한국경제

... 정부는 태영건설의 위기가 금융·부동산 업계 전반에 전이될 가능성은 작다고 보고 있다. 다만 일시적으로 유동성 위기를 겪는 정상 사업장에는 충분히 유동성을 지원하겠다는 기존 방침을 고수할 예정이다. 반면 부실 사업장에는 대주단에 대한 만기 연장을 중단하는 등 자기 책임 원칙에 따른 구조조정을 지속해서 추진하겠다는 계획이다. 가계 부채 문제 또한 내년 경제의 뇌관으로 작용할 수 있다. 한국은행은 최근 통화신용정책 보고서에서 "가계대출의 신규 연체는 ...

한국경제 | 2023.12.31 09:07 | 차은지

... 이른바 ‘F4(finance 4)’ 멤버들과의 거시경제금융현안 간담회를 주재했다. 그는 부동산 PF의 사업장별 맞춤형 대응을 강조했다. 정상화가 가능한 사업장엔 유동성을 적시 공급하고, 사업성이 낮은 현장은 대주단협약 등을 통해 사업장 재구조화를 촉진한다는 방침이다. 최 부총리는 부동산시장 부진 등으로 침체한 건설경기를 부양하겠다는 계획도 내놨다. 그는 “공공 부문이 마중물 역할을 할 수 있도록 일감 공급을 대폭 확대하겠다”며 ...

한국경제 | 2023.12.29 18:27 | 강현우/강경민

... 달라진 선택지를 보여주는 상징적인 사건이다. 사실 태영건설은 과거 방식의 워크아웃에 적합하지 않다. 채권단이 보유한 채권은 적고 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 보증분이 많다. 채권단 중심으로 진행하게 되면 2금융권 중심의 PF 대주단과 손발을 맞추느라 꽤 고생해야 할 것이다. 그나마 다행인 것은 PF 대주단도 채권단이 주도하는 워크아웃에 구속되도록 하는 가이드라인을 금융당국이 10여 년 전에 마련해놨다는 점이다. 당시 풍림산업 등 중견 건설사들이 워크아웃에 들어갔다가 ...

한국경제 | 2023.12.29 18:02 | 이상은

... '하반기 금융안정보고서'에서 부동산 PF 대출 건전성 제고가 지연될 경우 캐피탈사의 자금조달 비용이 가중될 수 있다고 지적했다. 한은은 "여전사는 부동산시장 회복이 지연되면서 부동산 PF 익스포저 관련 리스크가 증대될 경우에 대비해 자체적인 자산건전성 제고 노력과 함께 PF 대주단 협약을 활용해 선제적으로 부동산 PF 사업장에 대한 구조조정을 추진할 필요가 있다"고 제언했다. 조미현 기자 mwise@hankyung.com

한국경제 | 2023.12.29 16:15 | 조미현

... 이복현 금융감독원장 등 이른바 F4(Finance 4) 멤버들과 거시경제 금융현안 간담회를 주재했다. 그는 부동산 PF의 사업장별 맞춤형 대응을 강조했다. 정상화가 가능한 사업장엔 유동성을 적시 공급하고, 사업성이 낮은 현장은 대주단 협약 등을 통해 사업장 재구조화를 촉진한다는 방침이다. 최 부총리는 비상경제장관회의에선 부동산 시장 부진 등으로 침체된 건설경기를 부양하겠다는 계획을 내놨다. 그는 “공공부문이 마중물 역할을 할 수 있도록 일감 공급을 ...

한국경제 | 2023.12.29 15:14 | 강현우/강경민

... 충당금 적립 등을 통해 불확실성에 선제적으로 대비할 수 있도록 유도할 것”이라고 말했다. 부동산 PF의 연착륙을 위한 사업장별 맞춤형 대응도 재차 강조했다. 정부는 정상화가 가능한 사업장엔 유동성을 적시 공급하고, 대주단 협약 등을 통해 사업장 재구조화를 촉진한다는 방침이다. 최 부총리는 “분양계약자가 있는 22개 사업장은 차질 없는 분양 이행을 통해 원활한 입주를 지원할 계획”이라며 “필요시에는 주택도시보증공사(HUG)의 ...

한국경제 | 2023.12.29 14:51 | 강경민

... "금융권 스스로 충당금 적립 등을 통해 불확실성에 선제적으로 대비할 수 있도록 유도할 것"이라고 말했다. 부동산 PF의 연착륙을 위해 사업장별 맞춤형 대응도 강조했다. 정부는 정상화가 가능한 사업장엔 유동성을 적시 공급하고, 대주단 협약 등을 통해 사업장 재구조화를 촉진한다는 방침이다. 최 부총리는 "분양계약자가 있는 22개 사업장은 차질 없는 분양 이행을 통해 원활한 입주를 지원하는 한편, 필요시에는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 통해 분양대금을 환급하는 ...

한국경제 | 2023.12.29 08:57 | YONHAP

... 각 사업장 현황에 맞춰 사업 추진 또는 정리를 진행한다. 사업성과 공사 진행도가 양호한 사업장은 자체 역량이나 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사의 지원을 바탕으로 완공까지 한다. 정상적인 사업 진행이 어려운 곳은 PF별 대주단과 시행사가 시공사 교체, 재구조화, 사업장 매각 등을 추진한다. 태영건설 사업장의 분양계약자와 협력업체를 보호하기 위한 비상 계획도 가동한다. 태영건설이 공사 중인 주택사업장 중 분양계약자가 있는 사업장은 22개, 1만9869가구다. ...

한국경제 | 2023.12.28 18:17 | 강현우/강경민

... 규모·여력을 감안할 때 시장 참여자의 협조가 이뤄진다면 건설업과 부동산 PF 시장의 연착륙이 충분히 가능할 것으로 본다”고 강조했다. 하지만 시장의 불안은 당분간 지속될 것으로 업계는 보고 있다. 일각에서는 캐피털사 등 여신전문금융회사나 증권사처럼 PF 중·후순위에 들어간 대주단에서 리스크가 불거질 수 있다고 보고 있다. 여전사와 증권사의 PF 대출 잔액은 각각 26조원, 6조3000억원이다. 이유정/류병화 기자

한국경제 | 2023.12.28 18:15 | 이유정/류병화

만기 차입금 연장 문제로 대주단과 아슬아슬한 줄다리기를 해오던 태영건설이 결국 산업은행에 워크아웃을 신청했다. 부동산 하락기에 무리한 수주로 미착공 사업장이 급증했고, 분양대금 감소와 공사비 증가로 착공 사업장 경제성도 추락한 결과다. 태영건설 유동성 위기는 한국 경제 뇌관으로 지목돼 온 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 해결이 더 미루기 힘들 만큼 한계에 달했음을 의미한다. 도급순위 16위 건설사를 덮친 유동성 위기는 글로벌 금융위기로 여러 건설사가 ...

한국경제 | 2023.12.28 18:07