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[Real Estate] 실수요자 사로잡는 특화 평면과 시설…등촌1구역 등 정비사업 수주

반도건설은 신도시의 강자로 통한다. 김포 한강신도시와 화성 동탄신도시 등 수도권 신도시 분양 단지마다 실수요자들의 눈길을 사로잡는 특화 평면과 차별화한 커뮤니티 시설을 선보이며 ‘완판(완전판매)’ 행진을 이어가고 있어서다. 2011년 분양한 김포 한강신도시 ‘반도 유보라 2차’ 전용 59㎡에는 주택업계 처음으로 ‘4.5베이(bay)’ 신평면을 적용했다. 거실과 방 3칸은 물론 화장실 ...

한국경제 | 2015.08.27 07:00 | 김보형

[Real Estate] 올 아파트 분양 최대 '제2 도약의 해'

... 녹지공간이 풍부하다. 세종시청과 교육청 등 도시행정타운의 주요 관공서도 들어설 예정이다. 김현웅 모아주택 팀장은 “걸어서 통학 가능한 거리에 유치원과 초·중학교 부지가 마련돼 있어 어린 자녀를 둔 젊은 부부 등 실수요자의 관심이 높은 편”이라고 설명했다. 모아주택은 성장을 이어가기 위해 앞으로 도심 정비사업을 적극 추진한다는 방침을 세웠다. 정부가 신규 공공택지 공급을 줄이기로 한 만큼 신도시 개발보다는 재건축·재개발 등 도심정비 ...

한국경제 | 2015.08.27 07:00 | 이현일

[Real Estate] 인천도시공사, 영종도 미단시티·도화지구 등 '노른자위' 토지 매각

... 1조946억원의 60%를 웃돌아 목표액을 초과 달성할 전망이다. ○우량 토지 매수 선점 기회 제공 하반기에 매각할 토지는 카지노를 포함한 복합리조트가 들어서는 영종도 내 미단시티 등 공사가 추진하는 핵심 사업지구 안의 다양한 용지다. 실수요자에게 좋은 용지를 살 수 있는 매수 선점의 기회가 될 것이라고 인천도시공사 측은 설명했다. 다음달 매각 예정인 토지는 도화지구, 미단시티, 검단일반산업단지, 구월아시아드선수촌 내 1800억원 상당의 76개 필지(13만6000㎡)다. ...

한국경제 | 2015.08.27 07:00 | 김인완

[Real Estate] 수영장·골프장 갖춘 대단지…분당까지 10분

롯데건설이 경기 용인시 중동에 건립된 ‘신동백 롯데캐슬 에코’ 잔여가구를 분양하고 있다. 실수요자의 선호가 높은 전용면적 84㎡와 99㎡가 1878가구다. 전체 공급량(2770가구)의 67.8%를 차지한다. 수도권에서는 처음으로 야외골프장과 수영장을 동시에 갖추는 등 대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설이 마련됐다. 4개 레인(길이 25m) 규모의 실내수영장과 연면적 800여㎡의 피트니스센터가 눈길을 끈다. 게스트하우스, 개인 작업이나 ...

한국경제 | 2015.08.27 07:00 | 윤아영

[Real Estate] 창사 이래 최대 공급·세종시 브랜드 타운

... S-클래스는 원천호수를 서남쪽 방향에서 폭넓게 감싸고 개통 예정인 신분당선 연장선 광교중앙역과 중심상업지구가 가까운 ‘황금입지’”라면서 “호수 조망을 강화한 평면과 상가 배치 등을 통해 실수요자와 투자자 모두를 만족시키겠다”고 말했다. 중흥건설은 광교 중흥 S-클래스에 이어 대구·경북경제자유구역 중 하나인 대구 달성군 대구테크노폴리스에서 ‘대구테크노폴리스 중흥S-클래스’ 분양에 들어갔다. ...

한국경제 | 2015.08.27 07:00 | 김보형

[Special Theme] 교육·부동산·라이프스타일까지 인천의 신천지 SONGDO

... 매입하는 경우가 늘어난 까닭도 있고, 상대적으로 소형 평수가 적어 희소성의 가치가 있기 때문이기도 하다는 게 주변 공인중개사들의 이야기다. 한정신 사장은 “분위기가 고조되다 보니 투자용으로 매입하는 경우도 있지만, 아직까지는 실수요자 중심으로 전용면적 84㎡형 주택 거래가 많다”고 설명했다. 주택 못지않게 상가 거래 열기도 뜨겁다. 상가는 실제로 매물이 없어서 거래를 못할 정도. 그중에서도 1층 매물이 특히 인기가 많은데 전용면적 59㎡가 매매가 7억~8억 원이고, ...

한국경제 | 2015.08.26 15:50

경제적인 분양가에 바로 입주 가능한 부산 프리미엄하우스 “더클래식” 분양

... 상반기까지 평균 경쟁률은 28.2대 1로 전국에서 가장 높다. 여기에 주택 노후화가 다른 주요 도시보다 심해 신규 분양주택에 대한 선호도가 높고 재개발/재건축 사업이 활발해지면서 분양가격과 매매가격의 상승 요인으로 작용하면서 실수요자를 위주로 분양시장도 활발히 움직이고 있다. 매매가는 해운대구(0.20%), 연제구(0.09%), 남구(0.08%), 금정구(0.05%)순으로 상승했다. 전용면적별로는 모든 평형에서 상승세를 보이고 있으며, 전세 가격은 강서구(0.41%), ...

한국경제TV | 2015.08.26 14:10

실속 평면 중소형 위주 `e편한세상 용인 한숲시티` 아파트 분양

▶중소형 아파트 실속 평면에 합리적 분양가로 분양 시장의 분양 불패로 자리 잡아 ▶`e편한세상 용인 한숲시티` 전용 84㎡ 이하의 중소형 물량이 6,058가구로 전체 일반분양 물량의 89%를 차지 실수요자 위주로 재편된 분양시장에서 중소형 아파트는 절대적 우위를 차지한다. 중소형 아파트는 실수요자들이 많고 평면도 실속적인데다 분양가 역시 부담이 낮기 때문. 여기에 환금성이 뛰어나고 부동산 상승기에는 가격 상승폭도 커 선호도는 나날이 높아지고 있다. ...

한국경제TV | 2015.08.26 13:47

전주 금암동 아파트 '천년이지움' 분양에 실수요자 주목

... 따라서 해가 갈수록 부동산 시장의 가치도 상승할 것으로 예상된다. 게다가 전주시민들의 자가비율은 2010년 기준으로 62%이며, 매매가 대비 전세비율은 70~80%에 이른다. 지역별로 신축 아파트 공급이 절실한 상황이다. 따라서 실수요자들이 가장 선호하는 중소형아파트인 '전주 천년이지움 아파트'에 많은 관심이 집중되고 있다. 특히나 이 지역은 생활 인프라가 확충되고 있어 부동산 업계에서는 발전 가능성이 풍부한 것으로 내다보고 있다. 전주 금암동 아파트 '천년이지움' ...

한국경제TV | 2015.08.26 11:44

공정52% 대우조선해양건설 '충무로 엘크루2' 6천대, 퀄리티 대박

...2’는 현재 공정52%의 17층까지 올라가 정해진 공사 기간내에 완료될 전망이다. 대우조선해양건설이 공급하는 '충무로 엘크루 메트로시티2'는 사상 최저 금리 시대와 맞물려 평일에도 지방의 상경 투자자들과 실수요자 해외 투자자들까지 가세해 계약률이 높아 완판을 코앞에 두고 있다. 분양시장 십여 년 만에 최대의 호황이라는 게 업계의 분석이다. 특히 명동·충무로에서는 부지가 절대적으로 부족해 오피스텔로써는 사실상 '충무로 엘크루 ...

한국경제 | 2015.08.26 11:30