한국경제

지하철 9호선 역세권 노른자위 나홀로 아파트 '인기'

지하철 9호선 역세권을 중심으로 '나홀로 아파트'가 급증하고 있다. 실수요자와 지하철 개통 이후 집값 상승을 노린 투자자들이 몰리면서 아파트가격도 강세다. 대중교통 이용이 편리하다는 입지여건이 부각되면서 수요가 몰린게 인기의 배경이다. 전문가들은 "지하철 역세권이 아파트 선택의 중요한 기준으로 자리잡고 있어 규모에 관계없이 역세권아파트의 인기는 지속될 것"이라고 전망했다. ◆'나홀로' 아파트 급증=1일 부동산114에 따르면 지하철9호선이 들어설 ...

한국경제 | 2003.04.01 00:00

[새정부 주요 경제정책 요약]

... 확대시행할 예정이다. 또 업체선정시 가격중심 심사방식에서 기술중심 방식으로 전환된다. ◆농촌주택 구입시 비과세 = 도시자본의 농촌유입을 촉진시키기 위해 도시거주자가 농촌주택을 취득해 1가구2주택이 되더라도 양도세가 비과세된다. 다만 실수요자 중심으로 지원되도록 감면요건을 엄격히 규정하고 취득한 농촌주택을 양도할 때는 과세할 방침이다. 별장용으로 사용할 경우 중과되는 취득세 및 재산세.종토세의감면도 검토하기로 했다. 농어촌특별세의 과세시한은 연장이 추진된다. ◆FTA이행특별법 ...

연합뉴스 | 2003.03.27 00:00

정부,3월 투기지역지정 보류..청주 주시

... 투기지역지정을 보류하기로 결정했다고 발표했다. 국민은행이 조사한 바에 따르면 대전광역시와 수원,화성,천안,청주,충주,전주,창원등 8개 지역이 투기지정 요건을 갖추었다. 그러나 전국적으로 주택가격이 안정세를 보이고 해당 지역이 실수요자 위주의 봄 이사철에 따른 영향 으로 판단해 보류한다고 재경부는 밝혔다. 반면 청주의 경우 앞으로 한달 동안 신규주택 분양가격이나 기존주택 매매가격및 구별 가격동향 등을 예의주시해 다음 회의에서 지정 여부를 결정키로 했다. 한편 대전광역시의 ...

한국경제 | 2003.03.26 00:00 | parkbw

지하철 연걸 'SK허브' 잇따라 공급

SK건설이 지하철역과 지하주차장을 직접 연결한 주상복합아파트 및 오피스텔을 잇따라 선보인다. SK건설은 서울 도곡동에서 10,20평형 등 실수요자 중심의 소형 평형으로 구성된 주상복합아파트 양재SK허브프리모 1백76가구를 공급키로 하고 오는 28일 모델하우스를 열 계획이다. 이 단지는 서울지하철 3호선 양재역과 지하 1,2층이 직접 연결돼 지하에서 건물로 진입할 수 있게 설계됐다. 평당 분양가는 1천3백만원선이다. (02)561-2022 ...

한국경제 | 2003.03.21 00:00

주말 10여곳 분양 개시

이라크 전쟁이 발발한 가운데 주택업체들은 이번 주말 잇따라 모델하우스를 열고 분양에 나선다. 업체들은 시장 분위기는 여전히 좋지 않지만 이라크전에 따른 불확실성은 가셨기 때문에 실수요자들의 관심을 끌 수 있을 것으로 기대하고 있다. 20일 업계에 따르면 이번 주말에 이수건설 신동아건설 등이 10여곳에서 모델하우스를 열고 분양에 본격 나선다. 서울과 수도권뿐 아니라 지방에서도 새 단지가 쏟아져 전쟁이라는 악재를 무색케 하고 있다. 닥터아파트 ...

한국경제 | 2003.03.20 00:00

주상복합, '강북'이 뜬다

... 분양할 예정이며 롯데건설도 공덕동 로터리에 2개동, 총 318가구 규모의 주상복합을 짓는다. 이에 따라 기존의 대우 메트로디오빌, 한화 오벨리스크 등과 함께 이 지역에서 분양되는 주상복합은 모두 3천여가구에 달할 전망이다. ◆실수요자들 장단 파악해야 = 강북에서 주상복합 분양의 봇물이 터지면서 실수요자들의 관심이 높아지고 있지만 관심지역의 장점과 단점을 모두 고려한 신중한 투자자세가 요구된다. 용산의 경우 서울시와 용산구청이 부도심 개발을 의욕적으로 추진하고 ...

연합뉴스 | 2003.03.17 00:00

안정세 지속…단기간 폭락 없을듯..'삼각파도' 속 부동산시장 전망

... 있다"며 불확실성의 조기 제거를 전제로 "서울과 수도권의 경우 입주예정인 중·소형 물량이 많지 않은 상황이기 때문에 매매가를 좇아 전셋값이 크게 오를 가능성이 높다"고 내다봤다. ◆'개미'투자자는 어떻게 대처해야 하나=전문가들은 "실수요자들은 일부 지역에서 나타나고 있는 시장과열 분위기에 부화뇌동해서는 절대 안된다"고 주문했다. 주공 김용순 박사는 "금리가 오를 여지는 많지 않지만 대외여건이 급박하게 돌아가게 되면 이른바 '리스크 프리미엄'이 작용,금리가 단기 ...

한국경제 | 2003.03.16 00:00

고양지역 상반기 4500가구 공급 .. 30평형대 많아 관심

... 보인다. 11일 업계에 따르면 상반기 중 고양시에서는 모두 4천4백53가구의 아파트가 분양 채비를 서두르고 있다. 공급되는 단지들의 규모가 1천가구 안팎으로 큰 데다 용적률도 낮은 게 장점이다. 게다가 투기과열지구에 속하지 않아 실수요자는 물론 가수요자들까지 가세할 가능성이 높은 것으로 점쳐지고 있다. 이 때문에 분양열기가 의외로 달아오를 수 있다는 게 전문가들의 예상이다. ◆일산 동문 굿모닝힐=동문건설이 고양시 사리현동에서 공급하는 아파트다. 11일 장항동 ...

한국경제 | 2003.03.11 00:00

아파트 분양가, 매매가 앞질렀다

아파트 분양가격이 천정부지로 치솟으면서 주변시세보다 아파트 분양가가 더 낮은 곳을 찾기 힘들게 됐다. 시세보다 높은 분양가가 일반화되면서 내집 마련을 꿈꾸는 실수요자들에게 큰부담을 안겨주고 있지만 정부당국은 이에 적절히 대처하지 못하고 있어 서민들의 어려움만 가중시키고 있다. ◆ 분양가, 기존 시세 넘어섰다 = 10일 업계와 부동산뱅크, 닥터아파트 등에 따르면 올들어 서울 동시분양에서 아파트가 공급된 9개구중 신규분양 아파트 가격이해당구 평균 ...

연합뉴스 | 2003.03.10 00:00

김포지역 아파트공급 전면중단 .. 도시계획 재정비 사업 시행따라

... 입장이어서 주택공급은 내년 하반기나 돼야 본격화될 전망이다. ◆차질 빚는 분양일정=당초 이 지역에서는 월드건설 대림산업 등 5∼6개 민간주택 업체가 7천여가구를 연내 분양할 예정이었다. 이 업체들은 서울 강서지역과 인천 생활권 실수요자를 겨냥해 30평형대 중심으로 공급에 나선다는 계획을 세워놓고 있었다. 해당 주택업체 관계자는 "김포시에서 도시계획 재정비사업 추진을 위한 용역을 진행 중이어서 인·허가 진행이 순탄치 않다"며 "연내 공급을 목표로 사업을 추진 중이지만 ...

한국경제 | 2003.03.10 00:00