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분양불패 중소형 위주 공급 `e편한세상 용인 한숲시티` 눈길

▶중소형 아파트 실속 평면에 합리적 분양가로 분양 시장의 분양 불패로 자리 잡아 ▶`e편한세상 용인 한숲시티` 전용 84㎡ 이하의 중소형 물량이 6,058가구로 전체 일반분양 물량의 89%를 차지 실수요자 위주로 재편된 분양시장에서 중소형 아파트는 절대적 우위를 차지한다. 중소형 아파트는 실수요자들이 많고 평면도 실속적인데다 분양가 역시 부담이 낮기 때문. 여기에 환금성이 뛰어나고 부동산 상승기에는 가격 상승폭도 커 선호도는 나날이 높아지고 있다. ...

한국경제TV | 2015.08.18 15:39

대우조선해양건설 서울 명동권 오피스텔 380세대 공급 '폭풍인기′

... 오피스텔 `충무로 엘크루 메트로시티2` 380세대가 들어선다. 현재 선착순 동·호수 지정계약 방식으로 공급 중이다. 대우조선해양건설이 공급하는 `충무로 엘크루 메트로시티2`는 사상 최저 금리 시대와 맞물려 평일에도 지방의 상경 투자자들과 실수요자 해외 투자자들까지 가세해 계약률이 높아 완판을 코앞에 두고 있다. 분양시장 십여 년 만에 최대의 호황이라는 게 업계의 분석이다. 올 상반기 부동산 시장 최고의 히트작으로 꼽힌다. 대우조선해양건설의 탄탄한 재무구조를 바탕으로 ...

한국경제TV | 2015.08.18 11:31

휴가 마친 분양시장 `활기`

8월 초 휴가철 때문에 2주동안 다소 조용했던 분양시장이 휴가철이 끝나가면서 다시 활기를 띠고 있습니다. 서울에서는 이번주 강동구 재건축 단지인 `고덕숲 아이파크`가 청약 접수를 받으며, 경기도 안산과 평택에서도 투자자와 실수요자들의 관심을 끄는 물량이 대기하고 있습니다. 홍헌표 기자가 전해드립니다. 여름 휴가철의 영향으로 최근 2주 동안 감소했던 분양물량이 다시 증가하고 있습니다. 이번주에는 전국 12개 단지에서 총 5,091가구가 청약 ...

한국경제TV | 2015.08.17 18:06

휴가 마친 분양시장 `활기`

8월 초 휴가철 때문에 2주동안 다소 조용했던 분양시장이 휴가철이 끝나가면서 다시 활기를 띠고 있습니다. 서울에서는 이번주 강동구 재건축 단지인 `고덕숲 아이파크`가 청약 접수를 받으며, 경기도 안산과 평택에서도 투자자와 실수요자들의 관심을 끄는 물량이 대기하고 있습니다. 홍헌표 기자가 전해드립니다. 여름 휴가철의 영향으로 최근 2주 동안 감소했던 분양물량이 다시 증가하고 있습니다. 이번주에는 전국 12개 단지에서 총 5,091가구가 청약 ...

한국경제TV | 2015.08.17 17:18

주거 명당은 달랐다! 1순위 최고 170대1로 청약마감

... 위치하여 교육, 생활, 편의의 3박자를 두루 갖췄다. 무엇보다 이 아파트는 인근 입주예정 아파트의 전용면적 84제곱미터의 시세가 4억2천~4억5천만원인데 비해 3억4천~3억6천만원대로 단순 비교하더라도 8천만원 이상 차이가 나는 관계로 실수요자와 투자자들에게 주목을 받았다. 동래동일스위트의 당첨자 발표일은 8월20일(목)이고 계약은 25일~27일까지이며, 모델하우스는 도시철도 범내골역 8번 출구 앞에 위치하고 있다. 문의 051)643-6767

한국경제 | 2015.08.17 13:00

[분양 현장 포커스] e편한세상 신금호, 5호선 역세권…1330가구 대단지

... 재개발사업이다. 지하 3층, 지상 21층 17개동에 1330가구로 이뤄진다. 조합원분을 제외한 207가구를 일반 분양한다. 전용면적 기준 일반 분양 물량은 △59㎡ 5가구 △84㎡ 154가구 △116㎡ 33가구 △124㎡ 15가구 등이다. 실수요자가 선호하는 중소형 면적 위주로 구성된다. 가장 큰 면적인 전용 124㎡는 1가구 2세대 구조의 평면으로 설계돼 임대수익을 기대할 수 있다는 게 분양 관계자의 설명이다. 지하철 5호선 신금호역까지 직선거리로 220m가량에 불과한 ...

한국경제 | 2015.08.17 07:01 | 김호영

전용 84㎡에 5베이 설계 나왔다

... 높아서다. 부동산 114에 따르면 올해 아파트 분양물량은 지난해(33만815가구)보다 26% 증가한 41만8839가구로 예상된다. 이 중 하반기에만 24만가구 이상이 공급될 전망이다. 하반기에 공급되는 아파트 역시 최근의 경향에 맞게 실수요자를 염두에 둔 중소형 아파트가 주를 이룰 가능성이 크다. 건설사들도 실수요자를 잡기 위해 선호도가 높은 상품을 내놓을 채비를 하고 있다. 현대건설은 경기 평택시 세교지구에 분양 중인 ‘힐스테이트 평택’(전용 64~101㎡ ...

한국경제 | 2015.08.17 07:01 | 김하나

전매제한 없어 환금성'굿' 웃돈 붙고 후속 물량도 기대…지방 민간택지 아파트 청약 몰린다

이달 본격적인 아파트 공급전이 펼쳐지면서 환금성 높은 지방 분양시장에 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 지난해 정부가 수도권 공공택지의 전매제한을 단축했지만 여전히 1~6년간의 전매제한이 적용되고 있다. 이 때문에 상대적으로 환금성이 높은 지방의 민간택지지구에 청약자가 몰리고 있다. 수도권 민간택지는 전매제한 기간이 6개월이고, 지방 공공택지는 1년간 전매가 금지된다. 반면 지방 민간택지지구는 전매제한이 없다. 아파트에 당첨된 후 ...

한국경제 | 2015.08.17 07:00 | 김하나

서울, 거래 급증에 집값도 '껑충'…일반 아파트보다 2배 뛴 재건축

...수도권 집값 반등폭이 커지면서 예전 법칙이 다시 등장하고 있다. 16일 부동산업계에 따르면 ‘전세가율 60%’ 법칙이 재현되면서 수도권에서 전셋값이 주택 매매가격을 밀어올리고 있다. 작년까지만 해도 실수요자의 전세 선호현상이 짙어지자 일부 부동산 전문가들은 과거와 달리 전세가율이 60%를 넘어도 집값이 상승하지 않는다는 주장을 내놨다. 그러나 서울 전세가율이 60%를 넘어선 2013년 10월 서울 아파트값(국민은행 통계 기준)은 바닥을 ...

한국경제 | 2015.08.16 19:33 | 조성근

이벤트 가득, 대림산업 'e편한세상 용인 한숲시티' 현장전망대 인파 몰려

... 용인 한숲시티’는 총 7,400가구의 신도시급 대단지다. 이 중 조합원 지분을 제외한 6,800가구가 일반에 공급된다. 단일 분양 가구수로는 역대 최대 규모다. 초소형에서부터 중대형까지 다양한 평면이 적용되고 특히 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 물량이 대다수를 차지하고 있다. 전용면적 별 가구 수는 44㎡ 686가구, 59㎡ 1,470가구, 65㎡ 150가구, 84㎡ 3,752가구, 90㎡ 407가구, 97㎡ 311가구, 103㎡ ...

한국경제 | 2015.08.16 11:03