한국경제

올해 아파트 분양시장을 이끌 '트로이카'는 판교 등 수도권 2기 신도시와 그린벨트(개발제한구역)에 조성되는 임대주택단지,서울 강남권 저밀도지구 등이다. 이 중 판교신도시는 단연 최고의 화두로 떠오를 전망이다. 판교신도시의 첫 분양은 하반기에 이뤄질 가능성이 크다. 공급물량은 5천가구 정도이다. 건설교통부는 올 6월께 아파트 분양에 들어갈 계획이라고 밝히고 있지만 시행주체인 주택공사측은 사실상 어렵다는 입장이다. 주공은 올 한햇동안 국민임대아파트 ...

한국경제 | 2004.12.31 00:00

'판교 청약조건 강화에 따른 반사이익 보려나.' 정부가 내년 6월 분양에 들어가는 판교신도시 아파트의 청약자격을 대폭 강화하자 건설업체들은 오히려 반기는 분위기다. 그동안 판교를 노리고 청약통장을 아껴온 수요자들이 당첨 가능성이 높은 주변 지역으로 눈을 돌릴 가능성이 높아졌기 때문이다. 그동안 수도권에서는 부동산경기 침체라는 악재 외에도 판교가 분양시장의 '블랙홀'로 작용해왔다. 업계 관계자들은 "올 하반기 이후 판교신도시의 분양을 기다리며 ...

한국경제 | 2004.12.30 00:00

정부가 내년 3월부터 시행될 예정인 일명 원가연동제로 불리는 분양가상한제와 채권입찰제를 주요 내용으로 하는 주택법 시행령을 발표하면서 부동산 시장에 적잖은 혼란이 일고 있습니다. 바로 청약 대기자들이 가장 고대하고 있는 판교 청약시장에 상당한 변화가 예상되기 때문인데요, 오늘 이 시간에는 정부에서 밝힌 시행령 내용은 무엇이고 이 법안이 판교를 비롯한 내년 청약시장에 미칠 영향, 그리고 이런 상황에서 투자 전략은 어떻게 마련해야하는지 등에 대해 전반적으로 ...

한국경제TV | 2004.12.30 00:00

... 수도이전 위헌 결정 이후 충청권은 희비가 크게 엇갈렸습니다. 충남지역 토지 가격은 지속적인 하향곡선을 그려 현재는 시장 움직임이 없는 상탭니다. "..........." 수도권은 '신도시 후보지'를 중심으로 달아올랐습니다. 판교신도시 예정지가 대부분 포함돼 있는 성남시 분당구는 올해 들어 9월까지 땅값이 7.37%나 올랐습니다. 전남 해남 영암군 일대도 기업도시와 대규모 관광레저타운 개발계획이 전해지면서 토지투자자들의 발걸음이 끊이질 않았습니다. 땅투기가 ...

한국경제TV | 2004.12.30 00:00

... 조성하기로 하고 사업비 5억원을 내년 예산에 편성했다고 밝혔다. 시는 이에 따라 일본을 비롯한 해외시설 견학 등을 거쳐 세부 계획을 수립한 뒤내년 4-5월께 착공, 하반기에 완공할 예정이다. 시는 탄천 파크골프장이 호응을 얻을 경우 판교 택지개발지구 내 체육공원(운중동)에 파크골프장을 추가 조성하는 방안을 검토하고 있다. 파크골프는 골프와 게이트볼 경기규칙이 혼용된 것으로 소규모 코스(가장 긴 파5 홀은 100m, 파3 홀은 30m 안팎)에서 한 개의 클럽과 공을 ...

연합뉴스 | 2004.12.30 00:00

... 있습니다. 더구나 내년부터는 실거래가 신고 의무화가 시행될 가능성도 있어 투기지역이 해제되더라도 실거래가 과세가 된다면 여전히 거래는 침체될 수 밖에 없다는 얘깁니다. [앵커4]투기지역 해제와 함께 신행정수도 무산이이후 대안 기업도시,판교신도시도 관심인데요? 먼저 기업도시부터 살펴볼까요? [기자]기업도시사업은 12월초 법안통과 후 급물살을 타고 있습니다. 건설교통부는 2005년 2월 15일까지 민간기업과 지방자치단체가 공동으로 신청서를 제출하면 심사를 거쳐 늦어도 3월 ...

한국경제TV | 2004.12.30 00:00

... 발표하면서 시장이 일대 혼란에 휩싸였다. 40세 이상 10년 이상 무주택자에게 분양가 상한제 적용 아파트의 40%를 우선 공급하기로 하는 등 그동안 알려졌던 것과는 상당히 다른 내용들이 추가됐기 때문이다. 특히 내년 6월 진행될 판교신도시 청약을 기다리는 이들은 나이 및 과거 당첨사실 등에 따라 희비가 극명하게 엇갈렸다. 전문가들은 오랫동안 집이 없던 서민들에게 내집 마련의 기회를 넓혀준다는 의미에서 긍정적으로 평가하면서도 통장 불법거래와 분양가 상승 등의 부작용을 ...

연합뉴스 | 2004.12.29 00:00

택지개발지구 내 분양가 상한제(원가 연동제) 적용 대상 아파트(전용면적 25.7평 이하)의 무주택우선공급제도가 변경됨에 따라 판교신도시 등 인기택지개발지구 내 아파트 청약전략을 전면 수정해야 할 것으로 보인다. 우선 사실상 당첨 0순위가 된 '만 40세 이상·10년 이상 무주택자'는 원하는 지역을 선별해 청약할 수 있는 유리한 입장에 놓이게 됐다. 그러나 '만 35세 이상·5년 이상 무주택자'는 우선공급가구수가 종전 전체 물량의 75%에서 35%로 ...

한국경제 | 2004.12.29 00:00

... 무주택세대주'에게 우선 공급된다. 이렇게 되면 40세 이상·10년 이상 무주택세대주는 우선청약 기회 2회를 포함해 모두 6회의 청약기회를 갖게 된다. 예컨대 경기도 성남에 살고 있는 40세 이상·10년 이상 무주택세대주인 청약통장 1순위자가 판교신도시에 청약한다면 자동적으로 10년 무주택우선(지역 및 수도권 각 1회),5년 무주택우선(〃),1순위(〃) 순으로 경쟁을 하게 된다. ◆재당첨 금지기간 강화 공공택지 내 전용면적 25.7평 이하 아파트 당첨자의 경우 최장 10년까지 ...

한국경제 | 2004.12.29 00:00

[앵커] 내년부터 아파트를 분양할때 40세이상 무주택자에게 절반정도를 우선 공급합니다. 이같은 건설교통부 개정안은 판교신도시 아파트분양때부터 적용됩니다. 보도에 한창호 기잡니다. [기자] 내년 3월부터 판교등 택지지구 청약환경이 크게 바뀝니다. 분양가 상한제 적용 지역 내년에 분양가상한제가 적용되는 아파트는 판교와 파주신도시, 용인흥덕지구, 남양주 진접지구, 하남 풍산지구 등지에서 공급되는 8만여가구입니다. 이들 지역은 무주택우선순위 ...

한국경제TV | 2004.12.29 00:00