한국경제

SM 아이돌 숙소 경매로…

... 서울 청담동 벽산빌라가 이날 서울중앙지방법원 경매10계에 나왔다. 청담중학교 인근 주택 단지에 있는 이 빌라는 연면적 225.9㎡에 건물·토지를 합친 감정가가 총 23억원이다. 이날 경매에선 단 한 명의 응찰자도 나서지 않아 유찰됐다. 다음달 19일께 감정가의 80%인 18억4000만원(최저경매가)에 재경매될 예정이다. 이 빌라는 지상 1층, 지하 1층의 복층형 구조로 지상에는 거실, 주방, 식당, 욕실 2개가 있고 지하에도 방 3개와 거실, 욕실이 있다. ...

한국경제 | 2013.05.15 17:21 | 문혜정

SM엔터, 깡통전세 피해자될 위기…그룹 숙소 법원경매행

... 관계 역시 복잡하지 않은 편이다. 말소기준권리인 1금융권 근저당권에 이어 3건의 근저당이 추가로 설정돼 있으나 모두 말소대상이다. 현 시점에서는 세입자인 SM엔터테인먼트 측도 보증금 전액이 배당될 것으로 보인다. 다만 이후 매각에서 유찰이 발생할 경우 사정이 달라질 수 있다. 현재 SM엔터테인먼트는 보증금 8억원에 대해 전세권을 설정해 둔 상태로 배당요구까지 정상적으로 마친 상황이다. 따라서 배당에는 문제가 없으나 선순위 근저당권이 10억여 원 설정돼 있어 18억 ...

한국경제 | 2013.05.15 00:00

[경매로 세상얻기] 경매물건을 우선 매수할 수 있는 삼총사는?

... 매각을 허가하도록 되어 있다. 이 경우에도 최고가매수인은 차순위매수신고인의 지위에 있게 되지만, 최고가매수인이 차순위매수신고인의 지위를 포기할 수 있음은 물론이다. 공유자우선매수신고가 있는 사례에서 다른 입찰자가 없는 경우 과거에는 유찰로 처리했지만 민사집행법에서는 최저매각가격을 최고매수가격으로 보아 공유자에게 우선매수를 인정하고 있다. 채권자의 우선매수신고 채권자우선매수권은 모든 채권자에게 해당하는 것이 아니라 압류채권자, 즉 경매신청채권자에게만 인정되는 ...

The pen | 2013.05.14 10:27 | 이영진

[마켓인사이트] (주)동양 파일사업부, 동양시멘트로 넘긴다

... 방식으로 재무개선을 추진키로 했다”고 밝혔다. 골드만삭스 등 매각주관사는 지난 4월 중순 동양그룹 파일사업부에 대한 매각 본입찰을 진행했으나 보고펀드 등 인수후보가 제시한 가격이 기대 가격(1500억원)에 못 미치자 매각을 유찰시켰다. 당시 보고펀드는 800억원대의 가격을 제시한 것으로 알려졌다. 동양그룹은 6월 중순까지 (주)동양의 파일사업부를 동양시멘트에 영업양수도하고 이와 동시에 BW를 발행할 예정이다. 동양시멘트는 동양파일의 지분 100%를 보유하게 된다. ...

한국경제 | 2013.05.14 03:59 | 증권부2

동양건설산업 매각 임박.. 2곳 입찰 참여

... 최대주주에 등극한 삼부토건은 2대 주주로 내려앉을 가능성이 높아졌습니다. 동양건설산업 관계자는 "매각주간사 요청으로 참여업체명은 14일 공개할 예정"이라며 "삼일회계법인이 최저가 가이드라인을 제시하고 업체들이 예비실사도 마친 만큼 유찰될 가능성은 없다"고 말했습니다. 박현각기자 neo78@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ정형돈 10kg 감량, 심경 변화 이유는? ㆍ전현무 사심고백 "심이영, 내겐 그냥 여자" ㆍ`무한도전`, 한국사 TV특강 준비...청중은 ...

한국경제TV | 2013.05.10 18:28

4·1대책 약발…달아오른 경매시장

... 아파트만 살펴보면 상승폭은 더 크다. 지난 4월 수도권 아파트 낙찰총액은 3646억원으로 3월(2842억원)과 작년 4월(2321억원)에 비해 각각 28%, 57% 상승했다. 낙찰 총액 규모가 급증한 것은 그만큼 경매 참가자가 많아져 유찰되는 물건이 줄고 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 높아졌기 때문이다. 4월 수도권 주거시설 한 가구당 평균 응찰자 수는 5.9명으로 2011년 2월(6.3명) 이후 최고치였다. 아파트는 평균 응찰자 수가 6.9명으로 더 많다. ...

한국경제 | 2013.05.09 17:15 | 문혜정

[마켓인사이트] 동양건설·범양건영 10일 매각 입찰…예상가 500억·100억 수준

... 벽산건설 LIG건설 남광토건 등 줄줄이 예정된 건설사 매각에 영향을 미칠 것으로 보인다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 동양건설과 범양건영의 매각 주관사인 삼일회계법인은 두 회사의 입찰을 10일 실시한다. 동양건설은 지난 2월 유찰된 이후 석 달 만에 다시 입찰을 실시하는 것으로, 당시 발목을 잡았던 성수동 부지와는 별도로 매각이 진행될 예정이다. 1000억원에 달하던 몸값은 성수동 부지를 제외하고 500억원 수준으로 떨어졌다. 아파트 브랜드 '파라곤'으로 잘 ...

한국경제 | 2013.05.09 01:50 | 유병연

[성공으로 이끄는 투자노하우] 과천 부동산 반등 기미 보이나?

... 없어 불확실성이 높다는 점이 부동산 가격의 하락 폭을 키웠다. 중장기적으로 과천 부동산 값의 상승세는 기대하기 힘들 것으로 보였다. 또 알짜 재건축 단지로 꼽히는 주공2단지 재건축이 건설사의 외면 속에 2회에 걸친 시공사 선정 유찰과정을 겪기도 했다. 부동산시장 활황기였던 2006년 과천 아파트는 3.3㎡당 매매가격이 3694만원에 달했다. 재건축이 예상되는 66㎡짜리 소형 아파트도 7억 원을 웃돌았다. 하지만 글로벌 금융위기 이후 부동산시장 침체, 정부청사 이전이란 ...

The pen | 2013.05.08 05:32 | 윤재호

[힘이 되는 부동산 법률] 자기부동산의 경매취득에 따른 쟁점

... OO사무기(주) 부 산대리점 경영자를 채무자로 하고 본인(APT 소유주)은 담보제공자로 하 여 OO사무기(주)에 근저당설정을 경료하였음. 대리점 경영자가 불의의 사고로 부도를 내고 도주하여 본 담보물이 경 매가 개시되어 3회 유찰끝에 할 수 없이 본인이 경락을 보아 다시 소유 권취득을 하였음. 본인은 자금사정이 어려워 경락받은 APT를 3개월만에 경락가격보다 손 해를 많이 보고 매도하였음. 본인은 단지 담보제공자로서 APT 하나를 두 번 매입하는 결과가 되었는데, ...

The pen | 2013.05.07 09:50 | 최광석

지방이전 공공기관, 부동산 매각 '봄바람'…지난달 한국세라믹기술원 등 3곳 900억원어치 팔려

... 638억원에 매각했다. 세종시로 이전하는 한국법제연구원도 지난달 서울 양재동 건물과 부지를 125억원에 팔았고, 한국시설안전공단도 경기 안산시 소재 토지를 119억5000만원에 매각했다. 이들 부동산 3곳은 2011년부터 6~7회씩 유찰된 장기 미매각 물건이었지만, 지난달 한꺼번에 매각에 성공했다. 지금까지 혁신도시 이전 공공기관의 부동산은 주로 국가·지방자치단체·공공기관 등이 사들인 경우가 대부분이었다. 국토부 관계자는 “공공기관들과 연계해 합동 매각 설명회를 ...

한국경제 | 2013.05.06 17:16 | 안정락