통합검색

납골당, 경매시장에 3번 나온 까닭?

지난해 4월 제주 서귀포시 안덕면 광평리에 있는 납골당이 3회 유찰 이후 감정가(15억339만원)의 35%인 5억3624만원에 조모씨에게 팔렸다. 하지만 법원이 낙찰허가를 내주지 않아 낙찰은 무산되고 말았다. 몇 달 후 이 납골당은 다시 경매장에 나와 문모씨에게 5억3100만원(감정가의 34.6%)에 낙찰됐지만 또 허가를 받지 못했다. 납골당이라는 특수성 때문이다. 20일 경매전문업체 지지옥션에 따르면 특수법인 소유의 경매 물건은 낙찰 후 해당 ...

한국경제 | 2013.05.20 17:05 | 김태철

[마켓인사이트] 포항버스터미널, 우진건설에 팔린다

... 금융회사의 자산을 관리하는 역할을 맡고 있다. 포항시외버스터미널은 1999년 한길종금이 파산한 뒤 케이알앤씨가 관리해 왔다. 예보는 2005년부터 터미널의 공개 매각을 9차례 추진했지만 예정가격보다 입찰자들의 인수 가격이 낮아 매번 유찰됐다. 지난달 17일 진행된 10번째 예비입찰에는 11곳이 참여했고 지난 14일 본입찰에는 5곳이 참여하는 등 인수자가 몰렸다. IB업계 관계자는 “포항시가 도심 교통의 원활한 소통을 위해 터미널 이전 계획을 갖고 있다”며 “상업 부동산으로 ...

한국경제 | 2013.05.19 17:26 | 유병연

[성공으로 이끄는 투자노하우] 전원주택 경매로 싸게 장만해볼까?

... 교통은 물론 주변시세도 파악해 둬야 한다. 경매에 부쳐지는 전원주택은 감정가가 들쭉날쭉하기 때문에 감정가를 기준해 낙찰가를 산정하기 보다는 지역 내 거래가를 정확히 파악한 후 거래가보다 최소 20% 정도 낮은 가격을 써내야 한다. 유찰 횟수보다 감정가가 시세보다 낮게 평가됐다면 한 발 앞서 입찰하는 게 요령이다. 초보자가 입찰을 준비할 때는 농지취득자격증명 발급 여부도 파악해야 한다. 전원주택 경매물건은 대개 논밭이 딸린 상태에서 일괄 입찰하는 경우가 많다. 농지가 딸린 ...

The pen | 2013.05.17 18:20 | 윤재호

[마켓인사이트] 범양건영 인수 우선협상자 플라스코, 동양건설은 개인 유력

... 법원과 매각주관사인 삼일회계법인은 개인투자자의 자금조달 여력 등을 확인한 뒤 우선협상대상자로 공식 지정할 것으로 IB업계는 보고 있다. 한 관계자는 “개인투자자가 건설사 대주주로서 유상증자 등 자금 여력이 있는지 점검한 뒤 법원이 우선협상대상자로 선정할 것”이라며 “경쟁업체와의 입찰 가격 차이가 워낙 커서 개인투자자가 우선협상자에서 탈락하거나 매각이 유찰되는 일은 없을 것”이라고 전망했다. 안대규 기자 powerzanic@hankyung.com

한국경제 | 2013.05.16 21:50 | 증권부2

SM 아이돌 숙소 경매로…

... 서울 청담동 벽산빌라가 이날 서울중앙지방법원 경매10계에 나왔다. 청담중학교 인근 주택 단지에 있는 이 빌라는 연면적 225.9㎡에 건물·토지를 합친 감정가가 총 23억원이다. 이날 경매에선 단 한 명의 응찰자도 나서지 않아 유찰됐다. 다음달 19일께 감정가의 80%인 18억4000만원(최저경매가)에 재경매될 예정이다. 이 빌라는 지상 1층, 지하 1층의 복층형 구조로 지상에는 거실, 주방, 식당, 욕실 2개가 있고 지하에도 방 3개와 거실, 욕실이 있다. ...

한국경제 | 2013.05.15 17:21 | 문혜정

SM엔터, 깡통전세 피해자될 위기…그룹 숙소 법원경매행

... 관계 역시 복잡하지 않은 편이다. 말소기준권리인 1금융권 근저당권에 이어 3건의 근저당이 추가로 설정돼 있으나 모두 말소대상이다. 현 시점에서는 세입자인 SM엔터테인먼트 측도 보증금 전액이 배당될 것으로 보인다. 다만 이후 매각에서 유찰이 발생할 경우 사정이 달라질 수 있다. 현재 SM엔터테인먼트는 보증금 8억원에 대해 전세권을 설정해 둔 상태로 배당요구까지 정상적으로 마친 상황이다. 따라서 배당에는 문제가 없으나 선순위 근저당권이 10억여 원 설정돼 있어 18억 ...

한국경제 | 2013.05.15 00:00

[경매로 세상얻기] 경매물건을 우선 매수할 수 있는 삼총사는?

... 매각을 허가하도록 되어 있다. 이 경우에도 최고가매수인은 차순위매수신고인의 지위에 있게 되지만, 최고가매수인이 차순위매수신고인의 지위를 포기할 수 있음은 물론이다. 공유자우선매수신고가 있는 사례에서 다른 입찰자가 없는 경우 과거에는 유찰로 처리했지만 민사집행법에서는 최저매각가격을 최고매수가격으로 보아 공유자에게 우선매수를 인정하고 있다. 채권자의 우선매수신고 채권자우선매수권은 모든 채권자에게 해당하는 것이 아니라 압류채권자, 즉 경매신청채권자에게만 인정되는 ...

The pen | 2013.05.14 10:27 | 이영진

[마켓인사이트] (주)동양 파일사업부, 동양시멘트로 넘긴다

... 방식으로 재무개선을 추진키로 했다”고 밝혔다. 골드만삭스 등 매각주관사는 지난 4월 중순 동양그룹 파일사업부에 대한 매각 본입찰을 진행했으나 보고펀드 등 인수후보가 제시한 가격이 기대 가격(1500억원)에 못 미치자 매각을 유찰시켰다. 당시 보고펀드는 800억원대의 가격을 제시한 것으로 알려졌다. 동양그룹은 6월 중순까지 (주)동양의 파일사업부를 동양시멘트에 영업양수도하고 이와 동시에 BW를 발행할 예정이다. 동양시멘트는 동양파일의 지분 100%를 보유하게 된다. ...

한국경제 | 2013.05.14 03:59 | 증권부2

동양건설산업 매각 임박.. 2곳 입찰 참여

... 최대주주에 등극한 삼부토건은 2대 주주로 내려앉을 가능성이 높아졌습니다. 동양건설산업 관계자는 "매각주간사 요청으로 참여업체명은 14일 공개할 예정"이라며 "삼일회계법인이 최저가 가이드라인을 제시하고 업체들이 예비실사도 마친 만큼 유찰될 가능성은 없다"고 말했습니다. 박현각기자 neo78@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ정형돈 10kg 감량, 심경 변화 이유는? ㆍ전현무 사심고백 "심이영, 내겐 그냥 여자" ㆍ`무한도전`, 한국사 TV특강 준비...청중은 ...

한국경제TV | 2013.05.10 18:28

4·1대책 약발…달아오른 경매시장

... 아파트만 살펴보면 상승폭은 더 크다. 지난 4월 수도권 아파트 낙찰총액은 3646억원으로 3월(2842억원)과 작년 4월(2321억원)에 비해 각각 28%, 57% 상승했다. 낙찰 총액 규모가 급증한 것은 그만큼 경매 참가자가 많아져 유찰되는 물건이 줄고 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 높아졌기 때문이다. 4월 수도권 주거시설 한 가구당 평균 응찰자 수는 5.9명으로 2011년 2월(6.3명) 이후 최고치였다. 아파트는 평균 응찰자 수가 6.9명으로 더 많다. ...

한국경제 | 2013.05.09 17:15 | 문혜정