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... 가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 소규모로 주거 환경을 정비하는 사업이다. 민간 재정비보다 재원 조달과 감정 평가, 건설 관리 등에서 투명성과 안정성이 확보되는 게 장점이다. 기존 재개발·재건축 사업보다 공급 속도도 빠르다. 일반적인 정비사업은 조합 설립부터 준공까지 15년이 걸린다. LH 참여형 가로주택사업은 조합 설립부터 입주까지 5년밖에 걸리지 않는다. 이번에 준공한 덕수연립도 민간이 난색을 보였던 사업지에 공공이 참여해 ...

한국경제 | 2025.12.03 17:20 | 유오상

... 신도시 지방자치단체 도시계획위원회를 통과한 정비 사업까지 연내 지정된 것으로 간주하기로 했다. 최종 고시 효과가 있기 전이라도 올해 지정 물량으로 인정해 내년 추가 정비물량 지정이 축소되지 않도록 하겠다는 것이다. 평촌신도시는 53개 단지, 5만1339가구에서 재건축·리모델링 사업이 추진 중이다. 정비가 완료되면 6만8699가구로 탈바꿈할 전망이다. 평촌신도시는 지난해 5460가구의 선도지구를 선정해 우선 정비에 나섰다. 오유림 기자

한국경제 | 2025.12.03 17:18 | 오유림

... 보완 절차가 남아 있다. 이날 김성중 경기도 행정1부지사는 “경기도와 안양시가 협의체를 꾸려 신속한 정비 절차를 지원하겠다”고 말했다. 안양 평촌신도시는 5만1339가구 규모의 지역이다. 43개 단지에서 재건축, 10개 단지에서 리모델링 사업이 추진되고 있다. 2035년까지 총 6만8699가구로 탈바꿈하는 것이 목표다. 이중 지난해 선정한 선도지구에서만 전체의 10%에 달하는 5460가구가 정비사업을 추진하고 있다. 오유림 기자 ou...

한국경제 | 2025.12.03 16:13 | 오유림

... 부동산·인프라 정책 변화가 건설사의 실적 가시성을 높이고 있다는 점이 이번 흐름의 핵심으로 꼽힌다. 우선 정부의 주택 공급 확대 기조가 투자심리를 되살리는 배경으로 작용하고 있다. 최근 발표된 기존 정비사업 규제 완화, 재건축 안전진단 기준 조정, 공공지원 민간임대 확대 등은 대형 건설사뿐 아니라 중견 건설사들의 사업 참여 기회를 넓히는 요인으로 평가된다. 기존 인허가 지연으로 쌓였던 사업 일정이 정상 궤도에 진입할 경우, 내년 이후 건설사들의 매출 ...

한국경제 | 2025.12.03 14:18

... 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 가로를 유지하면서 소규모로 주거 환경을 정비하는 사업이다. 민간 재정비보다 재원조달과 감정평가, 건설관리 등에서 투명성과 안정성이 확보된다는 장점이 있다. 또 기존 재개발·재건축 사업보다 공급 속도가 빠르다. 일반적인 정비사업은 조합 설립부터 준공까지 15년이 걸린다. 반면, LH 참여형 가로주택사업은 조합 설립부터 입주까지 5년밖에 걸리지 않는다. 이번에 준공한 덕수연립도 민간이 난색을 표했던 사업지에 공공이 참여해 ...

한국경제 | 2025.12.03 12:24 | 유오상

... 건설사 가운데 유일하게 지배구조 A+, 종합 A+ 등급을 회복하며 “믿을 수 있는 시공사”라는 시장 인식을 다시 공고히 했다. 수주 실적 면에서도 의미 있는 진전을 보이고 있다. 올 들어 서울 주요 재건축·재개발 사업지를 다수 확보하며 정비사업 포트폴리오를 확장했다는 평가다. 대형 도시 정비 프로젝트와 고급 주택 사업이 동시에 진행되면서, 기업 매출의 안정성과 미래 성장성 모두 확보할 수 있는 구조가 만들어지고 있다. ...

한국경제 | 2025.12.03 10:53

... 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거 환경을 정비하는 사업이다. 민간 방식 대비 재원조달, 감정평가, 건설관리 등에서 투명성과 안정성이 확보될 뿐만 아니라, 기존 재개발·재건축 사업 대비 사업 기간이 짧아 신속한 주택공급이 가능한 것이 특징이다. 덕수연립은 LH 참여형 가로주택정비사업의 서울 지역 첫 준공 사례다. 일반적인 재개발·재건축 사업은 조합 설립부터 주택준공까지 대략 15년이 걸리지만, ...

한국경제 | 2025.12.03 09:12 | 오세성

... 높아 입주가 더욱 기대된다"고 말했다. 한편 잠실 르엘은 입주를 시작하지 않았음에도 이미 입주권 가격이 40억원을 넘어섰다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용면적 84㎡ 입주권은 지난달 3일 40억원에 손바뀜했다. 잠실 르엘은 미성·크로바 아파트를 재건축해 지하 3층, 지상 35층 1865가구로 재건축한 단지다. 내년 1월 입주를 앞두고 있다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.12.03 09:01 | 이송렬

... "외부인의 단지 이용 과정에서 소란, 이물질 투기, 시설물 훼손 등이 반복됐다"며 "질서 유지 및 안전 확보를 위해 관련 규정을 강화한다"고 주장했다. 앞서 해당 단지는 공공보행로 개방을 조건으로 재건축 승인을 받았지만, 외부인 접근을 막기 위한 스크린도어와 펜스 설치를 추진하면서 논란이 된 바 있다. 인근 단지 청소년들이 지하주차장에 무단 침입해 소화기를 방출하는 등 외부인 출입과 난동이 이어지며 주민 불안이 커졌다는 이유였다. 강동구청은 ...

한국경제 | 2025.12.03 08:15 | 오세성

서리풀 복합시설 개발 사업이 이뤄지는 서울 서초구에서 대규모 재건축 사업도 활발하다. 입주가 마무리된 한강 변의 래미안원베일리, 래미안퍼스티지부터 반포미도1·2차아파트 등도 속도를 내고 있다. 업무지구와 아파트 재건축 사업이 마무리되면 서초구 일대가 ‘천지개벽’할 것이란 기대가 나온다. 2일 정비업계에 따르면 서초구 반포동 반포미도1차는 내년 상반기 통합심의 통과를 위해 준비 중이다. 조합은 내년 상반기 시공사 ...

한국경제 | 2025.12.02 17:46 | 강영연