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토공, 수도권북부 우량토지 35필지 공급

... 1필지(이상 입찰방식) 등이다. 규모가 가장 큰 남양주평내 단독주택지의 경우 필지당 규모는 64∼145평이며 평당 가격은 312만∼470만원 수준이다. 이날 현재 남양주시에 거주하는 무주택 가구주가 1순위이며 나머지 일반 실수요자가 2순이다. 매각대상 토지 상세내역은 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr) 또는 고객지원센터(☎02-550-7070, 7071)에서 확인하면 된다. (서울=연합뉴스) 심인성기자 sims@yonhapnews

연합뉴스 | 2004.10.28 00:00

[부동산 침체기 투자전략] (경매시장 투자전략) 장기투자 바람직

분양시장 침체에 행정수도이전 위헌이라는 악재까지 겹치면서 부동산시장이 한치앞을 내다볼 수 없는 상황으로 전개되고있다. 실수요자는 물론 투자자들조차 갈피를 잡기가 쉽지않은 혼미한 양상이다. 이에따라 경매시장도 물건은 늘고 낙찰가률은 떨어지는 전형적인 침체기 장세를 연출하고있다. 이에대해 전문가들은 이럴때일수록 저가매물을 잡거나 기간을 2~3년가량 길게 잡고 투자에 임하는 자세가 필요하다고 지적하고있다. 디지털태인의 이영진 부장은 "최근처럼 경매물건이 ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

청주 산남3 예정대로 내달 분양 .. 분양가 평당 최소 600만원대 될듯

... 27일 업계에 따르면 대우건설 현진종합건설 ㈜대원 영조주택 계룡건설 등은 다음달 12∼19일 모델하우스를 열고 7개 단지(블록)에서 총 4천1백22가구를 분양키로 했다. 동시분양은 아니지만 같은 시기에 쏟아지는 대규모 물량이어서 실수요자는 물론 투자자들의 관심도 높은 편이다. 행정수도 재료는 사라졌지만 산남3지구는 청주에서 입지여건이 가장 뛰어난 곳으로 꼽히는 곳이기 때문이다. 현진종건 관계자는 "계룡건설(19일) 외에 나머지 업체들은 모두 다음달 12일 모델하우스를 ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

"올해 21%이상 배당 가능" ‥ 한준호 한전사장 월가IR

... 있지만 경쟁확대 차원에서 한전이 직접 도입하는 것도 필요하다"고 강조했다. 그는 "중국이나 필리핀 등에서 발전소를 지어주면 그 대가로 LNG 개발 허가권을 주겠다고 제의하기 때문에 이를 활용하기 위해서라도 직도입이 필요하며 한전같은 실수요자가 들여오면 더 싸게 도입할 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 그는 "투명성과 국제기준을 충족시키지 않고는 세계적 기업으로 성장할 수 없다"며 "뉴욕증시 상장 10년을 통해 한전은 더욱 투명한 기업으로 성장해야 한다는 교훈을 얻었다"고 지적했다. ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

대전 아파트 분양시장 '찬바람'

... 우미건설도 사정은 비슷해 방문객이 하루 평균 1천여명 안팎에 그쳤다. 특히 행정수도 특수 여파로 올들어 견본주택마다 북새통을 이루던 방문객이 1/3이하로 줄었으며 호객행위를 하던 부동산 중개업소나 '떳다방' 등도 찾아보기 어려웠고 실수요자 중심의 방문객이 주를 이뤘다. 이달 말 유성지역 대덕테크노밸리 2단계 분양을 준비하던 금성백조건설은 사업성 등을 검토한 뒤 결국 분양을 내년으로 연기했다. 반면 운암건설은 대덕테크노밸리 2단계 분양을 내달 초 예정대로 강행할 ...

연합뉴스 | 2004.10.26 00:00

[브리핑] 충청지역 부동산 시장...대우증권

... 당기업분석부는 Coverage 기업을 중심으로 충청지역 분양현황을 조사하였다. 동결과 충청지역 부동산 불안정으로 인한 영향은 적은 것으로 판단된다. 이는 1) 대부분이 기존 입주자 위주의 도급사업 2) 대부분 양호한 입지 환경을 보유한 실수요자 위주 3) 분양물량은 연간 사업물량 대비 적은 수준 등에 따른 것이다. 주요기업중 대우건설(A04704/매수, 목표가격 6,640원)의 충청지역 Exposure가 많았으나 대부분 분양완료된 상황이었다. 반면, 일부 중소건설사는 동지역을 ...

한국경제 | 2004.10.25 08:38

"주택거래신고제 약발 용산구에는 안 먹혀"

... 앞선 4월26일 주택거래신고지역으로 지정된 서울 강동구, 강남구, 송파구 등도 하락세를 면치 못했다. 강동구는 지정 이후 6개월간 집값이 4.87% 떨어졌고 송파구(-4.37%), 강남구(-3.38%) 등도 하락폭이 컸다. 실수요자가 많은 분당(-0.59%)은 낙폭이 크지는 않았지만 약세였다. 주택거래신고지역으로 지정된 6곳중 유난히 용산구만 타격이 없는 것은 최근 하락세를 주도하고 있는 재건축단지가 거의 없기 때문이다. 4월말 이후 지금까지 6개월간 재건축단지는 ...

연합뉴스 | 2004.10.25 00:00

헌재 결정에도 청주 산남3지구 아파트 계획대로 추진

... H, J사도 11월 중순께 모델하우스를 열 계획이며 42평형 629가구를 분양하는 K사도 예정대로 11월 19일문을 연다. 이들 업체가 당초 계획대로 모델하우스를 공개하는 것은 청주 산남3지구의 입지여건이 상대적으로 좋은데다 실수요자를 겨냥한 것이어서 헌재의 위헌 결정에 별다른 영향을 받지 않을 것이라는 판단 때문이다. 한 회사 관계자는 "분양을 계획할 때부터 신행정수도 변수는 아예 고려하지 않았다"며 "당초 계획대로 모델하우스를 개관하고 공사에 들어갈 것"이라고 ...

연합뉴스 | 2004.10.25 00:00

10.29대책 1년..성과와 전망-②

10.29대책을 기점으로 주택거래신고제, 재건축개발이익환수제, 보유세 과세표준 인상, 다주택자에 대한 양도세 중과 등의 고강도처방이 잇따르면서 수년간 이어졌던 아파트값 폭등세를 잡는 성과를 거뒀다. 하지만 실수요자들의 정상적인 거래마저 위축시키는 한편 분양시장이 극도로 침체되는 부작용을 낳아 2-3년 뒤에는 입주 물량이 급감, 또다시 주택 가격이 폭등할 수 있다는 우려도 나오고 있다. ◆ 부동산 불패 신화 잠재워 = 10.29 대책으로 가장 크게 ...

연합뉴스 | 2004.10.24 00:00

충청권-수도권 분양시장 희비 교차

... 등 시장이 워낙 침체돼 걱정이 컸지만 예상외로 모델하우스 방문객이 많아좋은 결과가 나올 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 반면 "대전 현장의 경우 얘기치 못한 사태로 오는 25일 청약을 앞두고 분위기가완전히 반전됐다"며 "실수요자를 중심으로 마케팅을 진행하고 있지만 전반적인 지역분위기가 가라앉아 영향을 받을 수 밖에 없을 것"이라고 이 관계자는 덧붙였다. 천안 쌍용동에서 22일 모델하우스를 연 LG건설 측은 "실수요자 중심으로 방문객이 꾸준해 우려했던 수준은 ...

연합뉴스 | 2004.10.24 00:00