검색

'주택대출' 신종사기 적발

IMF(국제통화기금) 이후 침체된 부동산 경기를 진작시키기 위해 정부가 내놓은 주택 구입자금 장려 정책을 교묘하게 악용한 부동산 담보 대출사기 등 신종 범죄가 검찰에 적발됐다. 대검은 공적자금 비리 수사과정에서 최근 가계대출 급증에 편승해 장기 미분양된 아파트를 외상으로 구입한 후 분양대금을 부풀려 은행에서 매입 가격보다 훨씬 많은 금액을 대출받아 차액을 가로챈 사범 2명을 구속했다. 검찰은 이같은 신종 사기대출이 금융기관의 부실을 초래하는 요인으로 ...

한국경제 | 2002.11.20 00:00

[특파원코너] 기업총수들의 해외 '피신'

... 한 신문은 '한국 기업인들이 대통령 선거를 피해 해외로 나가고 있다'는 서울발 기사를 큼지막하게 실었다. 기사의 논조는 이런 것이었다. "한국 젊은 직장인들의 관심거리는 이제 정치가 아니다. 정치는 구석으로 밀려나고 아파트(부동산)와 자녀교육(유학),그리고 직장(언제까지 버틸 수 있을 것인지)이 최대 화두다. 여론이 시큰둥하자 대통령 후보들간의 입싸움은 갈수록 거칠어지고 있다. 그리고 경제계에서는 소용돌이에 휘말리지 않으려 총수들의 외유가 러시를 이루고 있다…. ...

한국경제 | 2002.11.20 00:00

[사고] 英 레딩.케임브리지大 부동산과정 연수 .. 23일 신청마감

한국경제신문사는 제1기 '영국 레딩·케임브리지대학 부동산과정 연수' 참가자를 모집합니다. 이번 연수는 부동산학의 최고 명문인 영국 레딩대학과 케임브리지대학 현지연수 및 터키 등 4개국 현장견학 일정으로 짜여져 있습니다. ▲기간:12월7∼18일 ▲인원:30명 내외 ▲참가비:3백50만원 ▲신청마감:11월23일(토) ▲접수 및 문의:한경아카데미 (02)360-4882∼6 주최:한국경제신문사 주관:한국부동산컨설팅학회

한국경제 | 2002.11.19 00:00

[틈새로 본 부동산] 노량진 '서울수산.청과시장'.. 土公 28일 입찰

... "입찰이 예정된 곳은 노량진수산시장 인근에 위치해 올림픽대로 등을 쉽게 이용할 수 있는 입지적 장점이 있다"는 게 토공 관계자의 설명이다. 이 관계자는 "외환위기 직후인 1998년 영업난을 겪고 있던 시장측으로부터 인수한 부동산으로 입찰에 나온 것은 이번이 처음"이라고 덧붙였다. 하지만 70여개 점포가 영업 중인 수산·청과시장이 매각 대상 토지 안에 들어서 있다는 게 매각의 걸림돌로 작용하고 있다. 토공은 땅을 매입하는 업체가 상인들과의 임대차 문제 ...

한국경제 | 2002.11.19 00:00

부동산 투자전략 세미나 .. 코리아에셋인베스트먼트

부동산 컨설팅업체인 코리아에셋인베스트먼트가 다음카페 부동산프랜차이즈,한미파슨스와 공동으로 오는 23일 서울 삼성동 동부금융센터 강당에서 '2003년 부동산 시장 전망 및 투자 전략 세미나'를 연다. 이정우 건국대 교수가 내년 부동산 시장 전망에 대해 주제 발표하고 김상운 회계사가 내년 부동산 세테크 전략에 대해 강의한 뒤 토론의 시간이 마련된다. (02)3415-0018

한국경제 | 2002.11.19 00:00

["양도.증여稅 중복부과는 잘못"] 2重과세 관행에 '제동'

... 세무당국은 특수관계자간 '편법거래' 사건에서 소득세법 1백1조의 규정(부당한 행위의 계산이라면 인정할 수 없음)을 적용, 양도자에겐 양도소득세를, 양수자에겐 증여세를 물려 왔다. 예를 들어 A라는 사람이 시가 1백억원짜리 자산(부동산 주식 등)을 아들인 B에게 50억원에 양도했다고 신고했을 때 세무서는 이를 비정상적인 부당한 계산으로 간주했다. 이때 세무서는 규정에 따라 양도·양수자의 소득을 추정해 세금을 매길 수 있는 권한이 생긴다. 재산을 넘긴 A라는 ...

한국경제 | 2002.11.19 00:00

["양도.증여稅 중복부과는 잘못"] 특수관계인에 주식 저가양도했어도

친족 등 특수관계자들이 시세보다 싸게 주식과 부동산 등 자산을 거래했더라도 양도소득세와 증여세를 이중으로 물릴 수 없다는 판결이 나왔다. 이는 특수관계자들이 불법 증여를 목적으로 자산을 시세보다 낮은 가격에 주고 받을 경우에 한해 세무서가 양도세와 증여세를 모두 매겨도 된다는 지난 99년 대법원 판례와 다른 것이어서 이번 판결이 새로운 대법원 판례로 확립될지 주목된다. 대법원은 99년 이와 유사한 '특수관계자간 편법거래 사건'에서 "양도세와 증여세는 ...

한국경제 | 2002.11.19 00:00

보험사도 주택대출 금리인상 추진

은행권에 이어 보험업계도 주택담보대출 금리를 인상할 움직임을 보이고 있다. 19일 보험업계에 따르면 삼성생명은 현재 연 6.3%인 양도성예금증서(CD) 연동형 부동산 담보대출 금리를 내달중 소폭 올리는 한편 그동안 면제해 오던 설정비용도 다시 부활하는 것을 검토하고 있다. 그러나 일반금리형(6.9∼8.2%)과 고정금리형(3년만기 7.2%, 5년만기 7.5%)의 담보대출 금리는 현행대로 유지할 계획이다. 삼성화재도 부동산 담보대출 금리를 인상하고 ...

한국경제 | 2002.11.19 00:00

[개인 은행빚 연대보증 제한] '선진국 대출 어떻게'

... 신용공여한도(credit line)를 미리 설정한 뒤 그 범위 내에서만 돈을 빌려준다. 영국은 기업의 대출규모가 크거나 부실화 위험이 있는 경우에만 담보물이나 모기업의 보증을 요구할 뿐, 가계대출은 모두 보증없이 신용으로 내준다. 독일은 부동산을 담보로 대출을 하는 경우가 대부분이며, 담보가 없거나 부족한 경우에는 보증전담기관의 보증서를 요구한다. 일본에서는 5백만엔 미만의 소액 가계대출에 대해 차주의 신용도가 취약할 경우 보증인 1명을 요구하지만, 5백만엔 이상의 거액대출은 ...

한국경제 | 2002.11.19 00:00

[사설] (20일자) 재건축 억제 또 왔다갔다 하나

... 발생,입주자 이주문제,공사로 인한 교통난 가중 등 무분별한 재건축에 따른 경제적·사회적 부작용이 한두가지가 아니란 점을 생각하면 앞으로도 재건축 관련 안전진단은 원칙대로 엄격하게 시행해야 마땅하다. 최근에는 재건축을 빌미로 부동산투기가 서울은 물론 수도권에서도 극성을 부리고 있어 그 필요성이 더욱 크다. 이같은 사실은 매년 수십건에 불과하던 재건축 추진 건수가 작년에는 4백건에 육박하고,서울에서만 올 상반기중 사업승인을 받은 아파트 물량이 지난해 상반기에 ...

한국경제 | 2002.11.19 00:00