한국경제

... 상황을 예의주시할 필요가 있다. ◆공급관련 정책 내년부터는 공공택지지구에서는 원가연동제와 채권입찰제가 도입돼 25.7평을 기준으로 분양가 격차가 크게 벌어질 것으로 예상된다. 주요 택지지구 가운데 오는 6월께 시범단지 공급예정인 판교 신도시가 처음으로 적용될 전망이다. 국민주택 규모인 전용면적 25.7평(분양면적 32∼35평) 이하는 원가연동제가 적용되면 현재보다 분양가가 20%가량 낮아질 전망이다. 반면 채권입찰제가 적용되는 25.7평 이상은 인기 택지지구의 ...

한국경제 | 2004.12.14 00:00

... 신청했습니다. 이같은 현상은 지난 10월 9차 동시분양에서 0.66대 1의 경쟁률을 보인 이후 계속되고 있는 분양시장의 침체현상이 가격약세,정부규제,수급불안 등 이른바 '트리플 악재'로 심화되고 있음을 보여주고 있습니다. 여기에다 내년에 판교 등 알짜 신도시 분양이 남아있어 수요자들이 청약통장 사용을 최대한 자제하는 분위기도 작용한 것으로 풀이됩니다. 결국 부동산시장 침체속에 업체들은 계속 분양시기만 저울질하고 있어, 대부분 건설사들이 내년 설 (2월9일) 이후에나 ...

한국경제TV | 2004.12.13 00:00

내년 3월부터 판교신도시를 비롯 공공택지에서 공급되는 아파트 중 원가연동제(분양가 상한제)를 적용받는 전용면적 25.7평 이하 아파트는 최장 5년간 전매가 금지된다. 13일 건설교통부에 따르면 국회는 최근 '주택법 개정안'을 통과시키면서 원가연동제 아파트에 대한 전매제한 기간을 구체적으로 못박았다. 정부는 당초 원가연동제 아파트에 대한 전매제한 기간을 주택법 시행령에 규정한다는 방침이었으나 국회 법사위가 법안 심의과정에서 전매제한 기간을 '분양계약 ...

한국경제 | 2004.12.13 00:00

... 구름이 끼어 날씨가 흐린 가운데 전국 고속도로와 놀이공원은 비교적 한산한 반면 실내놀이공원과 백화점 등은 시민들로 북적거렸다. 12일 한국도로공사에 따르면 오후 3시 현재 경부선은 서울방면 오산 부근 21km구간과 서울요금소∼판교 4km 구간에서, 서해안선은 서울방면 금천 부근에서 정체되고 있다. 영동선은 인천방면 원주 부근∼문막 부근 20km 구간과 강촌∼여주 4km 구간, 덕평∼용인휴게소 부근 12km 구간 등에서 지체 현상을 빚고 있다. 일부 구간을 ...

연합뉴스 | 2004.12.12 00:00

한국토지공사는 10일 성남 판교택지개발지구 생활대책용지 공급과 관련, 일부 투기세력에 의해 위조된 것으로 추정되는 문서를 발견하고 수사의뢰하기로 했다. 이 문서는 토공이 2002년 9월 판교지역 한 주민단체에 회신한 공문의 내용과 날짜를 위조한 것으로, 아직 공급대상자와 면적이 결정되지 않은 생활대책용지 공급계획에 대한 허위내용을 담고 있다. 토공은 이런 사실을 판교지구 각 주민단체에 통보하는 한편 경찰에 수사의뢰할예정이다. 생활대책용지는 택지개발사업에 ...

연합뉴스 | 2004.12.10 00:00

수도권 택지개발지구에서 1년 미만 거주한 주민에게도 이주자택지가 공급된다. 이에 따라 판교 파주 김포 이의신도시 등 수도권 2기 신도시 예정지에서 1년 이상 거주하지 않은 투자자들도 수억원의 프리미엄(웃돈)이 붙을 것으로 예상되는 이주자택지를 배정받게 됐다. 건설교통부는 수도권 이주자택지에 대한 민원 해소를 위해 거주기간이 1년 미만인 주민에게도 이주자택지를 공급할 수 있도록 '이주택지 대상자 기준'을 개정했다고 9일 밝혔다. 이 기준은 즉시 ...

한국경제 | 2004.12.09 00:00

... 3.5대 1, `롯데캐슬 몰운대'가 평균 3대 1의 경쟁률을 보이는 등 분양시장이 다소 활기를 되찾고 있는 것과는 대조적이다. 업계에서는 유독 수도권 시장이 얼어붙어 있는 것은 주택경기 침체와 더불어 내년 6월 시범단지가 분양예정인 판교신도시가 악재로 작용했기 때문으로 보고 있다. `제2의 강남'으로 주목받고 있는 판교신도시에 청약을 하기 위해 수도권 수요자들이 청약통장을 아끼고 있다는 분석이다. 판교 영향은 서울 뿐만 아니라 수도권 시장에도 영향을 미치고 있다. ...

연합뉴스 | 2004.12.08 00:00

... 그러나 12월 분양 예정이던 단지 중 1만여가구 정도는 내년으로 분양이 연기 될 것 같습니다. 8. 이 가운데 서울11차 동시분양 물량이 상당수 포함돼 있는데...좀 전 보도에서도 들었듯이 대량 미달 사태가 속출하고 있다죠? 판교에 대한 기대감 때문일까요 요즘 들어 서울 동시분양이 재미를 본적이 없는 것 같네요.. 동시분양무용론도 고개를 다시 들고 있구요..? 지난 6일 마감된 서울 무주택우선 청약접수 결과 633명 모집에 107명 신청해 0.17대 1의 ...

한국경제TV | 2004.12.08 00:00

'판교신도시 아파트 청약에 함정은 없는가.' 판교신도시 아파트 당첨권이 로또복권에 비유되고 있지만 약점도 적지 않다는 지적이 일고 있다. 당첨되더라도 장기간 매매가 불가능한 데다 '묻지마 청약'에 나선 무주택 세대주들이 분양대금을 마련하지 못해 불법 전매에 나설 가능성이 높아서다. 부동산 전문가들은 "판교신도시 분양이 시작되면 무조건 청약하겠다는 사람이 너무 많은 것 같다"면서 "판교에 호재만 있는 게 아닌 만큼 자금계획 등을 꼼꼼하게 세워야 ...

한국경제 | 2004.12.07 00:00

... 20가구의 평당 분양가는 1천7백만원으로 같은 단지 일반평형(8백70만원)보다 배 가량 비싸지만 청약률이 2.5대 1에 달했다. SK건설은 서울 11차 동시분양에서도 평당 3천만원대의 펜트하우스를 선보여 관심을 끌었다. 이밖에 판교 인근 등 수도권 고급전원주택 단지에서도 귀족마케팅이 등장하고 있다. 용인 하갈리에서 분양중인 고급전원주택 '노블힐스'는 예약 고객에 한해 견본주택 입장을 허용하는 VIP마케팅으로 눈길을 끌고 있다. 김형호 기자 chsan@hank...

한국경제 | 2004.12.07 00:00