한국경제

... 16억2250만원에 거래돼 9월 기록한 신고가(16억8000만원)보다 5000만원 넘게 내렸다. 전용 59㎡도 지난 2일 11억5000만원에 계약이 맺어져 지난 9월 기록한 13억2500만원보다 2억원 가까이 내렸다. 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오2단지' 전용 59㎡는 지난 10월 13억원에 손바뀜했는데 지난 8월 거래된 13억7500만원보다 7500만원 하락했다. 이후 지난달에 이어 이번 달까지 신고된 계약이 없었다. 집값이 고점을 기록하고 하향 조정되면서 집을 팔아야 ...

한국경제 | 2023.12.20 06:53 | 이송렬

... 따르면 서울에서 대단지의 월 거래량이 한 자릿수에 그치는 사례가 잇따르는 등 올해 들어 최악의 거래 가뭄이 펼쳐지고 있다. 고금리와 대출 규제, 집값 하락 전환 등이 복합적으로 작용한 결과다. 강북권 대표 단지인 마포구 아현동 마포래미안푸르지오(3885가구)도 거래 절벽에 내몰렸다. 지난 9월 15건이었던 거래량은 10월과 11월엔 각 1건에 불과했다. 잠실 생활권이면서도 토지거래허가구역에서 빠져 ‘갭투자(전세 끼고 매수)의 성지’라고 불리는 송파구 ...

한국경제 | 2023.12.19 18:01 | 이인혁

... 내년에 넘긴다 하더라도 사실 불확실한건 마찬가지고 이달 안에 뭔가 정리하려는 움직임 있습니다] 하지만 부동산 시장의 바로미터 역할을 하는 서울의 강남만은 예외입니다. 당초 강남권 9개 단지가 올해 분양을 예고했지만 청담르엘과 래미안 원펜타스 등 7개 단지는 분양을 또 미루면서 후분양으로 넘어갈 것으로 예상됩니다. 대외적으로는 설계 변경과 조합장 재선출 등을 이야기하지만 속내는 따로 있습니다. 시장에선 분양가 상한제 규제를 받는 강남3구 단지들이 사실상 후분양에 ...

한국경제TV | 2023.12.18 17:45

... 먹었다. 업계에선 분양가가 높게 책정된 서울 브랜드 단지에 부담을 느낀 청약 당첨자의 계약 포기 사례가 늘어난 것으로 분석했다. 이문아이파크자이는 전용 84㎡ 기준 평균 분양가가 12억원이다. 8월 먼저 분양한 인근 ‘래미안 라그란데’의 같은 크기 분양가(10억7800만원)와 비교하면 1억원 이상 비싸다. ○‘묻지 마 줍줍’ 했다간 재당첨 불이익 무순위 청약은 가점제가 적용되는 일반 청약과 달리 100% 추첨제로 이뤄진다. ...

한국경제 | 2023.12.17 17:37 | 유오상

... 미분양 때문에 추가 분담금을 모으는 단지도 생겼다. 업계에선 상가 사업성이 회복되지 않으면 재건축 사업 추진에 차질이 불가피할 것으로 보고 있다. ○서초 원베일리도 상가 20% 미분양 15일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 조합은 최근 대의원회에서 상가 통매각 계약 변경안을 통과시켰다. 지난해 부동산 경기 하락을 우려해 직접 분양 대신 통매각을 선택한 곳이다. 당시 조합은 전문 업체에 상가를 넘겼다. 매각 금액만 1740여억원에 달했다. ...

한국경제 | 2023.12.15 17:49 | 유오상

... 이날 공개한 '용산전자상가 공영주차장 개발계획 감사보고서'에서 이같이 밝혔다. 용산구는 유수지를 복개해 상부는 공영주차장 등으로 사용하고 있다. 앞서 용산구 주민 312명은 유수지 용량을 줄일 경우 인근 신용산지하차도나 용산래미안 아파트 지하 등 저지대 침수 피해가 우려된다며 공익 감사를 청구했다. 지난 7월 25명의 사상자를 낸 오송 지하차도 참사가 벌어진 후였다. 감사원은 용산구가 타당성 조사를 위해 계약한 용역 업체가 빗물 처리를 위해 필요한 유수지 ...

한국경제 | 2023.12.14 16:03 | YONHAP

... 진동 제어 기술 등을 결합한 ‘H 사일런트 솔루션 패키지’를 선보였다. 내년 실제 현장에 처음 적용한다. 삼성물산도 경량 및 중량충격음 1등급 인증을 받았다. 업계 최초로 층간소음 전문 연구소 ‘래미안 고요안랩’을 세울 정도로 층간소음 연구에 앞서 나간다는 평가다. 층간소음의 원인 및 현황 분석부터 재료와 구조, 신공법에 이르기까지 층간소음을 줄이기 위한 기술개발과 솔루션 확보 등을 종합적으로 연구하고 있다. DL이앤씨가 ...

한국경제 | 2023.12.13 17:56 | 심은지

... 증가했다. 청약의 경우 서울 강남 3구(강남 서초 송파)와 용산구 등 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세에 비해 저렴하게 공급되는 아파트를 중심으로 관심이 커지고 있다. 내년으로 공급 일정이 밀린 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구), 강남구 청담동 ‘청담르엘’(1261가구), 송파구 신천동 ‘잠실 래미안 아이파크’(2678가구) 등은 ‘청약 대어’로 꼽힌다. 올해 ...

한국경제 | 2023.12.13 13:41 | 김소현

... 사업에서 나갑니다. 내 재산이 나중에 새 아파트로 바뀔 때의 시세차익을 노리는 게 아니라 현재의 가치만을 딱 계산해서 그만큼만 받고 나간다는 거예요. 남은 조합원들의 부담이 그만큼 늘어나겠죠. 기사에서 언급한 답십리18구역이 지금의 래미안미드카운티입니다. 10여년 전 한경 기사로 살펴보니 하락장의 느낌이 생생합니다. 물론 '앞으로 이렇게 될 것이다'라는 이야기는 전혀 아닙니다. 집값 변동기에 일어날 수 있는 일들을 과거의 사례로 공부하고 대비하자는 ...

한국경제 | 2023.12.12 19:59 | 전형진

... “내년 상반기 공공주택특별법을 개정해 이르면 하반기 착공 가능 물량 중 일부를 민간이 단독으로 시행할 수 있을 것”으로 내다봤다. 이 방식이 도입되면 LH가 조성한 택지 중 공공주택 용지를 민간 건설사가 분양받아 래미안 힐스테이트 더샵 등 자체 브랜드를 달고 분양에 나설 수 있다. 지구단위계획이 승인된 뒤 개별 부지에 대해 입찰을 부쳐 더 낮은 가격을 제시한 건설사에 우선 공급한다. 이 경우 설계와 시공 업체를 스스로 선정할 수 있고, 자체 기준에 ...

한국경제 | 2023.12.12 18:45 | 서기열/유오상