한국경제

서울 동시분양 도곡주공 청약 '과열'

... 편리하다는평가를 받고 있다. 일반분양분은 26평형 558가구, 33평형 27가구, 43평형 2가구로 분양가는 26평형이 평균 4억9천만원, 33평형이 6억7천만원선에 이른다. 하지만 부동산 전문가들은 도곡 주공 1차의 청약 열기가 고조되는 것은 실수요자 뿐 아니라 단기 시세차익을 노린 투자자들이 대거 몰려들었기 때문으로 보고 있다. 당첨될 경우, 분양권 프리미엄이 수천만원에 이를 것으로 예상되기 때문에 이를 노린 가수요자들이 대거 몰려들었다는 분석이다. 실제로 모델하우스 주변에는 ...

연합뉴스 | 2003.05.06 00:00

정부, 車특소세율 개편 '골머리' .. 작년 8월 美와 약속

... 있다. 올해 안에 특소세율 체계를 고치려면 공청회 등의 의견수렴 절차를 밟아야 되지만 단기적인 부작용이 우려돼 선뜻 '작업'에 나서기 힘들기 때문이다. 자동차 특소세율 인하가 예고될 경우 가뜩이나 줄어들고 있는 자동차 구입 '실수요자'들마저 '대기 수요자'로 바뀌면서 자동차 업계가 결정타를 입게 될 것이란게 정부의 걱정거리다. 6일 재정경제부와 자동차업계에 따르면 정부는 작년 8월 '한.미 통상현안 점검회의'때 미국쪽에 올해 안에 자동차 특소세율 체계를 개편하겠다고 ...

한국경제 | 2003.05.06 00:00

[사설] (1일자) 기준시가도 올려야겠지만

... 많게는 15배까지 늘어날 것이라고 한다. 지난해 집값이 크게 올라 기준시가와의 격차가 더 벌어진 점을 감안하면 불로소득인 양도차익에 대한 과세 강화는 당연하다. 세금부담이 늘어나는 걸 좋아할 사람은 없겠지만, 1가구1주택인 실수요자에겐 해당되지 않아 선의의 피해자가 생길 가능성 또한 크게 걱정할 필요가 없다. 그러나 세금공세 효과는 그때 뿐이고 곧 집값 상승분으로 전가됐다는 과거의 경험을 되새기면, 기준시가 인상을 통한 투기 억제를 낙관하는 건 성급하다. ...

한국경제 | 2003.04.30 00:00

부동산 안정책에도 대전 아파트 청약열기 여전

... 대전시가 지난 2월 이후 서구와 유성구를 중심으로 투기과열지구 및 주택투기지역 지정 등과 같은 각종 규제책을 시행하는 데도 불구하고 조금도 식지 않고 있는 것이다. 부동산 업계 측은 행정수도 이전 등 각종 호재 등으로 대전지역 실수요자들과 함께 서울과 수도권의 부동산 투기세력이 몰려 아파트 청약에 나서기 때문으로 분석했다. 시 관계자는 "투기 과열지구와 주택 투기지역 등의 부동산 안정대책을 추진하고있으나 행정수도 이전에 대한 기대심리가 여전해 양도세를 과도하게 물어야 ...

연합뉴스 | 2003.04.30 00:00

[아파트 '기준시가 인상'] (문답) 집값 급등락땐 연내 재고시할 수도

... 이 경우에는 증빙서류를 갖춰 실거래가로 양도세를 신고할 수 있다. △세 부담이 갑자기 늘어날 것으로 보이는데. ―양도세는 1가구2주택 이상 보유자가 양도할 때 그 차익에 대해 과세하는 것이다. 1가구 1주택자는 비과세 대상이므로 실수요자의 정상 거래에는 영향이 없다. 상속.증여세는 다소 늘어날 것이다. △재산세 취득세 등록세는 어떻게 되나. ―이들 세금은 지방세여서 국세청 기준시가가 적용되지 않는다. △기준시가를 올해 안에 다시 고시하는가. ―아파트 가격이 ...

한국경제 | 2003.04.29 00:00

[투기과열지구 지정 표정] 대전시 일단 환영..부동산 업계 반발

... 전매할 수 있기 때문에 아파트 분양에 투기세력이 몰리는 것을 막을 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다. 시는 또 "최근 5년 간 아파트 분양에 당첨된 사실이 있거나 2주택 이상을 소유한 경우 청약 1순위 자격에서 배제되기 때문에 실수요자 위주로 아파트 분양이 이뤄질 것"이라고 덧붙였다. 그러나 아파트 청약저축 가입자가 국민은행의 경우 1순위만 1만8천명이나 되고 올해 들어 국민은행과 우리은행, 하나은행, 제일은행 등 시중은행의 청약저축도 5-8배씩 증가하고 있어 인기가 ...

연합뉴스 | 2003.04.28 00:00

강남 투기지역 지정..재건축 중심 거래위축

... 위축될 것"이라고 말했다. 다만, 강남권이라도 이미 사업승인이 난 재건축 단지나 강남구가 아닌 서초나 송파구 등은 상대적으로 사정이 나은 편이다. 강남구 영동주공 부근 박준현공인의 박 사장은 "이미 사업승인이 난 지역이어서 실수요자 중심으로 거래가 돼온 만큼 큰 영향은 없다"고 말했다. 서초구 반포주공2.3단지 인근 풍성환 공인의 권덕중 사장은 "최근에도 매수세가 꾸준한 편이어서 강보합세를 보이고 있다"면서 "다만, 거래는 극히 침체돼 있다"고 설명했다. ...

연합뉴스 | 2003.04.25 00:00

[현장 레이더] '강남.광명 투기지역 지정' 현지 표정

... 재건축이 불확실해진 점이 악재로 작용하고 있다"고 말했다. 다만 같은 강남권이라도 이미 사업승인이 난 재건축 단지나 서초·송파구 등은 무풍지대로 남아있다. 역삼동 영동주공 박준현공인의 박 사장은 "이미 사업승인이 난 지역이어서 실수요자 중심으로 거래가 이뤄져 온 만큼 큰 영향은 없다"고 말했다. 서초구 반포주공2·3단지 인근 풍성한공인의 권덕중 사장은 "최근에도 매수세가 꾸준한 편이어서 가격이 강보합세를 보이고 있다"고 전했다. 한편 송파구 잠실주공 2단지의 ...

한국경제 | 2003.04.25 00:00

대전시 아파트 청약 위장전입자 단속

대전시는 실제 대전에 거주하는 실수요자가 아파트를 공급받을 수 있도록 아파트 청약 위장전입자를 강력히 단속할 방침이라고 24일밝혔다. 시의 이같은 조치는 행정수도 충청권 이전 여파로 아파트 청약경쟁률이 심하게과열돼 서울과 수도권의 부동산 투기꾼들이 몰려들기 때문이다. 시는 이를 위해 아파트 분양업체에 당첨자 명단과 실제거주를 증명하는 재직증명서와 자녀 재학증명서, 사업자 등록증 등 관련 서류를 제출해 줄 것으로 요구했다. 또 거주사실 증명서류를 ...

연합뉴스 | 2003.04.24 00:00

대전 아파트 경매가, 실거래가와 별무 차이

... 8천100만-8천700만원과 별다른 차이가 없는 8천170만원에 낙찰되는 등 대전 서구와 유성구 등을 중심으로 아파트 경매가가 실거래가와 비슷한 수준에서 형성되고 있다. 법원 관계자는 "행정수도 이전에 따른 장기적 기대심리로 여유자금을 갖고 있는실수요자들이 경매에 뛰어드는 데다 이들 실수요자를 대행하는 부동산업자 등이 낙찰을 받기 위해 높은 가격에 응찰하기 때문에 경매가가 높아진 것으로 생각된다"고말했다. 이 관계자는 이어 "그러나 경매 아파트 가운데 상당수는 법률관계가 복잡하게얽혀 ...

연합뉴스 | 2003.04.21 00:00