한국경제

미국의 부동산 개발업체인 APIG(ASIA PACIFIC INVEST GROUP)사가 공항이 건설되고 있는 인천 중산동에 1억달러를 투자해 국제호텔을 짓는다. 인천시는 29일 영종개발(대표 한낙범)과 APIG사가 합작사업으로 신청한 호텔건축 사업계획 변경을 승인했다. 영종개발측은 인천시 중구 중산동 247의1일대에 당초 지하 4층, 지상 7층 규모로 짓기로 했던 영종웨스틴호텔을 APIG와의 합작에 따라 지하 2층에 지상 28층 규모로 건축할 ...

한국경제 | 1998.07.29 00:00

종합금융사는 앞으로 투자은행(Investment Bank)화하거나 단기금융이나 지역금융 업무로의 특화가 불가피할 것으로 전망됐다. 종합금융경제연구소는 20일 "종합금융회사 발전전략" 보고서를 통해 국제금융 리스 등 기존 종금사 업무가 크게 위축된 만큼 단기금융과 같은 비교우위에 있는 업무를 적극 개발해 가는 전략이 필요하다고 밝혔다. 이 보고서는 종금업계가 현재 계속되는 기업 구조조정으로 인한 자산 건전성 악화 은행 증권 등 기업...

한국경제 | 1998.07.20 00:00

구조조정을 위한 기업부동산이 시장에 쏟아져 나오고 있다. 그러나 이를 매수할 자금여력은 턱없이 부족해 기업 구조조정의 걸림돌이 되고 있다. 정부는 성업공사 토지공사등을 통해 기업부동산 매입을 늘리고 자산담보부 채권(ABS)의 발행도 추진하고 있으나 물량이 워낙 많아 역부족이다. 넘쳐나는 부동산으로 인한 부동산가치의 하락은 자산디플레 등 사회전체적인 혼란으로 이어질 수도 있다는 우려를 낳고 있다. 재경부와 금융계에 따르면 4월말 현재...

한국경제 | 1998.06.02 00:00

작렬하는 태양아래 하얀 요트들이 푸른 물결 리듬에 맞춰 춤을 추는 뉴질랜드 오클랜드항구. 이곳에서 도심을 바라보면 하늘을 머리에 이듯 솟아있는 타워가 한눈에 들어온다. 오클랜드의 명물 스카이타워. 뉴질랜드 유일의 복합단지인 "스카이시티 콤플렉스"안에 있는 해발 3백55m, 지상 3백28m높이의 건축물이다. 남반구 최고 높이이며 세계적으로는 10번째로 그 위용을 자랑한다. 고층 건물을 좋아하지 않는 이들이 복합단지 스카이시티를 세운...

한국경제 | 1998.05.26 00:00

최근 매킨지 보고서에 따르면 한국은 80년대 말부터 산업전반에 걸쳐서 투하자본수익률(ROIC:Return On Invested Capital)이 부채비용보다 낮은 것으로 나타났다. 즉 국내 기업들은 투자를 할수록 가치를 창출하기보다는 가치를 파괴하는 수익성이 결여된 경영을 해온 것을 의미한다. 이러한 채산성 또는 수익성이 없는 경영은 과도한 차입경영 매출액 확대 등 외형실적 위주의 경영 높은 금융비용의 비중(영업외비용의 69%,...

한국경제 | 1998.05.07 00:00

정부는 환경문제 등 불가피한 예외만 빼고 외국인투자를 우선 처리해줄 방침이다. 또 외국인기업들이 투자신청서를 낸 다음 일정기간이 지나면 자동적으로 허가해주는 방안도 검토중이다. 27일 산업자원부와 재경부 등에 따르면 정부는 외국인투자유치에 필요한 공장설립승인 건축허가 노동및 출입국관리 환경관련민원 등 각종 인허가를 4가지로 분류, 분야별로 10-45일 정도씩 정해진 기간이 지나면 통과된 것으로 처리하는 방안을 검토중이다. 정부는 ...

한국경제 | 1998.04.27 00:00

민간자본으로 추진되는 경인운하의 사업자를 선정하는데 걸린 시간은 2년6개월이었다. 입찰경쟁이 치열했기 때문이 아니다. 입찰참가자는 현대 동아 등 13개 건설업체로 구성된 콘서시엄 하나뿐이었다. 단독 입찰자의 사업계획서를 검토하는데 이토록 오랜 시간이 걸린 이유는 뭘까. 답은 은행이자에도 훨씬 못미치는 낮은 사업수익성 탓이다. 현행 민자유치법은 사업수익률을 투자규모의 10%로 엄격히 제한하고 있다. 때문에 콘서시엄 참여업체들이 수익...

한국경제 | 1998.04.07 00:00

미국 최대 금융그룹인 씨티코퍼레이션과 트래블러스그룹이 합병키로 함에 따라 각각의 그룹에 속해 있는 한국 소재 금융기관들도 형제관계를 맺을 전망. 국내에 들어와 있는 씨티코프 소속 회사는 시티은행 서울지점과 씨티코프 투자증권 등 2개사. 제일은행과 합작한 제일씨티리스를 포함하면 3개사로 늘어난다. 트래블러스그룹 소속으로는 외환은행과 합작한 환은스미스바니증권과 살로먼브라더스증권 서울사무소 등 2개사이다. 이중 살로먼브라더스증권 서울사...

한국경제 | 1998.04.07 00:00

심광수 성업공사 부사장은 지난해 11월 산업은행 부총재보에서 자리를 옮겼다. 국제금융통인 그를 기다린 것은 엄청난 부동산 매물이었다. 금융업체가 담보로 잡은 부동산을 팔아달라고 의뢰한 것과 부실채권정리기금 으로 매입, 정산작업을 벌이고 있는 것들이었다. 장부가격으로 7조원이 넘었다. 하지만 경기 침체로 살 사람이 쉽게 나타나지 않았다. 이 문제를 풀기위해 심부사장이 관련기관들과 함께 추진한 것이 자산담보부 채권(ABS-Asset ...

한국경제 | 1998.04.06 00:00

올해 기업들의 최대 현안은 부동산처분이다. 부동산이 팔리지 않으면 모든 구조조정계획이 수포로 돌아간다. 빚을 내 부동산을 사들였던 기업들은 높은 금리를 떠안은채 도산의 길로 접어들 수밖에 없다. 그러나 단기간에 50조원이 넘는 매물이 쏟아지면서 공급과잉현상만 심화 되고 있다. 투자자들은 가격이 계속 떨어질 것으로 보고 아예 외면한 상태다. 정부는 부랴부랴 부동산시장을 개방하겠다고 발표했지만 너무 늦었다는 분석이다. 부동산의 특성...

한국경제 | 1998.03.31 00:00