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정부가 지난달 대출 규제에 나선 가운데 과천시 아파트값이 7년 만의 최대 상승 폭을 기록했다. 이를 두고 과천은 '불장'이라는 평가가 뒤따랐다. 하지만 실제 현장에서는 이미 거래 절벽이 시작되고 있다. 9일 한국부동산원에 따르면 6월 다섯째 주(30일 기준) 과천시 아파트값은 전주 대비 0.98% 오르면서 2018년 9월 이후 약 7년 만에 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 과천 집값은 지난해 6월부터 1년 넘게 상승을 이어가고 있다. 올해 누적으로만 ...

한국경제 | 2025.07.09 14:00 | 오세성

... 비용까지 ‘0원’이라는 사실이다. 대환자금에 대해서 하루의 대출이자도 부담하지 않고 기존 고금리 대출을 저금리로 전환할 수 있어, 고금리 부담에 시달리던 투자자들에게 큰 호응을 얻을 전망이다. 이 서비스는 부동산 시장에서 흔히 이용되던 대환대출 개념을 증권시장에 도입한 혁신적인 시도로, 주식 투자자들의 자금 운용에 새로운 대안을 제시할 것으로 기대된다. 무빙스탁 ‘증권사 신용, 대환자금대출’의 비용 무료 이벤트는 이벤트 ...

한국경제 | 2025.07.09 13:28

... '주택담보대출(주담대) 한도 6억원' 규제를 회피하기 위한 꼼수·편법 대출 움직임을 차단한다. 금융위원회는 9일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계기관 합동 '가계부채 점검 회의'를 열고 "부동산 관련 불법·탈법·이상 거래를 엄정 대응하겠다"며 이렇게 밝혔다. 금융감독원은 사업자 대출을 전수 조사해 용도 외 유용 여부를 점검하고 용도 외 유용 확인 시 대출 회수 및 신규대출 제한 조처를 ...

한국경제 | 2025.07.09 13:18 | 이송렬

... 비용까지 ‘0원’이라는 사실이다. 대환자금에 대해서 하루의 대출이자도 부담하지 않고 기존 고금리 대출을 저금리로 전환할 수 있어, 고금리 부담에 시달리던 투자자들에게 큰 호응을 얻을 전망이다. 이 서비스는 부동산 시장에서 흔히 이용되던 대환대출 개념을 증권시장에 도입한 혁신적인 시도로, 주식 투자자들의 자금 운용에 새로운 대안을 제시할 것으로 기대된다. 무빙스탁 ‘증권사 신용, 대환자금대출’의 비용 무료 이벤트는 이벤트 ...

한국경제 | 2025.07.09 13:08

건자재 대표주 KCC가 최근 주식시장에서 강세를 보이고 있다. 부동산 경기 침체 속에서도 리모델링 및 대체 수요 확대에 대한 기대감이 형성되면서 관련주에 대한 관심이 높아지는 가운데, KCC 역시 수혜 종목으로 주목받는 모습이다. 증권가에 따르면, KCC는 2분기 이후 건축자재 부문 중심으로 실적 반등이 기대된다는 분석이 나오고 있다. 특히 창호, 도료 등 주력 제품의 내수 수요가 점진적으로 회복세를 보이는 데다, 단열·차음 등의 기능성 ...

한국경제 | 2025.07.09 12:23

... 비용까지 ‘0원’이라는 사실이다. 대환자금에 대해서 하루의 대출이자도 부담하지 않고 기존 고금리 대출을 저금리로 전환할 수 있어, 고금리 부담에 시달리던 투자자들에게 큰 호응을 얻을 전망이다. 이 서비스는 부동산 시장에서 흔히 이용되던 대환대출 개념을 증권시장에 도입한 혁신적인 시도로, 주식 투자자들의 자금 운용에 새로운 대안을 제시할 것으로 기대된다. 무빙스탁 ‘증권사 신용, 대환자금대출’의 비용 무료 이벤트는 이벤트 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:38

... ‘스트레스 DSR 3단계’ 시행 방안을 확정했다. 7월 1일부터는 수도권을 중심으로 주택담보대출, 신용대출, 기타 대출 전반에 걸쳐 스트레스 금리 1.5%가 일괄 적용돼 대출 심사가 한층 강화된다. 반면, 비수도권은 부동산 시장 상황을 고려해 규제 적용이 연말까지 유예된다. 비수도권 주택담보대출에는 기존 수준인 0.75%의 스트레스 금리가 올해 12월 31일까지 유지되며, 연말에는 금리 수준과 적용 여부에 대한 재검토가 이뤄질 예정이다. 이 같은 유예 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:20 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 부국증권 등 증권사들이 수혜를 입을 것이라 평가하고 있다. 증권 테마 전반에 걸친 상승 분위기 속에서, 부국증권은 정책 모멘텀과 시장 수급의 상승 흐름이 맞물린 대표 종목으로 부각되고 있다. 재무적 측면에서도 부국증권은 자기자본 대비 부동산금융 익스포저 비중이 25% 수준으로 낮고, 요주의 이하 자산 비율도 업계 평균 대비 안정적인 수준을 유지 중이다. 2025년 1분기 연결기준 영업이익은 전년 동기 대비 12.8%, 순이익은 6.8% 증가하는 등 실적 개선 흐름도 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:13

... 관리 강화 방안은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 전입 의무까지 부과하면서 고가 주택 진입의 문턱을 높이고 있다. 자금줄이 조여지자, 주택시장 전반에 균열이 생기기 시작했다. 이에 투자자들은 규제의 사각지대에 있는 수익형 부동산으로 유동성이 이동하는 모습이다. 그들이 주목한 곳은 ‘비주택’, 그중에서도 철저하게 선별된 지식산업센터다. 지식산업센터는 주택 규제의 사각지대에 있는 대표적인 수익형 부동산이다. 사업자 대출 활용이 가능하고, ...

한국경제 | 2025.07.09 11:12 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

울산 부동산 시장이 반등 조짐을 보이고 있다. 개별주택가격이 상승하고 미분양 물량은 꾸준히 줄어드는 등 회복세가 본격화되는 분위기다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 전 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 있다. 울산 남구 신정동 문수로2차아이파크 전용 101㎡는 지난달 12억 원에 거래되며 전월 대비 1억 2,000만 원 오른 신고가를 기록했다. 미분양 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:55 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀