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... 최고 180m(60층) 높이의 아파트를 지을 수 있게 된다. 서울시 관계자는 "역세권 기능을 강화하고, 일자리·주거·문화가 융합하도록 고밀 복합개발을 할 것"이라고 말했다. 상계동 일대 아파트 재건축도 속속 진행되면서 수요자 관심이 커지고 있다. 상계주공5단지 전용 31㎡는 과거 2021년 한때 8억원까지도 치솟았지만 이후 부침을 겪으며 올 상반기 4억원 후반대에서 횡보해왔다. 그러다 지난달에는 저층 2가구가 잇따라 5억원(2&...

한국경제 | 2025.09.20 12:52 | 안정락

... 열린 ‘대시민 정비사업 아카데미’에서 이같이 강조했다. 서울시는 지난 7월부터 주택정책 비전과 공급 확대 성과를 알리기 위한 대시민 정비사업 아카데미를 진행 중이다. 오 시장은 이날 세 번째로 이 행사를 찾아 재건축·재개발 활성화 의지를 내비쳤다. 강북구는 노후 주거지가 밀집한 지역이다. 현재 32곳(196만㎡)에서 약 4만3000가구 규모의 다양한 정비사업이 진행되고 있다. 높이 규제와 높은 밀도 등으로 사업성이 부족해 재개발이 ...

한국경제 | 2025.09.19 18:00 | 이인혁

정부가 30년 이상 된 노후 공공임대주택을 최대 용적률 500%로 재건축해 2만3000가구를 공급하는 방안을 구체화했다. 중산층도 입주할 수 있는 양질의 공공임대·분양 혼합 단지로 짓고, 내년부터 순차적으로 착공한다. 국토교통부는 내년 공공임대아파트 시범단지 공사를 시작으로 매년 약 3개 단지가 재건축 사업을 위한 착공 절차를 밟을 수 있도록 할 예정이라고 19일 밝혔다. 서울 노원구 상계마들·하계5단지가 시범사업을 진행 ...

한국경제 | 2025.09.19 16:37 | 이유정

... 정비사업 공사비가 3.3㎡당 1000만원 넘는 사례가 속출하면서 분양가 상승 압력이 커지고 있다. 내 집 마련을 생각 중인 실수요자라면 올해 서울 분양 단지에 관심을 기울일 필요가 있다는 얘기가 나온다. 19일 업계에 따르면 재건축을 앞둔 서울 강남구 압구정2구역 공사비는 3.3㎡당 1150만원으로 책정됐다. 영등포구 대교아파트 재건축은 1120만원, 성동구 성수 1·2지구 재개발은 각각 1132만원과 1160만원 수준이다. 공사비 상승은 분양가에 반영된다. ...

한국경제 | 2025.09.19 16:22 | 임근호

... 중대형 주택형으로 구성됐다. 특히 일부 1층 세대에서는 전용 외부공간이 있어 개인 정원처럼 꾸밀 수 있다. 지하철 2호선과 9호선 환승역인 종합운동장 인근에 있고, 주변에 학교와 학원가도 밀집해 있다. 최근에는 강남권 대규모 재건축 단지 중 하나로 꼽히며 주목받고 있다. 특히 서울시가 주관하는 '잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합개발사업'의 최대 수혜지로 기대를 모았다. 아시아선수촌아파트 재건축 추진준비위원회는 지난 7월 말 '정비계획 ...

한국경제 | 2025.09.19 10:06 | 김소연

안양시 평촌은 1기 신도시 정비 선도지구 지정으로 재건축 사업이 본격화되며 미래가치가 주목 받고 있다. 여기에 더해 준공 30년이 넘어 노후화된 평촌 농수산물도매시장까지 현대화 사업에 나서면서 도시 전반이 새롭게 탈바꿈할 전망이다. 안양시는 유통 여건 변화로 도매시장의 거래 물량이 감소하는 추세를 고려해, 평촌 농수산물도매시장의 부지를 일부 축소해 시설을 현대화하고 잔여 부지를 활용해 재원을 마련한다는 방침이다. 이를 위해 오는 2026년 3월까지 ...

한국경제 | 2025.09.19 09:59 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 평균 분양가는 7000만원 안팎까지 치솟았다. △오티에르포레 7380만원 △청담르엘 7209만원 △래미안원페를라 6833만원 △아크로리츠카운티 6666만원 △디에이치대치에델루이 6530만원 △잠실르엘 6104만원 등이다. 특히 재건축이 추진 중인 잠실 장미1~3차 재건축의 경우 전용면적 84㎡ 기준 조합원 분양가가 23억4400만원으로 책정됐다. 통상 조합원 분양가격이 일반 분양가격의 70~80% 수준인 점을 감안하면, 일반 분양가는 3.3㎡당 8000만원을 ...

한국경제 | 2025.09.19 08:31 | 오세성

... 겁니다. LH는 현재도 직접시행을 할 수 있는 재무상태가 아닌 것으로 알려져 있습니다. 로또 분양이라는 지적이 나오지 않는 선으로 상품성을 조절하면서 미분양 물량이 발생하지 않도록 하는 절묘한 조절이 필요합니다. 공공임대주택 재건축도 수행해야 하는 상황에서 직접시행으로 적자가 발생하면 이를 어떻게 보전할지도 고민해야 합니다. 안타깝고도 이상한 점은 현재 공공택지를 분양할 때 사업시행 기간을 명시하면 되는 문제를 공급절벽이 심각한 상황에서 경험해보지 않은 직접시행이라는 ...

한국경제 | 2025.09.19 06:30 | 심형석

서울시가 도심 주택 공급을 확대하기 위해 이르면 이달 말 재건축·재개발 사업 활성화 방안인 ‘신속통합기획 시즌2’를 내놓는다. 정부의 ‘주택공급 확대 방안’(9·7 부동산 대책)이 공공 주도인 데다 서울 물량이 적어 부동산 시장 과열을 누그러뜨리기엔 역부족이란 판단에서다. 전문가들은 사업 활성화를 위해 인허가 단축 등 사업 추진 속도뿐 아니라 사업성을 높이는 방안이 필요하다고 조언했다. ...

한국경제 | 2025.09.18 17:52 | 이인혁/강영연

... 상승세가 가팔라졌다. 토지거래허가구역 지정 전 이들 지역 아파트를 사려는 수요가 몰리며 가격을 밀어 올렸다는 분석이 나온다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “서울 핵심지 수요가 여전한 가운데 공급 대책이 이를 충족하지 못해 집값이 더 오를 수 있다”고 말했다. 서울시는 도심 공급을 늘리기 위해 이달 재건축·재개발 활성화를 골자로 한 주택 공급 대책을 준비 중인 것으로 알려졌다. 손주형/임근호 기자

한국경제 | 2025.09.18 17:39 | 손주형/임근호