한국경제

... 내년초 분양가 인하혜택이 부여되는 원가연동제 적용여부도 관심삽니다. 다음달 사업승인을 앞두고 있어 원가연동제 적용대상에서 제외될 경우 건설사는 분양가를 자율결정하게 돼 분양가 상승이 불가피하기 때문입니다. 3차 분양을 끝으로 사실상 아파트 공급을 마무리 짓는 동탄신도시. 내년 분양시장을 주도할 판교 대기수요를 얼마나 사로잡을 지 업계와 시장은 주목하고 있습니다. WOWTV뉴스 권영훈입니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.23 00:00

... 3월부터 투기과열지역에만 적용하던 이 제도를 비투기과열지구의 공공택지 아파트까지 확대 적용하기로 했습니다. 게다가 우선공급되는 비율도 기존에 75%에서 최고 85%까지 높아질 전망입니다. 관심은 단연 원가연동제가 처음 적용되는 판교에 쏠려있습니다. 판교에 공급되는 전체 3만여 가구 중 18평에서 25.7평에 속하는 아파트만 1만100가구에 이르기 때문입니다. 상황이 이렇다보니 '내가 무주택세대주에 해당되는지' 에 대한 문의가 크게 늘고 있습니다. 무주택세대주가 ...

한국경제TV | 2004.11.23 00:00

원가연동제가 적용될 판교신도시 25.7평(전용면적 기준) 이하 아파트에 대한 무주택자 우선공급비율이 75% 이상으로 확대될 전망이다. 건설교통부는 22일 "내년 1월 채권입찰제 및 원가연동제(분양가 상한제) 실시를 앞두고 무주택자 우선공급 물량 등에 대한 보완책을 마련중"이라면서 "늦어도 연내에는 초안을 마련할 계획"이라고 밝혔다. 채권입찰제는 공공택지내 25.7평 초과 아파트용 택지에 대해 채권을 가장 많이사겠다고 한 업체에 땅을 공급하는 제도며 ...

연합뉴스 | 2004.11.22 00:00

정부가 수도권을 대상으로 아파트 무주택자 우선 분양 비율을 더 높이고 아파트 재당첨 기간을 크게 늘리는 내용의 주택법 개정안을 내년부터 적용할 예정입니다. 이렇게 되면 내년 6월로 예정된 판교 청약이 쉽지 않을 것으로 보여 꼼꼼한 청약전략이 필요한 시점입니다. 유은길 기자가 보도합니다. 입지조건이 좋아 실수요자는 물론 투자자들까지 청약통장을 아끼며 고대하고 있는 내년 판교 분양. 그러나 판교 아파트는 계약금만 있는 1순위자가 쉽게 접근할 수 ...

한국경제TV | 2004.11.22 00:00

... 민간택지에서 공급되는 전용 25.7평 이하 아파트에 대해 무주택 우선공급제가 시행되고 있다. 정부는 이와 함께 무주택 우선공급 비율도 현행(75%)보다 다소 확대해 80∼85%까지 늘리는 방안을 검토키로 했다. 이에 따라 판교신도시 내 전용 25.7평 이하 일반분양 아파트의 경우 전체 물량의 80% 이상이 무주택자에게 우선 공급될 전망이다. 정부는 또 원가연동제를 적용받는 아파트는 분양우선 자격을 평생 한 번만 허용하거나 10년(투기과열지구에서는 현재 ...

한국경제 | 2004.11.22 00:00

... 땅을 공급하는 채권입찰제와 공공택지내 25.7평 이하 공영.민영아파트에 대해 지금처럼 택지를 감정가격으로 공급하되 분양가를 적정한 선에서 규제하는 원가연동제를 도입하도록 하고 있다. 채권입찰제와 원가연동제는 내년 6월 분양예정인 판교신도시부터 본격 적용될전망이다. 내년 3월 분양예정인 동탄신도시 2단계의 경우 올 연말 사업승인이 날 예정이어서 원가연동제를 적용받지 않게 될 것으로 보인다. 건교부 관계자는 "원가연동제는 사업승인분을 기준으로 적용 여부를 판단하게된다"면서 ...

연합뉴스 | 2004.11.22 00:00

... 여수동이 대규모 공원으로 조성됩니다. 성남시는 여수동 행정타운 예정지내 그린벨트 16만평을 매입해 2010년까지 산책로와 체육.편의시설을 갖춘 공원을 조성할 계획이라고 밝혔습니다. 시 관계자는 지난 97년부터 287억원을 들여 4만8천여평을 이미 매입했다며 수도권 그린벨트 축을 훼손하지 않으면서 기존 시가지와 분당, 판교신도시 주민들이 모두 활용할 수 있는 휴식공간을 만들 것"이라고 설명했습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.22 00:00

... 무주택자에게 우선 공급하고 있기 때문에 원가연동제 적용 아파트의 무주택 우선공급비율을 80% 선까지늘린다고 해도 실제 증가폭은 그리 크지 않지만 어쨌든 무주택자들의 내집마련 기회는 그만큼 늘어나게 된다. 일례로 내년 6월 분양예정인 판교신도시의 경우 국민임대(6천가구)를 포함한 25.7평 이하 중소형 아파트 1만9천600여가구중 1만6천∼1만7천가구가 무주택자에게 공급되는 셈이다. 특히 투기과열지구가 아닌 지역에서는 사실상 무주택 우선공급 제도가 새로 생기는 것이나 ...

연합뉴스 | 2004.11.22 00:00

... 국회 건설교통위원회에 상정됩니다. 개정안에 따르면 공공택지내 아파트 25.7평 초과택지에 대해 채권보유 업체순으로 땅을 공급하는 채권입찰제와 25.7평 이하 공영.민영아파트에 대해 택지를 감정가격으로 공급하되 분양가를 적정 선에서 규제하는 원가연동제를 도입한다는 것입니다. 개정안은 연내 국회 통과절차를 거쳐 내년 1월부터 공식 시행되면 내년 6월 분양예정인 판교신도시부터 본격 적용될 전망입니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.22 00:00

... 주민의견을 반영해 고등동나들목(IC) 설치와 청계요금소 위치, 고등-헌릉나들목 4차로 축소 등에 반대의견을 제시했다. 시는 "고등동 나들목을 설치하고 차로를 축소하면 국지도 23호선과 청계로 등주변도로에 극심한 정체가 예상된다"며 "판교 사업시행자가 고속도로 사업비 일부(4천400억원)를 부담하는 만큼 통행료 이중부담 요인이 되는 청계요금소는 서판교 남쪽으로 이전 설치할 것"을 요구했다. 이에 반해 용인시 수지.신봉.상현지구의 '고속도로 조기개통 범시민추진연합회'주민들은 ...

연합뉴스 | 2004.11.22 00:00