이 가능하다. 확정매매형 계약 시 매수인의 요청에 따라 입주 후 3~5년 사이에 환매가 가능한 조건부 계약도 제공하고 있다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.11 10:08 | 이인혁

... 적극 추진한 금융당국과 한국거래소가 외국으로의 자금 이탈을 우려해 해외 주식형 펀드를 상장 대상에서 제외하자 참여 유인이 떨어졌다는 지적이 나온다. 아울러 펀드 설정도 당초 계획과 달리 현금만 가능하도록 제한돼 설정·환매에 어려움이 커지면서 참여 운용사가 줄었다는 게 업계 관계자의 지적이다. 9일 금융투자업계에 따르면 이달 말 공모펀드 직상장 제도 시행을 앞두고 거래소에 지난 5월 말까지 공모펀드 상장예비심사 신청서를 접수한 운용사는 단 두 곳에 불과한 ...

한국경제 | 2025.07.09 14:31 | 고정삼

... 초과청약을 기록했다. 5년물 기준 청약률은 3월 약 191%, 4월 약 164%, 5월 약 158%, 6월 약 121%에 달하며 개인투자자들의 수요가 지속되고 있다. 한편, 7월부터 지난해 6월 발행한 개인투자용국채의 중도환매 신청이 가능하다. 중도환매 신청이 가능한 요건인 발행일로부터 1년이 경과하고 13개월차에 접어들기 때문이다. 오는 10일부터 16일까지 중도환매 신청 가능하며 판매대행기관인 미래에셋증권 영업점 방문 혹은 온라인을 통해 중도환매를 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:07 | WISEPRESS_AI

... 주식·채권뿐 아니라 환율 거래 범위도 확대됨에 따라, 외국인 자금이 원화 자산으로 회귀하는 흐름이 강화되는 모습이다. 이는 은행주의 외환 관련 수익 개선 기대에 선행 지표로 해석된다. 둘째, 최근 발표된 한국은행의 RP(환매조건부채권) 운용 확대 조치도 유동성 회복 기대에 힘을 보태고 있다. 향후 주요 거래 증권사·은행의 단기 자금 조달 비용이 낮아지면 이자수익 구조 개선 가능성이 커진다. 여기에 거래대금과 외국인 순매수 확대, 그리고 금융지주들의 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:23

... 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출 한도를 산출하는 제도다. 미술품·저작권 등 조각투자 상품에서 발생한 이익에 대해서도 배당소득 과세가 이뤄진다. 투자계약증권이나 신탁수익증권 형태로 운용되는 상품은 이익 발생 시 환매·해지·해산 등과 관계없이 펀드 과세와 동일하게 적용된다. 기업공개(IPO)를 추진하는 신규 상장법인은 기존 사업보고서 공시에 더해 직전 분기 또는 반기 보고서까지 공시해야 한다. 일반주주 보호를 강화하기 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:14 | 신용현

... 스트레스 DSR에 대한 시장의 관심은 줄어든 상황이다. 미술품·저작권 등 조각투자 상품에서 발생한 이익에 대해서도 배당소득 과세가 이뤄진다. 투자계약증권이나 신탁수익증권 형태로 운용되는 상품은 이익 발생 시 환매·해지·해산 등과 관계없이 펀드 과세와 동일하게 적용된다. 기업공개(IPO)를 추진하는 신규 상장법인은 기존 사업보고서 공시에 더해 직전 분기 또는 반기 보고서까지 공시해야 한다. 일반주주 보호를 강화하기 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:01 | YONHAP

... 따르면 지난달까지 폐업한 종합건설사는 전국 214곳으로 지난해 같은 기간(196곳)보다 9.18% 증가했다. ◇업계 “지방 수요 진작 대책 필요” 정부는 지방 미분양 주택을 매입하기 위해 분양가의 50% 가격에 환매조건부로 매입하는 1만 가구 규모의 ‘미분양 안심 환매’ 제도를 발표했다. 그러나 정작 대책을 받아 든 지방 건설업계의 반응은 냉담하다. 어려운 건설경기 속에서 매입 단가가 너무 낮은 데다 준공 후 1년 내 환매해야 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:15 | 유오상

... 최대를 기록했다. 향후 주택 공급을 가늠할 수 있는 지표도 부진을 면치 못하고 있다. 특히 지방에선 인허가와 착공, 분양, 준공 등 모든 지표가 크게 감소하며 지역 건설경기에 부담을 주고 있다. 정부는 지방 미분양 해소를 위해 최근 환매조건부 매입 카드를 꺼내들었지만, 시장의 반응은 여전히 차갑다. 준공 후 미분양 2만7013가구 국토교통부는 지난 5월 기준 전국 준공 후 미분양 주택이 2만7013가구로 집계됐다고 30일 밝혔다. 지난 4월(2만6422가구) 대비 ...

한국경제 | 2025.06.30 06:00 | 유오상

"스텔스 양적완화를 하겠다는 것이 아닙니다." 이종성 한국은행 시장운영팀장은 지난 26일 환매조건부증권(RP) 매입을 정례화하는 공개시장운영 제도 개편안에 관한 백브리핑에서 이같은 얘기를 꺼냈다. RP매입은 시중에 있는 국채 등 적격 채권을 한은이 사들여 유동성을 공급하는 장치로, 정례적인 매입 제도가 이번에 처음으로 도입됐다. 이 팀장은 "일각에서 금리를 조정하기 어려우니 '스텔스' 형식으로 (유동성 ...

한국경제 | 2025.06.27 09:40 | 강진규