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서울, 거래 급증에 집값도 '껑충'…일반 아파트보다 2배 뛴 재건축

...수도권 집값 반등폭이 커지면서 예전 법칙이 다시 등장하고 있다. 16일 부동산업계에 따르면 ‘전세가율 60%’ 법칙이 재현되면서 수도권에서 전셋값이 주택 매매가격을 밀어올리고 있다. 작년까지만 해도 실수요자의 전세 선호현상이 짙어지자 일부 부동산 전문가들은 과거와 달리 전세가율이 60%를 넘어도 집값이 상승하지 않는다는 주장을 내놨다. 그러나 서울 전세가율이 60%를 넘어선 2013년 10월 서울 아파트값(국민은행 통계 기준)은 바닥을 ...

한국경제 | 2015.08.16 19:33 | 조성근

이벤트 가득, 대림산업 'e편한세상 용인 한숲시티' 현장전망대 인파 몰려

... 용인 한숲시티’는 총 7,400가구의 신도시급 대단지다. 이 중 조합원 지분을 제외한 6,800가구가 일반에 공급된다. 단일 분양 가구수로는 역대 최대 규모다. 초소형에서부터 중대형까지 다양한 평면이 적용되고 특히 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 물량이 대다수를 차지하고 있다. 전용면적 별 가구 수는 44㎡ 686가구, 59㎡ 1,470가구, 65㎡ 150가구, 84㎡ 3,752가구, 90㎡ 407가구, 97㎡ 311가구, 103㎡ ...

한국경제 | 2015.08.16 11:03

올해 4만필지…주인 바뀌는 제주 땅

... 거주자가 2만6219필지(62%)를 매입했다. 서울 거주자는 4470필지(10.6%), 기타 도 외 거주자는 1만1651필지(27.5%)를 사들였다. 강창석 도 디자인건축지적과장은 “예전에는 관리지역 내 임야를 중심으로 거래가 많았으나 최근 들어 도시계획구역 내 대지 거래가 증가했다”며 “토지 거래가 실수요자 중심으로 정상적으로 이뤄지고 있다”고 분석했다. 마지혜 기자 looky@hankyung.com

한국경제 | 2015.08.14 18:42 | 마지혜

호반건설, 경북도청 이전신도시 인기 입지에 대단지 브랜드 타운 선봬

- 경북도청 호반베르디움 1차(B8-1)와 함께 경북도청 이전신도시 최대 브랜드 단지 - 실수요자 선호도 높은 전용 75㎡, 84㎡ 구성 총 1,133가구 공급 경북도청 이전신도시가 경북 안동시 풍천면과 예천군 호명면 일대 1만 966㎢에 조성된다. 2조1,579억원을 들여 2027년까지 3단계로 나눠 추진되며, 1단계로 2015년 상반기까지 기반조성공사를 마무리할 예정이다. 경북도청 이전신도시는 역사와 전통이 살아있는 문화도시, 저탄소 녹색성장을 ...

한국경제TV | 2015.08.14 11:02

실수요자 사로잡은 `군자서희스타힐스 숲愛`, 조합원 특별모집

... 시흥ABC행복학습타운 ABC홀에서 조합창립총회를 성공적으로 개최한 바 있다. 군자서희스타힐스는 파격적인 분양가, 941세대(예정) 대단지, 주택시장에서 인기를 끌고 있는 중소형 전용면적 59㎡과 84㎡의 공간설계를 강점으로 실수요자들의 마음을 사로잡았다는 평가다. 주택홍보관 개관 당일부터 수요자들의 뜨거운 관심이 이어지는 가운데 오는 8월 15일 특별추가 조합원 모집에 나서 이목을 끈다. 특히 이번 특별추가 모집은 1차보다 더 큰 호응을 얻을 수 있을 것이라고 ...

한국경제TV | 2015.08.14 10:00

재건축·재개발 일반분양 뜨고 조합원 지분 '시들'

...재개발 아파트의 일반분양 물량에 대한 수요자의 관심은 뜨거운 반면 조합원 물량 거래는 주춤한 모양새다. 조합원 물량은 대부분 선호도가 높은 이른바 '로열층'에 있고 일반분양분보다 가격이 상대적으로 낮아 그동안 실수요자의 관심이 높았다. 그러나 조합원 지분은 미분양 사태가 발생하거나 사업이 지연되면 추가부담금을 내야 하는 위험성이 있다. 건설사가 알선하는 대출을 통해 계약금과 중도금, 잔금으로 나눠 자금 부담이 분산되는 일반 분양과 달리 조합원 ...

연합뉴스 | 2015.08.14 06:17

제주 땅 하루에 200필지 주인 바꿔…"실수요자 거래"

... 거주지별 매입 필지는 도내 거주자 2만6천219필지(62%), 서울 거주자 4천470필지(10.6%), 기타 도 외 거주자 1만1천651필지(27.5%)다. 강창석 도 디자인건축지적과장은 "예전에는 중산간 관리지역 내 임야를 중심으로 거래가 많았으나 근래 들어 도시계획구역 내 대지의 거래가 증가했다"며 토지 거래가 대체로 실수요자 중심으로 정상적으로 이뤄지고 있다고 분석했다. (제주연합뉴스) 김호천 기자 khc@yna.co.kr

연합뉴스 | 2015.08.14 05:11

일산아이파크, 중대형 미분양 저층단지라도 잡자 "휴가철 분양사무실 방문객 북적"

... `일산 아이파크`가 수도권 프리미엄급 중대형 아파트 중 경의선 복선전철역 개통과 GTX 수혜를 바로 받는 아파트로 떠올랐다. 실제 탄현역이 도보5분 거리로 용산역까지 30분이면 닿고, 자유로와 제2자유로, 강변북로 이용이 쉬워 실수요자들의 계약열기가 뜨겁다. 현재 일산권 분양아파트 중 킨텍스한화, 일산 요진와이시티, 일산 위시티블루밍, 일산 위시티 자이, 두산위브더제니스, 일산하이파크시티의 신동아파밀리에에 비해 덕이동 아이파크의 가격경쟁력이 가장 높다는 평가다. ...

한국경제TV | 2015.08.14 00:01

[부동산 돋보기] 성동구, 신흥 아파트촌으로 `탈바꿈`

... 편리한 교통에 주변 경관이 깔끔해지면서 최근 분양된 아파트의 경우 30대가 주력 매수자층으로 떠올랐고, 특히 쉽게 접근 가능한 광화문과 강남 일대 직장인들의 관심이 높은 것으로 알려졌습니다. 성동구가 새로운 모습을 갖춰가면서 실수요자는 물론 투자수요까지 몰리면서 거래도 늘고 가격도 오르는 모습입니다. 지난해 하반기 이후 월평균 300건 정도 거래되던 이 지역 아파트 매매가 최근 부쩍 늘며 여름 휴가철 비수기 이전 거래건수가 500건을 넘기기도 했으며, 지난해 말 ...

한국경제TV | 2015.08.13 17:16

사통팔달 광역교통망 개통 `e편한세상 양주신도시` 실수요자 관심 봇물

... 양주로 연결하는 `7호선 연장사업(도봉산~양주시 옥정)`이 광역철도로 지정되면서 최대 수혜가 예상되는 양주신도시 일대 부동산시장이 들썩이고 있다. 특히 향후 사업이 가시화될 경우 서울 강남 등으로의 교통 진?출입 여건이 크게 개선돼 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중될 전망이다. 국토교통부에 따르면 지난 6월 25일 `전철 7호선 연장사업(도봉산~옥정)`이 국가교통위원회 심의를 통과해 `광역철도` 사업으로 확정됐다. 광역철도 지정에 따라 양주로 이어지는 지하철 7호선 연장사업은 ...

한국경제TV | 2015.08.13 11:18