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... 것으로, 다음 달 계약이 만료된다. 계약 만료를 앞두고 도이치오토월드는 최근 업체들에 새로운 계약을 제시했다. 보증금 1억원에 월세 750만원으로, 기존 계약보다 보증금은 3배 넘게, 월세는 50%가 증가한 금액이다. 상가건물 임대차보호법상의 재계약 시 최대 월세 인상률 5%를 훌쩍 넘는 것으로 협의회 측은 도이치오토월드가 처음 계약 체결 당시 꼼수를 부려 자신들을 임대차보호법 밖으로 내몰았다고 주장한다. 협의회 측은 계약 당시 도이치오토월드가 처음 ...

한국경제 | 2024.04.30 11:19 | YONHAP

대구 강북경찰서는 초면인 여성의 차에 탄 뒤 흉기로 위협한 혐의(특수협박)로 60대 남성 A씨를 붙잡아 조사하고 있다고 29일 밝혔다. A씨는 전날 오후 8시께 북구 태전동의 한 상가건물 지상 주차장에서 초면인 여성의 차량 조수석에 탑승한 후 흉기로 위협한 혐의를 받는다. 당시 운전석에 앉아 있던 피해 여성은 달아났고 A씨도 현장을 벗어났다. 경찰은 현장 인근 도로에서 4시간 만에 A씨를 긴급체포했다. 경찰 관계자는 "범행 동기 등 정확한 ...

한국경제 | 2024.04.29 15:14 | YONHAP

... 임대인이든 다 '어렵다'는 하소연뿐입니다. 임차인인 영업주는 장사가 안되거나 임대료가 높아서, 임대인인 건물주는 공실에 임대료가 밀려서라고 합니다. 경기가 침체하고 물가는 나날이 높아지니 어느 쪽이든 어려움을 겪고 있습니다. ... '정액제' 로 운영됩니다. '보증금 1억에 월 300만원'의 방식이 정액제입니다. 상가의 매출이 늘든 줄든 임대료 수익은 일정합니다. 이 얘기를 건물주 입장에서 해석하면 '상가의 매출이 어떻든 ...

The pen | 2024.04.29 12:00 | 심형석

... 2023년 12월 심의에서 보류된 해당 사업시행계획안을 재심의한 결과, 주동 분리를 통해 통경축을 확보하는 한편, 건물 측벽을 커튼월 형태로 구성해 경관을 향상했다. 또한 열악한 저층주거지의 주거환경을 개선하고 좁은 도로의 측면에 대지 ... 활용한 2m 보도를 조성해 입주민 뿐만 아니라 지역주민의 보행 편의를 높였다. 지상 1층에는 가로대응형 연도형 상가와 주민공동이용시설을 설치해 생활 편의를 높일 계획이다. '금천구 시흥동 920-13번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 ...

한국경제TV | 2024.04.29 10:12

고금리 영향에 상업용 건물 매각 성사 감소 등 원인으로 지목 국내에 진출한 외국 상업용 부동산 컨설팅 업체 상당수가 지난해 영업 적자를 기록한 것으로 나타났다. 전반적인 상업용 부동산 시장 침체 속에서 고객들의 투자가 위축된 ... 2022년보다 건수는 15%, 금액은 20% 각각 줄었다. 이는 거래 금액이 100억원 이상인 서울 소재 오피스, 상가, 호텔 및 수도권 소재 물류센터 거래를 취합한 것이다. 이 가운데 오피스 거래금액이 7조7천억원으로 전년 대비 ...

한국경제 | 2024.04.29 06:00 | YONHAP

... 이미주가 열애설로 정신없는 가운데, 김석훈이 등장했다. 3개월 전부터 약속한 하이브 구내식당 방문을 위해서다. 그 전에 김석훈은 아이들과 자주 가는 가족 산책 코스로 멤버들을 데려갔다. 멤버들은 공중 보행길을 따라 서울의 역사를 품은 상가 건물들을 차례로 방문했다. 꽃 도매 시장, 김석훈의 단골 도넛 가게, 추억의 복고 게임기 가게 등을 알차게 즐겼고, 하하는 “이런 데가 있었어? 천국이다”라며 좋아했다. 그 와중에 유재석은 열애설 기사가 터지기 ...

텐아시아 | 2024.04.28 09:31 | 김세아

상담 문의 “안녕하세요. 저는 마포구 서교동에서 건물 임대업을 하는 한OO입니다. 저희 건물 1층에 해장국 전문점을 운영하는 임차인과 2년 계약을 맺었는데요. 최근 이 임차인께서 가게 업종을 호프집으로 변경하겠다고 ... 동일 임차인이 업종만 변경할 경우에도 같은 규정이 적용되는지 궁금합니다.” 상황분석 및 대처방안 상가건물 임대차보호법 제32조에 따르면, 임대차 계약 기간 중 임차인의 명의가 변경되는 경우, 이는 기존 계약의 종료와 새로운 ...

한국경제 | 2024.04.27 10:00

... 해보았지만, 연락이 닿지 않아 명도소송이 불가능한 건 아닌지 걱정입니다." 위법을 저지른 세입자가 연락조차 받지 않는다면 건물주는 상당히 곤란합니다. 상가 임대차에서 건물주가 세입자를 상대로 명도소송을 하려면 계약해지통보가 선행돼야 합니다. 하지만 짐만 남겨둔 채 세입자가 연락이 두절 된 상태라면 건물주의 해지 의사가 제대로 전달되지 못하기 때문에 소송절차에 어려움을 겪을 수 있습니다. 법률상 명도소송은 세입자의 위법행위가 발생했을 때 ...

The pen | 2024.04.26 06:18 | 엄정숙

... 크다. 올해 들어 도내 아파트 매매량이 지난해와 비슷한 수준(월평균 8천건대)에 머물러 있는 데다가 중저가 실수요 위주의 거래가 이뤄지면서 세수 증가로 반전을 이끌어내지 못하고 있다. 취득세 수입의 75% 정도를 차지하는 토지와 건물(상가·공장·창고·오피스텔) 거래량도 침체 국면에서 벗어나지 못한 상태다. 도세 징수 부진이 장기화하면서 민생 경제 회복을 돕겠다며 정부의 건전재정 기조와 차별화해 추진하는 김동연 지사의 확장재정 정책의 재원 확보에 어려움이 지속될 ...

한국경제 | 2024.04.25 17:06 | YONHAP

... 지난 1분기 상가의 공실률은 오르고 임대료는 내린 것으로 나타났다. 코로나19 이후 사무실 출근이 늘어나고 신규 공급은 줄면서 오피스 건물 임대료는 상승했다. 25일 한국부동산원이 발표한 '1분기 상업용 부동산 임대동향조사'에 따르면 중대형 상가의 임대가격지수는 전 분기보다 0.04% 하락했다. 소규모 상가와 집합 상가도 각각 0.13%, 0.07% 내렸다. 높은 대출 금리와 물가 상승 등으로 소비심리가 위축되면서 상가 3개 유형 모두 임대료가 ...

한국경제TV | 2024.04.25 15:28