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규제 피했다고 지방 아파트의 시대가 올까요? [심형석의 부동산정석]
... 있습니다. 규제 효과가 다하면 그 영향이 커질 겁니다. 성장률이 정체된 경제 체제에서 수도권과 지방은 제로섬 게임을 펼치는 경쟁 상대이기 때문입니다. 지방 미분양 해소를 위해 정부 재정으로 미분양 주택을 사는 '미분양 안심환매' 역시 시장에 큰 영향을 주기 어렵습니다. 재정을 투입해 시장을 살리는 건 가장 하수의 정책인데다, 준공 후 미분양이 매월 1000~2000가구씩 늘어나는 상황에서 연간 3000가구를 매입해봤자 큰 효과를 거둘 수 없습니다. ...
The pen | 2025.07.15 06:30 | 심형석
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금호건설, '안성 금호어울림 더프라임' 잔여 물량 분양
... 종합부동산세 등 세금 부담이 없다. 청약통장이나 주택 소유 여부와도 무관하게 계약이 가능하다. 중도금 없이 주택금융공사(HF)의 보증을 통한 입주잔금 대출80%도 지원된다. 일반 임대 외에 ‘확정매매형 계약’이 가능하다. 입주 9년 후에는 소유권 이전이 가능하다. 확정매매형 계약 시 매수인의 요청에 따라 입주 후 3~5년 사이에 환매가 가능한 조건부 계약도 제공하고 있다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.11 10:08 | 이인혁
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해외펀드 제외한 공모펀드 직상장…운용사들 발 뺀다
... 적극 추진한 금융당국과 한국거래소가 외국으로의 자금 이탈을 우려해 해외 주식형 펀드를 상장 대상에서 제외하자 참여 유인이 떨어졌다는 지적이 나온다. 아울러 펀드 설정도 당초 계획과 달리 현금만 가능하도록 제한돼 설정·환매에 어려움이 커지면서 참여 운용사가 줄었다는 게 업계 관계자의 지적이다. 9일 금융투자업계에 따르면 이달 말 공모펀드 직상장 제도 시행을 앞두고 거래소에 지난 5월 말까지 공모펀드 상장예비심사 신청서를 접수한 운용사는 단 두 곳에 불과한 ...
한국경제 | 2025.07.09 14:31 | 고정삼
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'6월 인하 없다'는 파월, FOMC 난입한 트럼프 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.05.08 07:47
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에커먼 "180일 관세 유예…6~9개월 낙관" [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.05.06 08:01
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이창용 "통화정책, 물가뿐 아니라 외환·금융시장도 고려" [영상]
한국경제 | 2024.12.23 11:40
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- 한국무위험지표금리 [Korea Overnight Financing Repo Rate] 경제용어사전
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한국무위험지표금리(Korea Overnight Financing Repo Rate, KOFR)는 국채와 통안증권을 담보로 한 익일물 환매조건부채권(RP) 거래의 가중평균 금리를 기준으로 산출되는 우리나라의 무위험지표금리(Risk-Free Reference Rate, RFR)이다. RFR은 특정 기간 동안 신용 리스크 없이 얻을 수 있는 이론적 이자율로, 2012년 LIBOR 금리 조작 사건 이후 기존 지표금리의 신뢰도 하락에 따라 세계 각국에서 도입이 ...
- 달러 투자법 경제용어사전
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... 이자소득세를 내면 된다. 외화예금은 은행별로 1.5% 안팎의 인출 수수료와 1.75% 안팎의 환전 수수료가 부과된다는 점에 유의해야 한다. 즉 외화예금 가입은 단기보다 장기적으로 달러에 투자할 때 적합한 투자 방식이다. 증권사 외화 환매조건부채권(RP)을 활용하는 전략도 눈여겨볼 만하다. 외화 RP는 증권사가 보유하고 있는 달러 표시 채권을 일정 기간이 경과하면 미리 약정한 가격에 다시 매수하는 조건으로 판매하는 상품이다. 외화 RP를 매수한 개인은 외화예금과 마찬가지로 ...
- 흥국생명 콜옵션 사태 경제용어사전
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... 2022년 11월 7일 보도자료를 내고 2017년 11월 발행한 5억달러 규모의 해외 신종자본증권에 대해 콜옵션을 행사하기로 결정했다고 밝혔다. 흥국생명은 신종자본증권 상환 자금을 마련하기 위해 4000억~5000억원 규모의 환매조건부채권(RP)을 발행하기로 했다. 이번 사태가 2009년 우리은행 후순위채 이후 13년 만에 처음 있는 일인 만큼 금융시장에 미친 충격파도 컸다. 흥국생명뿐만 아니라 국내 은행과 보험사들이 발행한 신종자본증권 가격이 일제히 하락했다. ...