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주택금융공사의 모기지론(장기주택담보대출) 1가구 1주택 규정이 강화되고 만기에 한꺼번에 상환할 수 있는 대출원금의 상한 비율이20%에서 30%로 높아졌다. 주택금융공사는 무주택자와 1가구 1주택자 등 실수요자 위주로 모기지론 대출을확대하고 만기 이전에 매달 갚아야 하는 원리금 부담을 덜어주기 위해 이같이 모기지론 업무 규정을 개정, 시행에 들어갔다고 22일 밝혔다. 이번 규정 개정으로 임대사업용 주택도 1가구 1주택에 산정대 임대사업자가 본인 ...

연합뉴스 | 2004.10.22 00:00

... 않아도 거품이 일부 있다는 생각에 최근집값이 조정되는 분위기였는데 하락세가 가속화될 가능성이 크다"고 말했다. 충청권에서 분양에 나서는 건설업체들도 긴장하고 있다. 천안 쌍용동에서 이날 모델하우스를 연 LG건설 관계자는 "실수요자 중심으로 방문객이 꾸준해 우려했던 수준은 아니었다"면서도 "계약으로 얼마만큼 이어질 지는미지수"라고 말했다. 다음달 조치원읍에서 분양을 계획하고 있는 대우건설 관계자도 "전혀 걱정하지않고 있었는데 이번 위헌 결정으로 분양에 큰 타격을 ...

연합뉴스 | 2004.10.22 00:00

... 마비됐다"며 "전쟁이 난것같다"고 분위기를 전했다. ◆텅빈 분양 현장 오는 25일 대전 홍도동에서 청약을 앞두고 있는 S건설사의 모델하우스.이날 위헌판결 소식이 알려지자 방문객의 발길이 뚝 끊겼다. 투기과열지구로 이미 지정돼 실수요자 중심의 시장이 형성되고 있지만 대형호재의 소멸로 실수요자 발길마저 끊겼다. 이미 공급과잉으로 '깡통아파트'들이 속출하고 있는 충청권 아파트시장은 더욱 얼어붙을 전망이다. 전문가들은 "신행정수도 건설 영향으로 최근 2년 가까이 ...

한국경제 | 2004.10.21 00:00

... 각종 거래제한이 풀리는 동시에 기업도시 선정, 공공기관 이전 등 정부가 추진하는 다른 국책사업의 대상지가 될 수도 있다는 분석 때문이다. 부동산114 김종호 충청지사장은 "앞으로 충청권 부동산 시장의 거품이 상당부분 빠지면서 실수요자 중심으로 재편이 불가피할 것"이라며 "투자차원에서 부동산 시장에 뛰어든 사람들의 경우 큰 혼란을 겪을 것"이라고 내다봤다. 그는 "그러나 헌재의 결정에 일희일비하기 보다는 좀 더 냉정하게 정부의 후속대책 등 부동산 시장 상황을 ...

연합뉴스 | 2004.10.21 00:00

... 수도권내 미분양 물량은 총 128개단지 6천834가구에 이르는 것으로 집계됐다. 내년 6월 분양 예정인 판교신도시 청약을 위해 청약통장을 아끼고 원가연동제시행에 따른 분양가 인하 효과도 기대하고 있기 때문이다. 하지만 수도권은 실수요자의 관심이 꾸준하고 교통 여건이 개선되고 있기 때문에 청약통장을 사용하지 않아도 되는 미분양 물량에 관심을 가져볼 만하다. 일부 업체들은 중도금 무이자 대출 등 완화된 분양 조건을 내걸고 있다. 다음은 닥터아파트가 추천하는 유망 ...

연합뉴스 | 2004.10.20 00:00

... 물량은 모두 128개단지 6천834가구에 이르는 것으로 집계됐습니다. 이는 내년 6월 분양 예정인 판교신도시 청약을 위해 청약통장을 아끼고 원가연동제 시행에 따른 분양가 인하 효과도 기대하고 있기 때문입니다. 부동산전문가들은 그러나 수도권은 실수요자의 관심이 꾸준하고 교통 여건이 개선되고 있기 때문에 청약통장을 사용하지 않아도 되고 계약 조건도 좋은 미분양 물량에 관심을 가져볼 만하다고 조언합니다. 유은길기자 egyou@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.10.20 00:00

'고정금리 대출이 나을까,시장금리 연동형이 나을까.' 내집마련을 위해 주택담보대출을 받을 생각을 하고 있는 아파트 수요자라면 요즘 이같은 고민을 한번쯤 해봤음직 하다. 시중은행들이 최근들어 고정금리 주택담보대출의 금리를 속속 내리면서 관련 상품의 메리트가 크게 부각되고 있기 때문이다. 재테크 전문가들은 "신규대출인지 여부,예상하고 있는 대출상환 기간 등을 꼼꼼히 고려해 자신에게 맞는 상품을 선택할 필요가 있다"고 조언한다. ◆고정금리 대...

한국경제 | 2004.10.17 00:00

... 내년 6월에 있을 판교분양을 노린 통장소유자들이 동탄2차 청약을 꺼리는 분위기가 확산되자,주택업체들이 청약률 감소를 우려해 대거 사전예약 신청을 받아놨기때문이다. 이들은 대부분 청약통장이 없거나,통장을 쓰지않고 분양받기를 원하는 실수요자들로 이뤄졌다는 게 업계의 설명이다. 이번 동탄 2차는 8개 블록에서 5천7백29가구가 공급된다. 현재 각 업체들이 확보해 놓은 사전예약자는 수백명에서 많게는 5천여명으로 전체 1만1천여명에 달한다. 이들 중에는 겹치기로 참여한 ...

한국경제 | 2004.10.17 00:00

... 전문가들은 이에 대해 부동산시장이 극도로 위축돼 있는 데다 시범단지에 비해 분양가가 비싸게 책정된 점,판교 분양을 앞두고 청약통장 사용을 꺼리는 심리 등이 복합적으로 작용한 결과라고 분석했다. 주택업계 관계자는 "청약경쟁률은 낮았지만 미계약분을 잡으려는 사전 예약자들이 전체적으로 수천 명에 달한다"면서 "실수요자가 충분하다는 방증인 만큼 실제 계약 때는 지금보다 분위기가 나아질 것"이라고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2004.10.16 11:06

... 전문가들은 이에 대해 부동산시장이 극도로 위축돼 있는 데다 시범단지에 비해 분양가가 비싸게 책정된 점,판교 분양을 앞두고 청약통장 사용을 꺼리는 심리 등이 복합적으로 작용한 결과라고 분석했다. 주택업계 관계자는 "청약경쟁률은 낮았지만 미계약분을 잡으려는 사전 예약자들이 전체적으로 수천 명에 달한다"면서 "실수요자가 충분하다는 방증인 만큼 실제 계약 때는 지금보다 분위기가 나아질 것"이라고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2004.10.16 00:00