한국경제

... 진원지였던 분당의 경우 4-5일 전부터 전세가격 및 거래가 이미 주춤하고 있다. 또 절대적인 물량부족이라기 보다는 집값안정에 따른 전세선호가 주범이어서 상승세가 지속되는데는 한계가 있다는 지적이다. 특히 전례를 감안할때 정부가 각종 ... 곳임을 감안할때 서울로의 이동이 쉬운 수도권 위성도시를 분산시킬 필요가 있다. 용인 남양주 광주군 고양 등 서울 강남북에 인근한 지역에 교통여건을 확충하면 주택가격의 분산효과가 나타날 것으로 예상되고 있다. 근본적으로 공급량을 ...

한국경제 | 1996.08.27 00:00

... 경우 이제는 신규 물량공급마저 없어 전세값과 매매값이 한차례 더 오를 가능성이 큰것으로 현지 부동산업소관계자들은 전망하고 있다. 일산신도시도 예외가 아니다. 마두동 강촌동아파트 32평형이 연초보다 최고 2,500만원이 오른 6,500만~ ... 2,000만~2,500만원만 보태면 아예 집을 살수 있을 정도이다. 서울지역 30평형대 이상 중대형아파트 전세값도 최근들어 강남 강북할 것없이 강세로 반전하고 있다. 강남구 개포동 우성3차아파트 34평형이 1억2,000만~1억3,000만원, ...

한국경제 | 1996.08.26 00:00

... 매물이 나오고 있다. 이사철을 앞두고 전세수요는 늘고 있으나 매물은 적어 신도시 전세값상승은 당분간 지속될 전망이다. 이같은 전세값 상승은 최근 서울에까지 영향을 미쳐 강남구 송파구등 일부지역 30~40평형대 아파트 전세값이 ... 가수요가 붙을 여지가 적은데다 서울및 수도권 지역에 남아있는 미분양 아파트가 당분간은 매매가 상승을 억제, 집값의 급격한 상승가능성은 크지 않을 것으로 전망하고 있다. 그러나 최근의 전세값 상승폭이 예상외로 큰만큼 가을 이사철을 ...

한국경제 | 1996.08.25 00:00

이사철에 접어들면서 중대형아파트를 중심으로 집값이 소폭 상승하는가 하면 일산 분당등 신도시와 노원 도봉등 서울외곽 지역 전세값이 가파른 오름세를 보이는등 침체된 주택시장이 오랜만에 기지개를 켜고 있다. 최근 주택시장 동향에 ... 보이는데다 지난 92년 이후 처음으로 거래가와 동반상승하는 것이어서 영향이 오랫동안 지속될 가능성이 높을 것으로 전망하고 있다. 최근 오름세를 보이고 있는 주택거래및 전세값 동향을 알아본다. 거래가동향 =개포동 현대2차 아파트의 ...

한국경제 | 1996.02.21 00:00

... 상승세가 큰폭으로 나타나는 추세이다. 일부지역에선 매매가 강세를 보이고있다. 서울 금천구일원 아파트를 비롯 강동구 강남구등에서 올들어 매매가가 소폭이나마 상승했고 수도권에서도 일산 과천 등지의 아파트 매매가가 오름세를 나타내고있다. ... 주택경기는 어떤 양상을 보일 것인가. 부동산중개업계에선 주택가격이 적어도 올 상반기중에는 큰 변동이 없을것으로 전망하고있다. 재건축대상아파트나 대규모택지개발지구등 일부 지역에서 주택가격이 오를수있으나 전체적으로는 안정기조가 흐트러지지 ...

한국경제 | 1996.02.21 00:00

... 주택거래가격이 상승하고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 우성건설 부도이후 분양가 자율화문제가 표면에 떠오르면서 강남 서초 송파등 중대형아파트가 밀집한 지역과 상계 목동 일대의 중대형아파트 거래가가 상승하고 있다는 것이다. 이에따라 ... 거래가격이 오르는 것은 이사철을 앞두고 계절적 영향을 받은데다 건설업체들의 주택공급 축소계획및 분양가 자율화 등 집값상승을 부추길 가능성이 높은 현안들이 표면에 떠오르고 있기 때문이다. 강남구 삼송부동산의 김창구씨는 "집값이 더 ...

한국경제 | 1996.02.06 00:00

... 그럴수도 있다. 그러나 우리나라의 부동산가격은 아직도 그 진정한 가치에 비해 2배이상 부풀려져 있다. 그 근거로서 집값과 전세값의 차이를 들수 있다. 예를 들어 서울 강남에서 국민주택규모 아파트의 매매가격은 약2억원, 전세값은 약 1억원이다. 1억원(주거)의 가치밖에 안나가는 집이 왜 2억원에 거래되는 것일까. 앞으로 집값이 오를 것이라는 막연한 기대가 1억원의 가치를 2억원으로 평가한 것이다. 집값이 올라갈 것이라는 기대만 없애주면 집값은 ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

... 미아리지역에 직장을 갖고있는 사람이라면 의정부나 포천의 미분양아파트를 사는것이 좋다. 강서지역은 김포나 인천계산지구,강남지역은 수원이나 영풍영덕지구의 미분양아파트를 눈여겨볼 필요가있다. 미분양아파트를 계약하려면 먼저 분양가의 20%에 ... 다만 미분양이 발생하는데는 나름대로 이유가 있다는 점에 주의해야한다. 주거지로서 여건이 좋지 않다든가, 투자전망이 불투명하다든가하는 것이 대표적인 이유로 꼽힌다. 그러나 일부 수도권에는 투자전망이나 주거여건이 괜찮은데도 미분양이 ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

... 청약대기자들에겐 선택의 폭이 어느 때 보다 넓고 또 당첨확률도 그만큼 높을 것으로 보인다. 특히 전세값이 상승세를 보이고 있는데다 지역적으로 집값이 강세를 보이고 있는 시점에 분양이 이루어져 청약대기자들이 이번 동시분양에 거는 기대가 크다. 이번 동시분양은 분양지역이 광범위한게 가장 큰 특징이다. 강남구 삼성동에서부터 성동구 마장동, 도봉구 창동, 양천구 목동, 영등포구 문래동, 구로구 구로동, 은평구 갈현동등 서울시내 거의 전지역이 망라돼 ...

한국경제 | 1994.09.06 00:00

올들어 서울 강남의 집값 오름세가 전국에서 가장 두드러졌고 단독이나 연립보다는 아파트 가격이 더 큰폭으로 오른 것으로 조사됐다. 9일 주택은행이 전국 39개도시의 4천1백19개 표본주택을 대상으로 실시한 주택시장동향조사에 ... 0.1%,전세가격은 0.6% 상승한 것으로 조사됐다. 이 기간중 주택 매매가격과 전세가격이 가장 많이 오른 곳은 서울 강남 으로 전월대비 매매가격이 평균 0. 6%,전세가격은 평균 1%의 상승률을 나타냈다. 같은 기간에 5개 직할시의 ...

한국경제 | 1994.03.09 00:00