... 단지일 경우 분양권 전매 제한 기간이 없다는 장점까지 더해지면서 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 실제로 `주택공급에 관한 규칙 제 53조의 10호`(주택소유 여부 판정기준)를 살펴보면 입주자를 선정하고 남은 주택을 선착순의 ... 부담이 덜한데다 중도금 무이자 대출도 가능해 준공 예정일까지 추가로 들어가는 금액이 없다고 볼 수 있다"며 "여기에 주택수에 포함되지 않는 미분양분을 계약하면 세금, 대출 등에서 유리하게 작용하다 보니 수요자들의 관심이 높은 상황이다"라고 ...

한국경제TV | 2021.04.09 17:28

... 시세에 영향을 주지 않는 경우도 있고 심지어는 주변 호재가 오히려 아파트값을 떨어뜨리는 경우도 있는 만큼 실제 해당 주택의 미래가치를 판별하면서 호재에 대한 선행 분석은 굉장히 중요하다고 볼 수 있다. 전철이나 도로개통 등의 개발안은 ... 말그대로 구상하고 있는 것이지 실제 공사계획은 불투명한 상태이기 때문이다. 대부분의 수도권 외곽의 나홀로 단지나 장기미분양 물량들이 이러한 구상단계의 재료들을 호재로 포장하는 경우가 많다. 하지만 구상단계에 있는 사업 중에서도 장기적으로 ...

한국경제 | 2021.04.09 15:25

... 30년 가까이 아파트 분양이라는 한 우물만 파온 부동산 마케팅 전문가다. 고 부회장은 분양마케팅에 애착이 강하다. 미분양을 해소하기 위해 머리를 싸매고, 잠재 수요자가 내 집 마련의 꿈을 실현할 때 보람을 느끼기 때문이다. 그래서인지 ... 개발업에 뛰어들 생각도 하지 않는다. 고 부회장은 앞으로도 오프라인 분양시장이 중요하다고 믿는다. 그는 “주택은 가격이 수억원에 달하고 구매 전 여러 사람에게 물어보고 고민해서 선택하는 이른바 ‘고관여 상품&r...

한국경제 | 2021.04.07 17:15 | 김진수

... 비싼 탓에 분양 당시 20여 가구가 팔렸고 현재까지 36가구가 판매됐다. 메리츠증권은 지난해 2월 이 건물의 미분양 부동산을 담보로 3억5000만달러(약 4000억원)의 대출을 시행했다. 시행사가 3억달러의 C-론(Construction ... 수개월 내 분양이 이뤄질 것으로 예상했다. 그러나 지난해 코로나19 사태와 미국 부동산 세제 혜택 변화로 고급 주택 시장이 위축되면서 분양이 거의 이뤄지지 않았다. 미국 최대 민간개발사업인 뉴욕 허드슨 야드 프로젝트로 생겨난 신생 ...

한국경제 | 2021.04.05 17:32 | 전예진

... `일산`에 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 실제 일산 부동산 시장은 최근 높아진 관심으로 집값이 크게 오르고, 악성 미분양이 해소되는 등 활황세가 이어지고 있는 것으로 조사됐다. 김포와 파주가 추가 규제지역으로 지정되면서 나온 `역풍선효과`와 ... 말했다. 그런 가운데 일산동구 풍동에서는 YS개발과 포스코건설(시공예정사)이 4월 2일 `더 데이엔뷰-일산`의 주택홍보관을 열고 본격적인 사업 진행을 알려 이목이 쏠린다. 더 데이엔뷰-일산은 고양시 일산동구 풍동 767번지 일원에 ...

한국경제TV | 2021.04.05 15:34

... 최고…10년간 17만2천500호 추가 공급 예상 수급 불균형 등 부작용 우려…"종합적 분석·대책 필요" 인구 감소와 주택 과잉 공급 흐름 속에서도 곳곳에서 우후죽순 아파트가 생겨나면서 광주가 회색 도시로 변하고 있다는 지적이 나온다. ... 특례사업 1만2천754호, 재개발·재건축 3만6천562호 등이 계획됐다. 현재 계획 중이거나 추진 전망되는 지역주택조합, 일반분양 아파트도 6만호에 달한다. 아파트 등 주택이 넘쳐나면 부동산 가격 하락, 미분양 증가, 신규 주택 ...

한국경제 | 2021.04.04 08:00 | YONHAP

수성2가지역주택조합은 대구의 강남으로 불리는 수성구에 들어서는 `수성 위버센트럴` 아파트의 홍보관을 열고 조합원 모집에 나선다고 밝혔다. 단지는 대구광역시 수성구 수성2가 125-3번지 일원에 664가구(예정) 규모로 조성된다.최근 ... 시장에서 주목받고 있는 지역으로, 대구 전 지역이 규제지역으로 묶였음에도 불구하고 집값은 꾸준히 상승하고 있는데다 미분양 감소 등 호조세도 이어나가고 있어 미래가치가 높다. 실제 KB부동산 아파트시세통계에 따르면 올해 2월 대구 아파트 ...

한국경제TV | 2021.04.02 16:08

... 제55차 미분양관리지역으로 강원 원주시, 충남 당진시, 전남 광양시, 경북 김천시, 경남 거제시에 이어 경북 안동시를 추가했다고 발표했다. 전국 미분양관리지역은 6곳으로 늘어나게 됐다. 미분양관리지역 지정 효력은 다음 달 5일부터 적용될 예정이다. HUG 관계자는 "최근 안동시는 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려 등으로 지정됐다"고 설명했다. 2월말 기준 미분양관리지역 6곳의 미분양 주택은 총 4475가구다. 전달(4183가구)보다 ...

한국경제 | 2021.03.31 16:44 | 김하나

... 제55차 미분양관리지역 선정 결과를 발표했다. HUG 관계자는 "최근 안동시에서 분양한 아파트 사업장에서 대규모 미분양이 발생해 미분양관리지역으로 지정됐다"고 설명했다. 이로써 미분양관리지역은 전달 5곳(강원 원주시, 충남 당진시, ... 한다. 이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 한다. 지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4천475가구로, 전국 미분양 주택(1만5천786가구)의 28.35%를 차지하고 있다. ...

한국경제 | 2021.03.31 14:50 | YONHAP

... 역시 일반공급 778가구 모집에 6725명이 몰리며 청약 마감됐다. 국토교통부 통계누리가 제공하는 ‘미분양주택현황(2021년1월말기준)’에 따르면 검단신도시가 위치한 인천 서구의 미분양 가구수는 26가구에 불과하다. ... 랜드마크로 자리잡을 예정이라 특히 눈 여겨 볼 만 하다.”고 전했다. 이러한 가운데, 오는 4월 금강주택이 검단신도시의 각종 호재를 직접 누리게 될 ‘검단역 금강펜테리움 THE SIGLO’ 아파트를 ...

한국경제 | 2021.03.31 13:11