한국경제

[틈새로 본 부동산] "다시 집값 80%까지 대출"

... 암묵적으로 대출 비율을 높이고 있는 것이다. 또 금융회사의 정식직원이 아니라 계약직 영업사원들이 대출비율 올리기에 앞장서고 있다는 점도 특징이다. 이들은 대출실적에 따라 연봉을 지급받기 때문에 대출세일에 매우 적극적이다. 이들은 실수요자보다는 투자자들이 많이 몰리는 아파트 단지를 주로 공략한다. 한 금융회사 관계자는 "제조업 경기기 워낙 위축돼 주택담보대출 외에는 마땅히 돈을 빌려줄 만한 곳이 없다"고 속사정을 털어놨다. 조성근 기자 truth@hankyung.co

한국경제 | 2003.02.10 00:00

[현장 패트롤] '투기지구 지정 앞둔 大田' .. 현지 중개업소 분위기

... 있다"며 '소문난 잔치에 먹을 것 없다'는 속담으로 현지 분위기를 대신했다. 노은2지구 내 아파트 분양권 거래도 한산하기는 마찬가지다. 행정수도 이전에 따른 배후도시로서 반사이익이 기대되면서 프리미엄이 최고 2천만원까지 올랐으나 실수요자들의 문의는 극히 제한적이라는 게 현지 중개업소 관계자들의 전언이다. 노은한마음 부동산중개소 관계자는 "추가 상승을 기대해 매물이 나오지 않는 데다 프리미엄이 2천만원을 넘어서면서 실수요자들도 부담을 느껴 거래가 끊긴 지 오래"라고 ...

한국경제 | 2003.02.04 00:00

盧 당선자 고향 대규모 공단추진 논란

... 부산신항만 철도와도 가깝고 첨단기업유치와 도민 소득증대, 고용창출 등이 기대된다고 도는 밝히고 있다. 그러나 이 지역은 도가 지난해 3월 김해 진영지역 유지들로부터 산업단지 조성을 건의받아 타당성을 검토한 결과, 투자비가 과다하고 실수요자 예측이 힘드는 등으로 산업단지로는 부적합해 일반공업지역이나 규모를 줄여 중소협동화단지 정도로 추진하는 것으로 결론을 내린 바 있다. 올해 초 도가 토지공사에 의뢰해 사업성을 검토한 결과에서도 본산지역의 경우 연약지반 성토비용 과다 ...

연합뉴스 | 2003.02.03 00:00

주류 불법유통 일제단속

... 유흥주점들이 소득을 축소하기 위해 대형 할인매장에서 가정용 주류를 대량 구입해 영업하고 있는 것으로 파악돼 오는 3월22일까지 집중단속하기로 했다"고 2일 밝혔다. 국세청은 최근 대형 할인매장에서 일정량이상의 주류를 구입할 때 실수요자 증명서를 제출해야 하는 주류 실수요자 증명제가 크게 완화되면서 유흥주점들의 불법영업이 기승을 부리고 있다고 말했다. 국세청은 작년 7월부터 9월까지 농.축.수협과 연금매장, 대형 할인매장에서 주류를 대량 구입해 유흥주점에 팔아넘긴 ...

연합뉴스 | 2003.02.02 00:00

조합아파트 인기 지속된다

작년 말 분양시장을 뜨겁게 달궜던 조합아파트가 올해도 활기를 띨 전망이다. 올해는 조합아파트가 안고 있던 일부 문제점이 제도적으로 개선된 데다 분양권 전매도 자유로워 실수요자는 물론 투자자들까지 관심을 쏟고 있다. 청약통장이 필요 없고 분양가가 일반분양에 비해 10∼20% 정도 싼 것도 실수요자 및 투자자를 끌어모으는 요인이다. 이런 장점 때문에 최근 공급되는 조합아파트마다 수요자들이 몰리고 있다. 지난달 동문건설이 구리시 인창동에서 내놨던 ...

한국경제 | 2003.01.30 00:00

[아파트값 어디로] 분양시장 2大변수 돌출

... 확보할 수 있을 뿐더러 분양가 거품이 제거돼 집값의 하향 안정세를 구축하게 될 것이라고 반박하고 있다. 이런 가운데 부동산 전문가들은 "시행이 가시화되고 있는 두 제도가 하반기 집값을 자극할 수 있는 대형 변수"라며 "투자자는 물론 실수요자들도 제도 도입에 따른 영향 및 도입 이후의 시장 상황 변화를 예의 주시해야 한다"고 강조했다. 택지 경쟁입찰제 도입 영향 =하반기부터 전용면적 25.7평을 초과하는 아파트를 지을 수 있는 땅은 경쟁입찰을 통해 주택건설업체에 공급된다. ...

한국경제 | 2003.01.29 00:00

[아파트값 어디로] (전문가 시각) '분양가 인상 불가피'

... 공익목적에도 불구하고 분양가 상승과 공급부족이라는 부작용을 내포하고 있다. 지난 2년간의 사례에서 알 수 있듯이 분양가 인상은 기존 집값을 자극하고 공급부족은 시장원리에 따라 매매가 상승을 견인할 수 밖에 없다. 그렇다면 실수요자 입장에서 내집마련은 '언제쯤 어떤 방식으로 하는 것'이 효과적일까. 두가지 제도가 하반기부터 시행된다고 가정하면 빠르면 연말 이후 집값의 재상승을 점쳐볼 수 있다. 안정세를 보이고 있는 집값에 태풍의 핵으로 등장할 수도 있다는 ...

한국경제 | 2003.01.29 00:00

"고가주택과세, 양도세 비과세 폐지 시발점"

... 부여하고 있어혼란을 야기하는 측면이 있는 만큼 이를 정비해야 한다는 주장이 정부 안팎에서 제기되고 있다. 정부는 이와 관련, 모든 부동산 매매시 양도차익에 대해 양도세신고를 하고 세금을 내도록 하는 양도세 비과세 제도 폐지와 실수요자에 대한 세금감면 방안 등에대해 공청회 개최 등 여론수렴이 필요하다는 견해를 유지하고 있는 것으로 알려졌다. 재경부는 양도세 비과세 제도 폐지가 실수요자들을 중심으로 상당한 조세저항을일으킬 가능성이 있는데다 부동산 관련 정부의 전산망이 ...

연합뉴스 | 2003.01.27 00:00

고철 자급자족 2010년에나 가능 .. 철강협

...지 치솟았다. 이에 따라 INI스틸[04020], 동국제강[01230], 한보철강 등 전기로 제강업계는원가상승 압박에 따른 제품가격 인상을 검토중인 것으로 전해졌다. 한보철강 관계자는 "고철가격이 가파른 상승세를 보이자 일부 `가수요'까지 형성돼 실수요자의 부담이 가중되고 있다"며 "고철가격이 안정되지 않으면 제품가격이추가인상될 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 김영묵기자 economan@yonhapnews.co.kr

연합뉴스 | 2003.01.22 00:00

시장은 날보고 "지금 준비하라 하네~" .. 전문가들 조언

... 투자자를 불안하게 하는 건 없다"며 "단기급등 후 자연스런 조정에 시장이 과민반응하는건 향후 정부의 정책방향에 대한 불안감이 투자심리를 위축시키고 있기 때문"이라고 진단했다. 역발상이 필요하다 =그러나 투자자는 한박자 쉬더라도 실수요자라며 '워밍업'에 들어갈 시점이라고 전문가들은 입을 모았다. 부동산114의 김희선 전무는 "실수요자라면 배팅을 준비할 시점"이라고 강조했다. 김 전무는 "이미 악재는 어느정도 반영됐고 이전처럼 무차별적인 하락은 기대하기 힘들다"며 ...

한국경제 | 2003.01.22 00:00