한국경제

태영건설, 성수동 PF 만기연장 불발…내년 부동산 시장 '연쇄 파장' 우려

... ‘워크아웃’ 가능성을 강하게 부인해온 태영건설 분위기가 달라진 것은 금융당국이 ‘옥석 가리기’ 기조로 선회했기 때문이다. 당장 28일 만기가 돌아오는 태영건설의 서울 성수동 오피스 개발 사업장 대주단은 432억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장을 하지 않기로 가닥을 잡은 것으로 전해졌다. 다른 사업장에서도 연쇄적인 타격이 예상된다. 시공능력평가 16위인 태영건설의 워크아웃은 내년 부동산시장 전체에도 악재로 작용할 가능성에 ...

한국경제 | 2023.12.27 18:20 | 이유정/강현우/류병화

한국자산관리공사, 가계·기업 취약 부분 신속 지원…소상공인·자영업자 부담 던다

... 대출 연체율은 2.42%로, 작년 말(1.19%)의 두 배 수준으로 상승했다. 이에 당국은 지난 1월 부실PF자산과 부실우려 PF자산을 매입하는 펀드 조성을 발표했다. 3월에는 부동산 관련 금융 리스크 관리 강화 조치를 발표해 PF 대주단 협약 개정을 통해 민간 자율 사업 재구조화를 지원하는 등 부동산 시장 악화에 대한 선제적 대응에 나서고 있다. 캠코는 부동산PF 잠재 리스크가 전이되지 않도록 부실 PF사업장 정상화를 돕는 ‘PF사업장 정상화 지...

한국경제 | 2023.12.26 16:39 | 황정환

[2024전망] 발 묶인 '재정 버팀목'…경기반등·가계부채 난제

... 연체율은 9월말 기준 2.42%로 6월말(2.17%) 대비 0.24%p 상승했다. 작년 말(1.19%) 대비로는 1.23%p 올랐다. 특히 저축은행 상위 5개사의 PF 연체율은 6.92%에 달했다. PF 시장 분위기가 악화하자, 대주단 협약을 통한 만기 연장으로 부동산 PF 부실을 이연해왔던 금융당국도 본격적으로 '옥석 가리기'에 나섰다. 김주현 금융위원장은 지난 21일 "부동산PF의 키워드는 연착륙, 질서 있는 정리"라며 "정상 사업장은 계속 지원하고, 문제가 ...

한국경제 | 2023.12.26 07:11 | YONHAP

금융위 부위원장 “PF발 금융권 건전성 악화 반복…근본적 개선 필요"

... 자율적 합의에 기반해 사업장을 정상화해 나간다’는 기본 원칙을 지켜나간다는 방침이다. 정상 사업장에 대해선 시장안정 프로그램 및 PF 사업자 보증 등을 통해 필요한 자금을 제공한다. 사업성이 부족한 사업장의 경우 대주단 협약과 PF 정상화 펀드 등을 통해 재구조화를 지원할 계획이다. 김 부위원장은 내년 거시경제 상황에 대해 “통화정책의 전환이 ‘초저금리로의 회귀’를 의미하는 것은 아니다”라며 “금리가 ...

한국경제TV | 2023.12.21 14:59

금융위 "시장안정 프로그램 규모 확대 검토…PF 연착륙 노력"

... 프로그램 및 PF 사업자 보증 등을 통해 필요한 자금을 조달할 수 있도록 확실한 금융 지원을 제공하겠다고 약속했다. 필요시 해당 프로그램 규모도 충분히 확대해 나갈 것이라고도 했다. 반면 사업성이 부족한 사업장에 대해서는 'PF 대주단 협약'이나 'PF 정상화 펀드' 등을 통해 사업장 재구조화를 지원함으로써 PF 시장이 연착륙할 수 있도록 노력할 것이라고 강조했다. 김 부위원장은 부동산 경기 변동이 PF 사업을 매개로 금융권 건전성에 큰 영향을 미치는 문제가 ...

한국경제 | 2023.12.21 14:54 | YONHAP

하림, HMM 인수 6조4천억원 자금은…김홍국 회장 "우려 없다"

... "(HMM 인수) 거래 계약 체결을 전제로 유상증자 추진 여부 등이 구체적으로 확정되는 시점 또는 1개월 이내에 재공시할 것"이라고 공시했다. 하림그룹은 유상증자 외에도 인수금융으로 2조원 이상을 조달하는 계획도 세웠다. 이를 위해 대주단으로부터 3조원 넘는 인수금융 확약서(LOC)를 받았다. 인수금융을 8% 금리로 조달하면 이자는 1천600억원으로 산정된다. 이자 비용은 HMM에서 배당받아 메울 수 있다고 전문가들은 본다. 명지운 선임연구원은 "하림그룹이 영구채 ...

한국경제 | 2023.12.21 06:15 | YONHAP

다주택자 稅규제 풀고, PF 옥석가리기…'부동산 연착륙'에 올인

... 가리기’다. 정부는 일시적으로 유동성 위기를 겪는 정상 사업장에는 충분히 유동성을 지원하겠다는 방침이다. 이를 위해 주택도시보증공사(HUG)가 PF 보증을 올해 대비 수조원 이상 확대하는 방안을 검토 중이다. 반면 부실 사업장에는 대주단에 대한 만기 연장을 중단하는 등 자기 책임 원칙에 따라 구조조정에 나서는 방안을 고려하고 있다. 사실상 인공호흡기에 의존해 연명해온 이른바 ‘좀비 사업장’을 퇴출하겠다는 것이다. 문제는 이 경우 지방 중소형 ...

한국경제 | 2023.12.20 18:23 | 강경민/서기열

[특징주] 팬오션, 대규모 유증 전망에 약세…2.3% 하락 마감(종합)

... 높다"며 "최대 3조원가량의 주주배정 유상증자를 실시할 시 하림지주(팬오션 지분율 54.72%)가 납부해야 하는 금액은 1조6천400억원으로 하림지주 역시 대규모 차입금, 보유 부동산 매각 등을 고려할 것"이라고 전망했다. 다만 대주단으로부터 3조2천억원 수준의 투자확약서(LOC)를 발급받고 팬오션 현금성 자산과 선박 유동화 등을 통한 자금조달 계획 등을 고려하면 실제 유상증자 규모는 3조원을 밑돌 가능성도 충분히 존재한다고 배 연구원은 덧붙였다. 한국거래소는 ...

한국경제 | 2023.12.20 15:41 | YONHAP

[특징주] 팬오션, 대규모 유증 전망에 약세…거래소 조회공시 요구

... 높다"며 "최대 3조원가량의 주주배정 유상증자를 실시할 시 하림지주(팬오션 지분율 54.72%)가 납부해야 하는 금액은 1조6천400억원으로 하림지주 역시 대규모 차입금, 보유 부동산 매각 등을 고려할 것"이라고 전망했다. 다만 대주단으로부터 3조2천억원 수준의 투자확약서(LOC)를 발급받고 팬오션 현금성 자산과 선박 유동화 등을 통한 자금조달 계획 등을 고려하면 실제 유상증자 규모는 3조원을 밑돌 가능성도 충분히 존재한다고 배 연구원은 덧붙였다. 한국거래소는 ...

한국경제 | 2023.12.20 09:28 | YONHAP

"부동산 PF發 위기 시작"…건설사 주가 '휘청' [이슈N전략]

... 공식적인 입장을 내놨지만, 최근 주가는 고꾸라지는 상황입니다. 이달 들어서 4거래일을 제외하고 전부 '파란불'을 켰는데요. 지난 18일에는 52주 신저가를 갈아치우며 2,810원에 거래를 마치기도 했습니다. 다만, 태영건설이 대주단에서 빌린 400억 원 규모의 차입금 만기를 오는 28일로 연장한다고 공시하면서 어제(19일)는 강보합 마감했습니다. 특히 어제는 대우건설이 시공한 서울 은평구 불광동 신축 아파트의 일부 기둥에서 띠철근이 누락된 것으로 확인됐죠. ...

한국경제TV | 2023.12.20 08:40