한국경제

... 배당요구와는 다른 세심한 주의를 요한다. 예를 들어보자. 2012년 12월 26일 광주광역시 동구 산수동에 소재한 다세대 45.8㎡가 경매(사건번호 2012타경6439)에 부쳐진 적이 있다. 최초감정가 5130만원에서 3회 유찰이 돼 최저경매가 2298만2000원으로 떨어진 상태에서 2811만1000원에 낙찰이 됐으나 낙찰자는 대금납부기한 내 대금을 납부하지 않았다. 보증금 규모가 크지 않았지만 그 보증금(약 230만원)을 몰수당했음은 물론이다. 이후에도 ...

The pen | 2013.06.19 10:00 | 이영진

... 동양매직이 매각 흥행에 실패하면서 동양그룹이 가격 협상에서 다소 불리한 입장에 놓였다는 분석도 나오고 있습니다. 동양매직 인수전에는 지난 4월 예비입찰 당시 10여곳이 인수의향서를 제출했지만 본입찰에는 2곳 밖에 참여하지 않으면서 유찰 가능성이 제기되기도 했습니다. 한국경제TV 정봉구입니다. 정봉구기자 bkjung@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ김수현 4수 시절 "4수하지 마세요 저처럼 됩니다" 불면증까지? ㆍ클라라 해명 "레깅스 안에 타이즈까지 ...

한국경제TV | 2013.06.17 17:25

... 부동산 경매시장을 '초보자들이 급증하고 투자 고수들도 돌아오는 시장'이라고 말했다. 정부의 4·1 부동산 대책 발표 이후 거래가 살아나면서 경매 시장에도 사람들이 몰리고 있다는 것. 최근 아파트 낙찰가율은 70%대로 두 번 정도 유찰된 물건이 많기 때문에 불황 속에서 싸게 매물을 구하려는 사람들이 많아졌다. 경매가 인기를 모으자 입찰 방법도 모르고 경매에 나서는 등 무모한 투자자들이 늘어났다고 강 팀장은 지적했다. 입찰표에 보증금과 입찰금을 바꿔쓰거나 입찰금액에 ...

한국경제 | 2013.06.16 14:22 | 김동현

... 수 십 명이 몰려 높은 입찰경쟁률을 보이던 상황은 없어 안정적인 낙찰가율을 보인다. 소형 다세대주택 입찰 물량은 매달 1800여건 수준으로 큰 변함이 없이 공급되고 있다. 물량의 절반 정도는 수도권에 몰려 있으며 통상 1~2회 유찰 후 70%선에 낙찰되고 있어 전세난이 쉽게 해결되지 않는 한 낙찰가율 70%선을 넘나드는 추세는 계속 이어질 것으로 보인다. 다세대주택 경매의 평균 감정가는 1억2000만 원 선이며 아파트 평균 감정가인 2억3000만 원선 보다 ...

The pen | 2013.06.13 10:11 | 윤재호

... 52.08%입니다. 후보로는 예비실사에 참여했던 동부증권과 자동차관련종합서비스 업체인 CXC, 사모투자펀드(PEF) 큐캐피탈파트너스 등이 있습니다. 이번 매각은 공개 경쟁입찰인 만큼, 두 곳 이상 본입찰에 참여하지 않으면 자동유찰 됩니다. 하지만 현재로서는 이변이 없는 한 세 업체 모두 참여할 것으로 전망되고 있어 공개경쟁 요건은 충족시킬 것으로 보입니다. 이제 관건은 가격입니다. 예금보험공사가 책정한 가격보다 낮은 금액이 제시된다면 매각이 무산될 ...

한국경제TV | 2013.06.04 16:58

... 31일 발표했다. 고덕주공2단지 재건축 사업은 부지 20만9306㎡에 아파트 46개동, 4103가구(예정)를 짓는 것으로 사업비만 1조원을 웃돈다. 조합은 지난해 7월과 12월 두 차례 시공사 선정에 나섰으나 참여한 건설사가 없어 유찰됐다. 이후 미분양이 발생할 경우 공사비를 아파트로 지급하는 대물변제 조항을 삭제하는 등 입찰조건을 완화했다. 조합은 오는 7월 조합원총회를 열고 시공사를 최종 선정할 예정이다. 변우택 조합장은 “부동산 경기 침체로 사업성이 낮아져 ...

한국경제 | 2013.05.31 16:54 | 이현일

유력 인수 후보들이 동양매직 매각 본입찰에 나서지 않으면서 유찰 가능성이 높아지고 있습니다. 29일 실시한 동양매직 매각 본입찰에는 교원그룹과 일본 팔로마 2곳만 참여한 것으로 확인됐습니다. 인수 가능성이 가장 높은 것으로 점쳐졌던 현대백화점-KTB PE컨소시엄은 입찰 포기를 선언했습니다. 본입찰에 참여한 교원그룹과 일본 팔로마는 2천억원대 이상의 인수가를 기대하고 있는 동양그룹보다 낮은 금액을 제시한 것으로 알려졌습니다. 신인규 한국경제TV ...

한국경제TV | 2013.05.29 22:41

... 작업이 급물살을 타게 됐다. 예비실사에 참여했던 동부증권, 씨엑스씨(CXC), 큐캐피탈파트너스 세 곳 중 어디가 본입찰에 참여할지가 관건이다. 이번 매각은 공개 경쟁입찰이기 때문에 두 곳 이상이 본입찰에 참여하지 않으면 자동 유찰된다. 29일까지 확실한 참여 의사를 밝힌 곳은 큐캐피탈파트너스 한 곳뿐이다. 유은상 큐캐피탈파트너스 대표는 이날 기자와의 통화에서 “본입찰에 참여할 계획”이라며 “현재 입찰 가격을 고심 중”이라고 말했다. 동부증권 관계자는 “인수하는 ...

한국경제 | 2013.05.29 17:18 | 유병연

... 내려가는 것이 기본인 것처럼 일상이 돼버렸던 겨울이었다. 그런 혹한 속에서도 일은 멈출 수 없는 법. 살을 에는 듯한 혹한을 뚫고 현장답사를 나간 곳은 인천 부평구 갈산동. 지하1층~지상4층 근린주택이 약 12억8365만원에 한차례 유찰돼 약 8억9855만원에 경매에 부쳐질 예정이었기 때문이다. 입찰일은 2013년 1월 24일. 입찰일에 사나흘 앞서 찾아간 해당 경매물건은 위치나 상태가 너무 형편없었다. 상권 형성의 정도가 매우 약했을 뿐만 아니라 경매물건 역시 ...

The pen | 2013.05.29 10:49 | 이영진

... 낮아 잘만하면 짭짤한 투자수익이 가능하기 때문이다. 수익형 부동산 경매물건을 고를 때도 투자요령이 필요하다. 목 좋은 임대수익용 다가구주택, 상가주택은 여전히 낙찰가율이 강세다. 물건공급량이 크게 늘지 않아 첫 입찰 또는 1회 유찰 후 고가에 낙찰 받으려는 투자자들로 붐빈다. 그러나 아파트 단지 내 상가, 낡은 상가건물, 층별․호수별로 매각되는 사무실이나 상가 경매물건은 2~3회 유찰이 잦은데다 입찰경쟁률도 낮아 재테크로 성공할 가능성이 높다. 경매 ...

The pen | 2013.05.28 19:08 | 윤재호