한국경제

...) 부실 우려 사업장은 LH가 매입 후 재구조화하는 방식이다. 정부는 CR리츠가 지방 미분양 주택을 매입할 때 취득세와 종합부동산세 감면 혜택을 제공하겠다고 밝혔다. 현재는 미분양 주택을 매입하더라도 12% 세율로 취득세가 중과됐는데 ... 있어 지금은 모든 정책 수단을 동원해 미분양 해소에 나설 상황은 아니라고 본다”면서도 “우선 취득세·종부세를 완화하고, 추가 대책이 필요하다면 LH 매입 확약 등 더 강화된 정책을 검토할 수도 있다”고 ...

한국경제 | 2024.03.29 17:59 | 유오상

... 수준이라는 국책 연구기관의 분석이 나왔다. 북한은 농축수산물에는 낮은 관세를 적용하고, 원자재에서 최종재로 갈수록 높은 세율을 적용하는 것으로 나타났다. 단 관세가 낮더라도 중앙집권적 통치 등 비관세장벽이 무역 거래를 위축시킨다는 지적이다. ... 요소가 높다고 지적했다. 북한은 국영무역기업제와 지정무역제, 무역업 허가제를 법으로 정하고 있다. 무역 거래는 취득 조건을 갖추고 중앙 무역지도 기관의 승인을 받은 기관 등만 할 수 있다. 이들은 업종과 지표에 맞게 수출입 수속과 ...

한국경제 | 2024.03.29 12:00 | 이광식

... 실행됐다. 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 임대주택으로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 정부는 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양 주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 이를 배제하면 취득가액 6억원 이하 주택은 취득세가 1%로 낮아진다. 세제 혜택 적용 대상은 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

... 투자자는 연 6% 안팎의 이익을 거뒀다. 정부는 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 해당하는 취득가액 6억원 이하 주택의 경우 취득세가 1%로 낮아진다. 최대 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP

... 투자자는 연 6% 안팎의 이익을 거뒀다. 정부는 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 해당하는 취득가액 6억원 이하 주택의 경우 취득세가 1%로 낮아진다. 최대 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

... 투자자는 연 6% 안팎의 이익을 거뒀다. 정부는 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 해당하는 취득가액 6억원 이하 주택의 경우 취득세가 1%로 낮아진다. 최대 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP

... 포함하는 재산세 비중은 주요국들 중에서 가장 높은 영국 다음이다. 한 세대에게 증여할 때 증여액에 따라 과세표준 세율과 누진공제액이 달라진다. 만약 과세표준과 동일한 구간의 금액을 다음 세대에게 증여하면 세금은 중복된다. 하지만 세대 ... 경우, 손자녀에게 상가의 가치 상승으로 인한 이익과 상가 임대료 소득을 안겨준다는 이점이 있다. 계산 공식에는 취득세가 포함돼 있는데, 취득세 또한 3억 원 이상 부동산의 경우 비조정 및 조정지역의 세율이 각각 3.5%, 12% ...

한국경제 | 2024.03.27 21:06 | 정초원

세법에서는 주택을 매도하는 경우 매도액과 취득액 차이를 계산해 필요 경비 등을 반영한다. 여기에 보유 기간에 따른 장기보유공제 등을 반영해 세율에 따라 양도소득세를 매기고 있다. 다만 ‘1가구 1주택자’가 ... 있어야 한다. 거주 기간 요건도 신경 써야 하는 부분이다. 조정대상지역의 1주택을 매도하는 경우 양도 시점이 아닌 취득 시점을 기준으로 거주 요건을 적용한다. 양도소득세는 양도가 발생할 때 매기는 세금이므로 양도 당시를 판단하는 것이다. ...

한국경제 | 2024.03.27 16:10

... 2022년 12월 소득세법 개정에 따라 오는 2025년 1월 1일 양도 및 대여분부터 기타소득으로 분리과세하게 되며, 250만 원이 넘는 소득액에 22% 단일세율을 적용합니다. 연 1회 직접 신고·납부해야 하는 만큼 누락하지 않도록 유의할 필요가 있습니다. 그리고 손익계산을 위해서는 취득가액 계산이 필요한데, 가상자산 거래소를 통한 거래의 경우 이동평균법에 따라 계산해야 하는바, 거래량이 많게 되면 이를 정확하게 산출하고 신고하는 데 어려울 ...

한국경제 | 2024.03.26 07:13 | 김수정

... 장단점이 모두 존재하므로 이를 감안해 선택해야 한다. 통상 법인이 유리하다고 여기는 가장 큰 이유는 개인에 비해 세율이 낮다는 점에서다. 개인은 6~45%의 8단계 누진세율이 적용되는데 과세표준이 10억원만 넘더라도 최고세율인 45%에 ... 않는다. 가지급금은 법인 세무조사 시 반드시 체크하는 부분이므로 각별한 주의가 필요하다. 또한 법인이 주택을 취득할 때나 대도시 내 법인 설립 후 5년 내 대도시에서 부동산을 취득하는 경우 취득세가 중과된다. 설립 5년이 지난 ...

한국경제 | 2024.03.24 17:43