한국경제

... 11일 밝혔습니다. 대금납부 조건도 일시불과 분할납부 중 선택할 수 있도록 하고, 초기 투자비용에 대한 부담도 완화했습니다. 오리사옥은 부지면적 3만8천㎡, 연면적 7만2천㎡ 규모로 지난 2010년부터 매각을 추진했지만 2차례나 유찰된 바 있습니다. LH관계자는 “그간 투자금액 부담으로 매입을 망설였던 잠재 수요자에게 이번 가격조정은 매력적인 구매요인이 될 것”이라고 말했습니다. 신용훈기자 syh@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ크레용팝 공항패션, ...

한국경제TV | 2013.09.11 14:43

... 4억원을 빼돌렸을 뿐만 아니라 다음날 대출로 현금을 추가로 챙긴 뒤 잠적한 것이다. 집주인은 중개업소엔 이미 두둑한 '수수료'도 지급했다. 김씨는 전셋집이 경매에 넘어가자 곤란한 처지가 됐다. 감정가는 9억원이었지만 경매에서 유찰돼 최저 입찰가가 6억원까지 내려간 상태다. 이대로 경매에 넘어가면 선순위 근저당을 가진 은행에 5억원을 주고, 김씨는 경매 대금에서 겨우 1억원 정도만 얻을 수 있게 된다. 전세금 4억원 중 3억원은 날아가는 셈이다. 김씨는 중개업소를 ...

한국경제 | 2013.09.08 17:20 | 안정락

... 관계를 단순화한 뒤 경매에 부쳐 자금을 회수한다. 이 과정에서 개인이 NPL에 투자하는 기회가 생긴다. 채권 최고액이 13억원인 아파트(대출금 10억원)가 AMC에 넘겨져 경매로 나왔다고 치자. 다른 채권 채무 관계 때문에 경매는 몇 번 유찰돼 최저 응찰가격이 11억원까지 떨어졌다. 시세는 12억원가량. 따라서 이후 입찰은 유찰될 가능성이 낮다. 이때 투자자 K씨는 AMC와 따로 접촉해 11억원에 이 물건의 채권(저당권)을 사들일 수 있다. 이후 K씨가 취할 수 있는 ...

한국경제 | 2013.09.06 17:03 | 김일규

... 낙찰금액 비율)이 떨어진다. 낙찰 통계를 비교해보면 부동산경기의 흐름을 금방 파악할 수 있다. 즉 경기가 좋을 때에는 경매물건이 크게 줄면서 낙찰가율이 올라가고 입찰경쟁률이 크게 치솟는다. 반대로 경기 침체기에는 물량이 풍부하고 수회 유찰한 주택 경매물건이 늘어나 값싼 부동산을 살 절호의 기회인 셈이다. 서울 수도권에서 한 달이면 아파트, 다세대, 단독 등 우량 주택경매물량이 1,000여건이 넘고, 전국적으로는 2만 여 건이 훌쩍 넘는다. 경매에 부쳐지는 물량이 ...

The pen | 2013.08.29 08:00 | 윤재호

... 역대 최고점을 기록한 뒤 2010년 115%, 2011년 82%로 하향 추세를 보이다가 작년에 108%로 상승하고 2년째 오름세를 나타내고 있다. 일반적으로 금융회사는 감정가보다 높은 수준의 근저당을 설정하고 있으나 경매 매물은 유찰될 때마다 매각 기준가(최저입찰가)가 20~30%씩 떨어지기 때문에 원금 손실이 불가피한 상황이다. 정대홍 부동산태인 팀장은 “감정가 하락으로 은행 등 채권자들의 자금 회수가 어려워지면서 금융회사의 부실이 커질 우려가 있다”며 “세입자들도 ...

한국경제 | 2013.08.26 17:25 | 김보형

... 컨벤션센터와 함께 극복될 수 있을 것이라 판단했던 것. 무엇보다 조 대표의 전략과 분석이 제대로 통했던 건 바로 베스트리드리미티드를 인수하는 과정에서였다. 2008년 초 베스트리드리미티드가 공매에 나왔을 때 가격은 2080억 원. 4회까지 유찰된 후 리먼브러더스 사태가 터지면서 중단됐다가 지난해 다시 재감정가 2040억 원에 매물로 나온 뒤 여섯 차례 유찰 끝에 결국 우양수산이 최초 감정가의 45% 수준인 923억 원에 낙찰을 받았다. “제가 원래 그쪽에 관심이 많아요. ...

한국경제 | 2013.08.23 15:20

... 크다면 이 역시 주의를 요하는 사항이다. 매수인이 사업을 영위하고자 하는 업종에 맞는 기계ㆍ기구류가 설치돼 있다면 모를까 그렇지 않다면 기계ㆍ기구류는 고철덩어리로 처분할 수밖에 없기 때문에 최소한 기계ㆍ기구류 감정평가액 이상 유찰이 거듭되고 나서야 입찰을 검토해보는 것이 바람직하다. 그러면 공장 임대사업의 경우 임대수익률이 어느 정도 발생할까? 2012년 6월에 낙찰된 성남 상대원동 소재 아파트형공장을 예로 들어보자. 최초감정가 3억1000만원에서 두 차례 ...

The pen | 2013.08.21 08:00 | 이영진

... 6분의1에 해당하는 36만911㎡가 경매에 나왔다. 레이크힐스측이 입회금 600억원 가운데 만기도래한 300억원 중 200억원을 반환하지 못하자 일부 회원들이 골프장을 경매에 부친 것으로 전해졌다. 지난달 8일 1차 경매에서 유찰된 이 물건은 이날 2차 경매에 돌입한다. 이에 앞서 지난 5월 제주시 봉개동 일대 라헨느골프장도 입회금을 돌려주지 못해 경매에 나왔다. 이 골프장의 일부 회원은 입회금 약 10억원을 돌려받지 못하자 감정가 934억원의 골프장과 ...

연합뉴스 | 2013.08.19 09:22

... 구매하는 총 사업비는 8조3000억원으로 이 가운데 전투기와 엔진이 7조6000억원, 무장이 4000억원, 격납고 등 비행장 시설이 3000억원이다. 마지막 가격 입찰에서 두 후보 기종이 사업비 이내 가격을 제시하기로 한 것은 유찰되면 가격이 상대적으로 비싸면서도 스텔스 기능이 뛰어난 F-35A에 유리한 구도가 만들어질 것이라는 분석 때문이다. F-35A는 미국 공군성이 가격 입찰에 참여해 FX 전력화 시기인 2017년부터 2021년까지의 예상 가격을 제시했다. ...

한국경제 | 2013.08.16 16:54 | 정성택

지난 12일 시공사 선정 입찰을 시행한 서울 태릉현대아파트 재건축조합은 결국 또다시 공사를 맡을 업체를 뽑는 데 실패했다. 이미 세 차례나 유찰돼 이번에는 수의계약 방식으로 건설사를 지명할 수 있었지만 그마저 관심을 보이던 A건설사가 제안서 제출을 포기했기 때문이다. 조합 관계자는 “이사회를 열어 앞으로는 한 업체가 단독으로 입찰에 참여하더라도 시공사 선정을 위한 주민총회에 상정해 통과시킬 수 있도록 할 계획”이라고 말했다. 재개발·재건축조합들이 ...

한국경제 | 2013.08.14 17:12 | 문혜정